1月4日，上海市人民政府發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》（簡(jiǎn)稱《暫行辦法》）有效期的通知，強(qiáng)調(diào)2011年1月27日上海市政府印發(fā)的《暫行辦法》（滬府發(fā)〔2011〕3號(hào)）經(jīng)評(píng)估需繼續(xù)實(shí)施。

　　據(jù)悉，2011年1月27日，為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，上海市人民政府出臺(tái)了《暫行辦法》，并自2011年1月28日起，開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。由此算來(lái)，該《暫行辦法》已實(shí)施了近12年的時(shí)間。

　　而從房產(chǎn)稅的征收對(duì)象來(lái)看，為上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）和非上海市居民家庭在該市新購(gòu)的住房。

　　此外，根據(jù)《暫行辦法》規(guī)定，上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按《暫行辦法》規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

來(lái)源：上海市人民政府

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