01 行業(yè)與政策

　　中原：2024年香港一二手洋房買賣總值236億港元 同比升50%

　　1月15日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，2024年香港整體洋房（一手及二手，扣除內部轉讓交易）買賣登記達434宗，總值236.05億港元，較2023年分別上升23.6%及50.0%。其中，1億元或以上的買賣錄得48宗，總金額146.91億港元，同比大增50.0%及90.7%，顯示豪宅市場氣氛好轉。

　　央行公開市場凈投放9584億元

　　1月15日電，央行今日進行9595億元7天期逆回購操作，中標利率為1.50%，與此前持平。因今日有11億元7天期逆回購到期實現(xiàn)凈投放9584億元。

　　02 城市與市場

　　上海：堅持租購并舉 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　1月15日上午，上海市第十六屆人大三次會議在世博中心開幕。上海市市長龔正作政府工作報告。報告指出，要提升市民居住品質。堅持租購并舉，建設籌措7萬套（間）保障性租賃住房，實現(xiàn)“十四五”末總量達到60萬套（間），籌措供應“新時代城市建設者管理者之家”床位3萬張以上，推進大型居住社區(qū)配套設施建設。完成既有多層住宅加裝電梯3000臺，加強加裝電梯全過程管理。完善房屋安全管理制度。加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    北京：今年實施500個老舊小區(qū)綜合整治

　　1月14日，北京市第十六屆人民代表大會第三次會議在北京會議中心開幕。市長殷勇作政府工作報告。關于2025年重點任務，報告提出，扎實推進城市精細化治理，深化城市更新行動，完善土地混合開發(fā)利用和產(chǎn)業(yè)用地到期續(xù)期政策，加強閑置土地盤活利用，健全核心區(qū)平房成片區(qū)、整院落退租機制，統(tǒng)籌推進居住、產(chǎn)業(yè)、市政基礎設施、公共服務設施、區(qū)域綜合等五類更新改造。實施500個老舊小區(qū)綜合整治，治理背街小巷1100條，改造提升老舊廠房40處，優(yōu)化城市家具設置及管理，改善宛平城等12個重點區(qū)域周邊環(huán)境面貌，做好第二輪回天行動計劃收官。健全垃圾分類長效機制，完善1000個居住小區(qū)再生資源回收體系，新增生化處理能力日均1200噸；健全物業(yè)管理體系，推動物業(yè)服務覆蓋300個老舊小區(qū)。優(yōu)化接訴即辦全流程工作機制，每月一題專項治理群眾普遍關注的難點問題，推進協(xié)商共治。繼續(xù)辦好《向前一步》欄目。

　　03 投資與交易

　　華潤置地2024年12月共收購7幅地塊 應付權益對價約131.9億元

　　1月15日，據(jù)華潤置地消息，2024年12月，華潤置地在深圳、重慶、武漢、濟南及鄭州收購了7幅地塊，總樓面面積約68.4萬平方米。集團就該土地收購應付的權益對價約為131.9億元。具體來看，深圳南山區(qū)后海中心區(qū)商住項目權益占比50%，總樓面面積263000平方米，權益對價位92.56億元。

　　香港上環(huán)明大企業(yè)集團大廈12.98億港元售出 新登記股東集友銀行

　　1月15日，市場消息顯示，香港上環(huán)文咸東街40至44號明大企業(yè)集團大廈（前稱Bonham Circus）全幢以12.98億港元售出，尺價14,750港元。該物業(yè)樓高29層，總建筑面績約8.8萬平方尺。大廈每層面積由3,256至3,526平方尺，可作寫字樓及半零售用途。新買家以“誠信置業(yè)有限公司”名義購入，登記股東為集友銀行，而集友銀行曾為該廈承做按揭。

　　04 公司與項目

　　王健林出質240萬股萬達集團股權

　　天眼查顯示，1月6日，王健林新增1條股權出質信息，出質股權標的企業(yè)為大連萬達集團股份有限公司，質權人為珠海萬贏企業(yè)管理有限公司，出質股權數(shù)額為240萬股。

　　中國恒大旗下天基控股清盤聆訊延期至3月12日

　　1月15日，中國恒大集團旗下天基控股有限公司清盤呈請聆訊延期至3月12日。這一決定在今日聽證會上作出，旨在給予雙方更多時間準備相關材料和證據(jù)。

　　05 房企與業(yè)績

    合生創(chuàng)展2024年總合約銷售額166.29億

　　1月10日，合生創(chuàng)展集團有限公司發(fā)布公告，合生創(chuàng)展在報告期內的總合約銷售額約為166.29億元人民幣，其中物業(yè)合約銷售約為159.05億元人民幣，裝修合約銷售約為7.24億元人民幣。在2024年12月單月，合生創(chuàng)展的總合約銷售額約為9.63億元人民幣，物業(yè)合約銷售約為9.00億元人民幣，裝修合約銷售約為0.63億元人民幣。

　　新城發(fā)展2024年累計合約銷售額401.71億 租金收入累計119.5億

　　1月10日，新城發(fā)展控股有限公司發(fā)布2024年12月未經(jīng)審核的營運統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，新城發(fā)展在2024年12月的合約銷售額約為32.07億元人民幣，合約銷售面積約為37.87萬平方米。2024年1月至12月累計合約銷售額約為401.71億元人民幣，累計銷售面積約為538.82萬平方米。2024年1月至12月累計租金收入約為119.50億元人民幣，累計商業(yè)運營收入約為128.08億元人民幣（含稅租金收入）。

　　合富中國2024年1-12月累計合并營業(yè)收入9.39億元 同比下降14.05%

　　1月10日電，合富中國公告，公司2024年1-12月累計合并營業(yè)收入為人民幣9.39億元較去年同期的合并營業(yè)收入減少14.05%。

　　華潤置地2024年累計合同銷售金額約2611億元 同比減少15%

　　1月14日電，華潤置地稱去年12月總合同銷售金額約320億元，按年增長52.4%;2024年累計合同銷售金額約2,611億元，同比減少15%。