12月14日，天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)讓控股子公司股權(quán)暨債務(wù)重組的關(guān)聯(lián)交易公告。

　　公告顯示，為進(jìn)一步優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升盈利能力，降低負(fù)債水平，天房發(fā)展擬將控股子公司吉利大廈17.61%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司控股股東津投資本，17.61%股權(quán)經(jīng)評(píng)估的權(quán)益價(jià)值為21,052.34萬元。同時(shí)，雙方同意以津投資本持有的對(duì)天房發(fā)展21,052.34萬元債權(quán)進(jìn)行沖抵方式支付股權(quán)對(duì)價(jià)，不再向天房發(fā)展支付現(xiàn)金。

　　本次交易完成后，天房發(fā)展仍持有吉利大廈57.39%股權(quán)，吉利大廈仍為該公司控股子公司。

　　據(jù)悉，2021年4月28日，天房發(fā)展董事會(huì)審議通過了《關(guān)于向關(guān)聯(lián)方借款暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，該公司向關(guān)聯(lián)方津投資本子公司天津國資信用增進(jìn)有限公司申請(qǐng)借款10,000萬元，借款期限為24個(gè)月，年利率為7.8%。2021年6月29日，天房發(fā)展董事會(huì)審議通過了《關(guān)于向關(guān)聯(lián)方借款暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，該公司向津投資本借款10,000萬元，借款期限為1年，年利率為9.51%。

　　截止本公告披露日，信用增進(jìn)公司已將其所持債權(quán)轉(zhuǎn)讓給津投資本。至2021年12月31日，前述借款本息合計(jì)為21,052.34萬元。本次交易完成后，前述債權(quán)債務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。

　　過去12個(gè)月，天房發(fā)展與控股股東津投資本及其全資子公司發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額累計(jì)為20,000萬元（關(guān)聯(lián)借款本金金額）。

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