01 行業(yè)與政策
中共中央、國務(wù)院：在電商支付等領(lǐng)域試點(diǎn)使用數(shù)字人民幣
近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《浦東新區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案（2023－2027年）》�！秾�(shí)施方案》提出要加大規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)等開放力度，打造制度型開放示范窗口。在提升全球資源配置功能一節(jié)中提到，實(shí)施全球資產(chǎn)管理伙伴計(jì)劃。在貿(mào)易結(jié)算、電商支付、碳交易、綠色電力交易等領(lǐng)域試點(diǎn)使用數(shù)字人民幣，規(guī)范拓展數(shù)字人民幣在財(cái)政資金使用中的應(yīng)用場景。
上海去年建8.1萬套保障性租賃住房 并提供1.1萬張床位
1月23日，上海市市長龔正在1月23日的市第十六屆人大二次會議上作《政府工作報(bào)告》時(shí)表示，去年上海市建設(shè)籌措了8.1萬套（間）保障性租賃住房，并為新時(shí)代城市建設(shè)者提供了1.1萬張床位。該市還新增了5.1萬個(gè)電動汽車公共充電樁，新建改建了80條市民健身步道，并建立了25家示范性智慧菜場。以上措施為上海市民提供了更加便捷的生活條件，并推動了城市建設(shè)的持續(xù)發(fā)展。
02 城市與市場
深圳2024年第3周二手房交易量955套 下滑7.5%
1月22日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計(jì)，2024年第3周(1月15日-1月21日)深圳全市二手房(含自助)錄得955套，環(huán)比下降7.5%，二手房錄得量波動回落。據(jù)報(bào)道，深圳二手房市場活躍度未能延續(xù)前2周提升勢頭，出現(xiàn)小幅回調(diào)。
北京：2023年新建商品房銷售面積1122.6萬平方米，同比增7.9%
1月23日，據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)，近日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。房地產(chǎn)市場銷售情況方面，2023年，北京市新建商品房銷售面積為1122.6萬平方米，同比增長7.9%。其中，住宅銷售面積為811.1萬平方米，增長9.3%；辦公樓為75.7萬平方米，增長1.2%；商業(yè)營業(yè)用房為51.8萬平方米，下降19.7%。
03 投資與交易
香港山頂一豪宅以8.38億港元售出
1月22日，房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯發(fā)布新聞稿稱，該機(jī)構(gòu)促成2024年首宗大型物業(yè)成交，一座位于香港太平山頂盧吉道25及26號A&B的豪宅以8.38億港元的價(jià)格售出，買家為內(nèi)資背景財(cái)團(tuán)。
佳兆業(yè)商業(yè)：2023年全年銷售額同比上升30%全年?duì)I收同比增6%
1月23日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股官微發(fā)布，2023年全年，佳兆業(yè)商業(yè)營收同比增長6％，客流同比上升35％，銷售額同比上升30％，整體期末出租率達(dá)93.7％，大會員存量達(dá)300萬。期末總管理面積約180萬㎡，總開業(yè)面積118萬㎡。
04 公司與項(xiàng)目
抖音回應(yīng)放貸余額4000億傳聞：信息不實(shí)
1月22日，有自媒體發(fā)布消息稱“抖音等字節(jié) 系公司的放貸余額近4000億”。對此，抖音方面已作出回應(yīng)，指出該信息不實(shí)。
貝殼研究院：截至1月中旬60城首套房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”
記者從貝殼研究院獲悉監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%，較上月降低2個(gè)基點(diǎn);套主流房貸利率平均為4.41%，與上月持平數(shù)據(jù)顯示，2024年1月9個(gè)城市首套房貸利率下降，主要為二線和三四線城市，下降空間在5個(gè)基點(diǎn)至30個(gè)基點(diǎn)之間，本月新增8個(gè)城市首套利率首次降至4%以內(nèi)。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房貸利率已進(jìn)入“3時(shí)代”。
05 房企與業(yè)績
保利發(fā)展：保利集團(tuán)耗資2.01億元增持總股本的0.18%股份
1月22日，保利發(fā)展發(fā)布關(guān)于實(shí)際控制人增持計(jì)劃進(jìn)展的公告。據(jù)悉，截至2024年1月22日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司實(shí)際控制人中國保利集團(tuán)有限公司根據(jù)增持計(jì)劃已累計(jì)增持公司A股股份21,400,044股，占公司總股本的0.18%，累計(jì)增持金額為人民幣20,062.92萬元，已達(dá)到增持計(jì)劃金額下限的80.25%。
金地集團(tuán)股債雙升 “16金地02”債大漲超8%
1月23日，金地集團(tuán)股債齊升，多只債券漲幅顯著�！�16金地02”債券漲幅超過8%，表現(xiàn)強(qiáng)勁。同時(shí)，“21金地03”和“21金地01”債券也分別上漲超過2%和近2%。在股市方面，金地集團(tuán)股價(jià)上漲1.81%，報(bào)收于3.94元。
港股房地產(chǎn)股多數(shù)上漲 中國金茂漲超5%
中國金茂(00817.HK)漲5.36%、中梁控股(02772.HK)漲3.85%、融創(chuàng)中國(01918.HK)漲3.81%。
“20龍湖02”11時(shí)16分發(fā)生一筆67元的成交，成交額101萬元
1月23日11時(shí)16分，“20龍湖02”交易所發(fā)生一筆67.00元的成交，成交額101萬元�！�20龍湖02”全稱為重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司公開發(fā)行2020年公司債券(第一期)(品種二)，發(fā)行量23億元，票息4.20%，發(fā)行期期限7(5+2)年，2027年1月17日到期，剩余期限為360天+2年。
