作為北京東二環(huán)內(nèi)地標(biāo)性5A甲級(jí)寫字樓，北京TFC天潤財(cái)富中心在2016年6月榮耀問世，也因此深度參與北京的「首都進(jìn)化」之中。不僅用標(biāo)志性美學(xué)詮釋地標(biāo)的風(fēng)采，更憑借軟硬兼修的辦公生態(tài)，不斷續(xù)寫繁榮開放的傳奇新篇。
擇址首都「中芯」
從建制上看，北京的都城模式著重凸顯了「中正明禮」的儒學(xué)特征。以故宮為央芯，一條城市中軸線挺起首都的脊梁；以中軸為脈絡(luò)，無窮生機(jī)滾滾向前，讓過去和未來一脈綿延。
而在北京向心而建、守正執(zhí)中的格局上，北京TFC天潤財(cái)富中心擇址故宮正東，邀世界500強(qiáng)天驕一道「對(duì)望皇城」。
項(xiàng)目坐落在東二環(huán)與長安街商圈內(nèi)，世界500強(qiáng)企業(yè)在此群聚；周邊配套有地鐵1、2、5號(hào)線三路城市路網(wǎng)，機(jī)場大巴可直達(dá)；周圍環(huán)伺北京國際飯店，萬豪酒店、花旗銀行、渣打銀行在內(nèi)多元地標(biāo)性配套設(shè)施，區(qū)塊配套健全，城芯繁華移步即享。
回顧往昔，以故宮為軸心的北京中軸線，衍生出八朝古都的壯美秩序、雄偉氣魄。著眼當(dāng)下，北京TFC天潤財(cái)富中心上襲勤政殿、太廟，下承第二使館區(qū)、北京CBD，連接起一條「立于中，顯于國」的全新價(jià)值經(jīng)線。
創(chuàng)新時(shí)代「大觀」
千禧年后，中國正式加入WTO，北京也成為了08奧運(yùn)的東道主。讓世界的目光再度聚焦中國，聚焦北京，也為北京的發(fā)展帶來了世紀(jì)性的機(jī)遇。城市對(duì)新業(yè)態(tài)、新功能定位的需求越發(fā)迫切。
2016年6月，北京TFC天潤財(cái)富中心在北京第一條馬路、明清最大貢院和金融源首「寶成當(dāng)」的交匯金點(diǎn)破土動(dòng)工，拔地而起。
項(xiàng)目邀請中國臺(tái)灣戴育澤建筑師事務(wù)所操刀。取型自明朝皇權(quán)最高形制代表「翼善冠」，搭配優(yōu)質(zhì)稀缺石材打造的標(biāo)志性立面，成就總建筑面積75150㎡，地上14層，地下4層的新古典主義商務(wù)地標(biāo)。
內(nèi)部構(gòu)造近10米挑高大堂，彰顯企業(yè)格局。在大樓3、10、11、13層開辟近2,500㎡的空中花園露臺(tái),在寸土寸金之東二環(huán)內(nèi),極為珍罕。
雙核心筒設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層面積約4000㎡，一展城市商務(wù)罕有的空間尺度；長8~12米柱距間隔，最長14米的進(jìn)深布局，可自由分割，實(shí)現(xiàn)靈活布局；約70%高使用率，極大限度為企業(yè)增加可用空間。
除此之外，北京TFC天潤財(cái)富中心更著力弘揚(yáng)地脈既有的貢院文化。秉持「保護(hù)性開發(fā)」的原則，北京TFC在商務(wù)樓宇外的東總布胡同「寶成當(dāng)」遺址重塑約8000㎡中式合院，并配建「中國現(xiàn)代作家紀(jì)念館」。以既往開來的社交場景配套，匯聚最有文化力的頂流商界圈層。
構(gòu)建理想「生機(jī)」
除了以獨(dú)樹一幟的美學(xué)設(shè)計(jì)來標(biāo)志其外觀，更要用軟硬兼修的功能性配套來充實(shí)其內(nèi)核，才能成就5A級(jí)商務(wù)地標(biāo)的品質(zhì)。為此，北京TFC天潤財(cái)富中心著力推動(dòng)文化傳承與創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，為世界500強(qiáng)客戶打造以人為本的理想高地。
為實(shí)現(xiàn)高效暢通的「一線商務(wù)時(shí)速」，項(xiàng)目配套有8部客梯、2部貨梯兼消防梯，全部采用原裝進(jìn)口三菱電梯。其中，客梯載重1600公斤，速度2.5m/s；貨梯載重1,600公斤，速度2m/s，為卓越未來分秒必爭。
為滿足樓內(nèi)世界級(jí)企業(yè)社群連通寰宇，共贏商機(jī)的需求，大樓搭載了中國聯(lián)通、中國移動(dòng)、中國電信組合的三重網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)。更領(lǐng)先一步落位基站升級(jí)，實(shí)現(xiàn)商用5G全覆蓋。
為推進(jìn)人與自然的和諧共生，大廈嚴(yán)格遵循綠色環(huán)保建筑標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新引進(jìn)霍尼韋爾品牌樓控自動(dòng)化系統(tǒng)及多項(xiàng)數(shù)字化工具，同步推動(dòng)能源升級(jí)，落實(shí)節(jié)能減排。樓宇新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置有多重凈化方案外加新風(fēng)加濕系統(tǒng)，室內(nèi)PM2.5過濾超90%，讓辦公環(huán)境更健康宜人。
為協(xié)助客戶實(shí)現(xiàn)從商務(wù)辦公到生活社交的自由轉(zhuǎn)換，北京TFC天潤財(cái)富中心整合多元場景和功能業(yè)態(tài)。整合覆蓋健身康養(yǎng)、特色餐飲、休閑、圖文影印等方面的品質(zhì)化的全域配套資源，全方面滿足辦公商務(wù)群體的各種需求。
此外，北京TFC天潤財(cái)富中心更引進(jìn)先進(jìn)的國際化物管理念，定制專屬物業(yè)服務(wù)體系，讓樓內(nèi)世界級(jí)企業(yè)客戶盡享尖峰商務(wù)圈層的尊崇與優(yōu)越。
自2016年北京TFC天潤財(cái)富中心竣工交付以來，跨國財(cái)團(tuán)、科創(chuàng)龍頭紛至沓來，持續(xù)構(gòu)建成以華為、北銀、金控等高新企業(yè)集群為主體、500強(qiáng)占比達(dá)70%以上的優(yōu)越樓宇生態(tài)。而北京TFC也緊跟生態(tài)集群的定制化需求，不斷升級(jí)運(yùn)營思路、完善功能配套，推進(jìn)樓內(nèi)企業(yè)社群的融合共生、內(nèi)生網(wǎng)絡(luò)的縱深化發(fā)展。
來源：天潤資管
編輯：wangdc
