9月21日，深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)了《深圳市2020年度城市更新和土地整備計劃》，新增規(guī)劃配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房29456套；市區(qū)兩級財政承擔(dān)的房屋征收項目為1014個，其中市本級財政51億元承擔(dān)131個。土地整備資金96.84億元主要用于“兩個百平方公里級”高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間、較大面積產(chǎn)業(yè)空間整備片區(qū)、全球招商30平方公里產(chǎn)業(yè)用地范圍內(nèi)土地整備工作可使用土地整備項目資金。
今年市級財政51億元用于131個房屋征收項目
《計劃》公布了深圳2020年城市更新新增實施改造任務(wù)9000畝，完成改造任務(wù)5000畝；新增拆除重建類城市更新單元計劃用地規(guī)模679公頃；舊工業(yè)區(qū)綜合整治建筑面積120萬平方米。
2020年度深圳完成15平方公里土地整備任務(wù)，其中，全市產(chǎn)業(yè)空間整備相關(guān)工作年度完成10平方公里用地，可包括年度完成的“兩個百平方公里級”高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間、較大面積產(chǎn)業(yè)空間整備片區(qū)、全球招商30平方公里產(chǎn)業(yè)用地中通過土地整備手段實施完成的地塊。年底前全面完成原特區(qū)外96所村辦學(xué)校土地房產(chǎn)歷史遺留問題處理工作，年度全市原特區(qū)外村辦學(xué)校完成處置0.49平方公里用地。
在用地供應(yīng)方面，深圳采取更新整備指標(biāo)聯(lián)動考核機(jī)制，全市拆除重建類城市更新和土地整備利益統(tǒng)籌用地供應(yīng)235公頃，其中福田10公頃，羅湖33公頃，南山8公頃，鹽田6公頃，寶安54公頃，龍崗80公頃，龍華10公頃，坪山10公頃，光明20公頃，大鵬4公頃。本年度用地供應(yīng)任務(wù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是拆除重建類城市更新簽訂合同出讓的開發(fā)建設(shè)用地和移交入庫用地，以及土地整備利益統(tǒng)籌項目簽訂合同出讓的留用土地。上述用地出讓合同中建筑面積不少于1000萬平方米。
《計劃》包含了城市更新、土地整備、房屋征收3個專項計劃內(nèi)容。
深圳今年新增拆除重建類城市更新單元計劃用地規(guī)模679公頃；全市新增“工改MO”類更新單元計劃用地規(guī)模不高于133.5公頃；新增規(guī)劃配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房29456套，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房23.6萬平方米；新增規(guī)劃配建獨(dú)立占地公共配套設(shè)施134個，非獨(dú)立占地公共配套設(shè)施規(guī)模25.3萬平方米。
深圳今年安排土地整備資金110億元，計劃安排261個土地整備項目，包括新建土地整備項目73個，續(xù)建土地整備項目188個；安置房建設(shè)項目10個，包括新建土地整備安置房建設(shè)項目4個，續(xù)建土地整備安置房建設(shè)項目6個。除上述96.84億元，13億元專款專用于單列深汕生態(tài)環(huán)境科技產(chǎn)業(yè)園及配套道路（通港大道）項目。
今年深圳市本級房屋征收項目
資金51.7033億元，市本級財政承擔(dān)的房屋征收項目131個。計劃推進(jìn)南山區(qū)阜外深圳醫(yī)院三期房屋征收項目、深圳市第十三高級中學(xué)征收項目等新建項目51個；廣深沿江高速二期工程、梅觀高速公路清湖南段市政道路工程等續(xù)建項目74個，其他項目6個。此外，深圳計劃安排區(qū)級財政承擔(dān)的房屋征收項目883個。
2019年，配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房46115套
根據(jù)《計劃》，2019年2深圳新增改造8554畝，完成改造5812畝，目標(biāo)完成率分別為107%和104%。
去年，深圳完成拆除重建供應(yīng)用地260公頃，完成舊工業(yè)區(qū)綜合整治130萬平方米，目標(biāo)完成率分別為106%和108%。
2019年深圳新增拆除重建類更新單元計劃規(guī)模633公頃，目標(biāo)完成率為100%；通過更新單元規(guī)劃配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房46115套，目標(biāo)完成率為143%；新增規(guī)劃籌集創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房38萬平方米，目標(biāo)完成率為154%；新增規(guī)劃籌集獨(dú)立占地公共配套設(shè)施153個，目標(biāo)完成率為113%；新增規(guī)劃籌集非獨(dú)立占地公共配套設(shè)施59萬平方米，目標(biāo)完成率達(dá)350%。
2019年，深圳計劃完成土地整備任務(wù)16平方公里，實際共完成土地整備任務(wù)24.2平方公里，目標(biāo)完成率為151%。其中，較大面積產(chǎn)業(yè)空間整備專項任務(wù)共完成15平方公里，目標(biāo)完成率為125%。去年安排的土地整備資金180億元，實際完成土地整備資金支付169.5億元。
來 源： 澎湃新聞網(wǎng)
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