7月5日,記者從天津港保稅區(qū)城市更新投資建設集團有限公司獲悉，天津市首個百億級“工改工”城市更新項目——天津港保稅區(qū)海港區(qū)域城市更新項目進展迅速，迎來“開門四喜”。

　　實施城市更新行動是國家“十四五”規(guī)劃綱要明確的重大工程項目。在天津“制造業(yè)立市”和培育建設國際消費中心城市的戰(zhàn)略背景下，天津港保稅區(qū)聚焦打通天津港集疏港堵點、搭建跨境交易服務場景和建設智慧低碳綜合保稅園區(qū)等一系列具體目標，著力提升天津國際貿易能級，促進天津口岸經濟轉型升級和濱海新區(qū)港產城融合發(fā)展，以海港區(qū)域城市更新為抓手，努力打造產融結合的“天津樣板”。

　　今年6月中旬，海港區(qū)域城市更新項目單元規(guī)劃經多方征詢意見并向社會公示后，順利得到濱海新區(qū)人民政府批復。規(guī)劃獲批成為該項目“第一喜”，海港區(qū)域內企業(yè)希望結合自身行業(yè)資源和產業(yè)發(fā)展方向，借助城市更新大好契機，開展產業(yè)合作的意愿。

　　作為海港區(qū)域城市更新項目的實施主體，城更集團日前完成了銀團授信貸款簽約并提取首筆貸款，資金到位成為項目“第二喜”。據悉，海港區(qū)域城市更新項目預計總投資107億元，貸款規(guī)模達到85億元，貸款年限25年，為海港區(qū)域城市更新“走長線、打硬仗”，持續(xù)推進天津口岸經濟轉型升級提供了有力資金保障。

　　項目啟動“第三喜”。伴隨著城更集團與第一個原業(yè)主搬遷補償協(xié)議的簽訂，海港區(qū)域城市更新項目起步區(qū)改造新建工程拉開序幕，當前正在快馬加鞭開展前期產業(yè)策劃和建筑方案設計工作，建設內容包括保稅研發(fā)大廈、產業(yè)鄰里中心、跨境貿易直播電商平臺等，預計年底前可實現項目開工。

　　“無產業(yè)，不更新”，項目迎來招商落地“第四喜”。城更集團發(fā)布了海港產業(yè)轉型升級的“時間表”和“路線圖”，重點圍繞汽車平行貿易、新能源出口和工業(yè)品跨境電商三大產業(yè)，結合原業(yè)主行業(yè)資源和產業(yè)升級訴求，明確城市更新“3+X”產業(yè)發(fā)展方向。隨著招商引資進度的加快，汽車檢測、保稅物流、保稅食品加工、保稅研發(fā)、保稅醫(yī)藥等大好項目紛至沓來。近日，城更集團與一家國企就汽車行業(yè)已明確戰(zhàn)略合作意向，雙方將圍繞進出口機動車的檢測檢驗、改裝升級、標準制定等業(yè)務，共同投資建設天津汽車檢驗檢測公共產業(yè)服務平臺，項目落地后，將對做大做強天津平行貿易汽車產業(yè)，增強區(qū)域國家 級口岸實驗室檢測實力，提高區(qū)位競爭優(yōu)勢具有重要意義。

　　本次實施城市更新的海港區(qū)域是天津港保稅區(qū)的發(fā)源地，地處天津市濱海新區(qū)核心區(qū)，距離天津主城區(qū)約38公里，位于京津城市帶和環(huán)渤海城市帶的交匯 點，是連接天津港和濱海新區(qū)主城的產業(yè)黃金區(qū)域。因產業(yè)定型早，海港區(qū)域當前產業(yè)結構偏傳統(tǒng)，區(qū)域面貌和載體功能難以適應產業(yè)發(fā)展需求。

　　天津港保稅區(qū)將認真學習貫徹市第十二次黨代會精神，為加快建設生態(tài)、智慧、港產城融合的宜居宜業(yè)美麗濱海新城和全面建設社會主義現代化大都市貢獻智慧和力量。

　　來源：津云新聞

編輯：wangdc