5月29日,陽光城集團股份有限公司發(fā)布公告,回應此前收到的深交所監(jiān)管函。
據(jù)了解,監(jiān)管函中特別了關注公司對聯(lián)營/合營企業(yè)及合作方其他應收款的相關審議程序和披露義務問題。
深交所監(jiān)管函稱:“經(jīng)查,你公司于2015年至2020年期間存在向公司合并報表范圍外或持股比例不超過50%的房地產(chǎn)項目公司提供財務資助但未履行相關審議程序和披露義務的情形,期間你公司使用閑置募集資金補充流動資金。2020年5月15日,你公司召開股東大會審議通過《關于對部分房地產(chǎn)項目公司提供股東投入以及與股東按股權比例調(diào)用控股子公司富余資金的議案》!痹摬僮鬟`反了深交所的多條規(guī)定。
陽光城回應表示,該函件中關注的公司向“合并報表范圍外或持股比例不超過50%的房地產(chǎn)項目公司提供財務資助”的事項,是指以下兩種情形:情形1、按照股權比例對聯(lián)營/合營房地產(chǎn)開發(fā)項目提供股東投入;
情形2、為提高資金使用效率,公司按照股權比例對并表項目公司富余資金進行調(diào)撥,合作方作為股東亦按股權比例享受富余資金調(diào)撥權。以上情形雖在會計上記入其他應收款,但本質(zhì)上是公司為進行房地產(chǎn)開發(fā)主營業(yè)務、享有項目股東權益而進行的權益性投入,在風險承擔機制上為同股同權,并非為賺取固定收益而對外提供資金。上述資金流轉(zhuǎn)也是房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營慣例及通用合作方式,為房地產(chǎn)行業(yè)的普遍現(xiàn)象。
陽光城稱,2015年以來,土地市場價格逐漸走高,為拓寬項目獲取方式、擴大經(jīng)營規(guī)模、控制市場風險,合作進行項目開發(fā)已是房地產(chǎn)行業(yè)的普遍趨勢。為順應行業(yè)發(fā)展,公司合作項目比例逐漸增加,合作規(guī)模也相應擴大。依照行業(yè)慣例及合作協(xié)議,合作方進行合作開發(fā)時,均會約定合
作各方按照權益比例投入項目開發(fā)資金及享有資金調(diào)配權。
同時,由于房地產(chǎn)行業(yè)為資金密集型行業(yè),為了提高資金使用效率,項目開發(fā)一般采用注冊資金投入(一般相對投資規(guī)模金額較。┖凸蓶|借款投入(即往來)相結(jié)合的方式進行,當公司根據(jù)股權比例以其他應收款的形式對聯(lián)營/合營項目提供股東投入,即會產(chǎn)生公司對聯(lián)營/合營企業(yè)的其他應收款(監(jiān)管函中關注情形1);當并表項目產(chǎn)生銷售回款或其他富余資金時,合作方可與公司同比例進行資金調(diào)用,形成公司對合作方的其他應收款(監(jiān)管函中關注情形2)。
綜上,公司按照股權比例對聯(lián)營/合營房地產(chǎn)開發(fā)項目提供股東投入,以及與合作方對并表開發(fā)項目富余資金進行同比例調(diào)撥,是房地產(chǎn)開發(fā)過程中正常產(chǎn)生的經(jīng)營行為,是公司擴大規(guī)模、加強經(jīng)營的必要方式,有利于公司提高資金使用效率及擴大經(jīng)營規(guī)模,本質(zhì)上有別于為賺取固定收益為目的的財務資助。
陽光城認為,對聯(lián)營/合營項目按股權比例提供股東投入,以及與合作方對并表項目同比例調(diào)撥富余資金,均為公司房地產(chǎn)開發(fā)主營業(yè)務經(jīng)營行為,實質(zhì)與項目權益掛鉤,并不是為獲取固定收益的資金拆借,也非不公允占用上市公司經(jīng)營資金,因此公司認為,該等資金流轉(zhuǎn),不屬于交易所《上市公司規(guī)范運作指引》對財務資助的定義范圍,故未將以上交易行為認定為是財務資助,僅當作項目投入在半年度報告及經(jīng)審計的年度報告中披露,附注中亦披露了其他應收款的主要明細,而未按財務資助要求履行審議程序。
針對函件提出的關于該等事項審議程序及披露義務問題,公司已于本年采取措施補充相關合規(guī)流程,陽光城分別召開了股東大會以及董事會決議。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯:chenhong