產(chǎn)業(yè)鏈招商，是寫字樓和產(chǎn)業(yè)園招商的重要方式之一。
其中，最有效的就是，舉辦高水平、專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)盛會，以會聚勢，以會興業(yè)，以會促產(chǎn)，最終達到“產(chǎn)會融合”的發(fā)展模式。更有甚者，將年度型產(chǎn)業(yè)盛會舉辦地，定為永久會址，使之成為項目或區(qū)域招商的“永動機”。
在北京，也有幾處產(chǎn)業(yè)盛會的永久會址，讓我們一起走進它們，了解它們，學(xué)習(xí)這種相對成功的招商模式。
01 全球財富管理論壇 永久會址
通州區(qū) 北京國際財富中心
產(chǎn)業(yè)盛會：全球財富管理論壇是由北京市人民政府指導(dǎo)，北京市地方金融監(jiān)督管理局、通州區(qū)人民政府主辦，《財經(jīng)》承辦的全球金融領(lǐng)域高端對話平臺。2018舉辦首屆論壇峰會，此后一年一屆，政府領(lǐng)導(dǎo)及財富管理行業(yè)大咖云集，聚焦全球和中國財富管理行業(yè)最新趨勢，為北京推進全球財富管理中心建設(shè)作出了重要貢獻。
永久會址：北京國際財富中心從“2018年首屆全球財富管理論壇”起即確定為永久會址。項目坐落于長安街東首、城市副中心運河商務(wù)區(qū)核心，一線毗鄰千年大運河，由富華國際集團開發(fā)運營，占地面積近20萬平米的低密生態(tài)園區(qū)，容積率僅0.56，有機布置十五席藏品級企業(yè)獨棟及一棟大型會議中心。
招商成效：北京國際財富中心已經(jīng)被政府指定為“城市副中心財富管理核心承載區(qū)”，園區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)已達200余家，總規(guī)模超百億。入駐企業(yè)及機構(gòu)包括世界500強正威國際集團、全國首家外資貨幣經(jīng)紀公司上田八木、北京綠色金融與可持續(xù)發(fā)展研究院、北京國際財富管理研究院、北京“兩區(qū)”展示會客廳等。
02 中國科幻大會 永久會址
石景山區(qū) 首鋼園
產(chǎn)業(yè)盛會：中國科幻大會由中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會和北京市人民政府共同主辦，自2016年以來已連續(xù)舉辦六屆。大會突出體驗感和參與性，營造引人入勝的科幻氛圍，邀請國內(nèi)外科幻名家、影視制作人、專家學(xué)者，共同探討科幻創(chuàng)作、科幻影視、科技成果等多要素的協(xié)同發(fā)展。2023年首次納入“中關(guān)村論壇”，成為國家級科技論壇平行論壇。
永久會址：2020年，中國科幻大會首次落地首鋼園并確定為永久會址。首鋼園位于長安街西延長線兩側(cè)，占地面積7.8平方公里，總建筑面積682萬平方米，山水-冬奧遺產(chǎn)-工業(yè)遺存相得益彰，匯聚商務(wù)辦公、酒店、餐飲、運動場館、專業(yè)展館、購物中心、國際公寓、高端住宅等多元業(yè)態(tài)，建設(shè)一起向未來的城市復(fù)興新地標。
招商成效：以中國科幻大會為載體，首鋼園區(qū)啟動建設(shè)國內(nèi)首個科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，打造科幻國際交流中心、科幻技術(shù)賦能中心、科幻消費體驗中心、科幻公共服務(wù)平臺。目前，首鋼園聚焦“科技+、體育+”兩大產(chǎn)業(yè)集群，已然形成磁場效應(yīng)和虹吸效應(yīng)，已吸引270余家企業(yè)進駐，注冊資本400+億元，其中，科技企業(yè)占比70%。
03 世界機器人大會 永久會址
亦莊 亦創(chuàng)國際會展中心
產(chǎn)業(yè)盛會：世界機器人大會由中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會、工業(yè)和信息化部、北京市人民政府共同舉辦，是旨在貫徹落實習(xí)近平總書記在2014年兩院院士大會上的講話精神，積極推動創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)我國機器人技術(shù)與產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展的機器人產(chǎn)業(yè)盛會，2015年首屆舉辦，一年一屆，被譽為機器人界的“達沃斯”、機器人界的“奧運會”。
永久會址：2016年，世界機器人大會永久落戶北京亦莊的亦創(chuàng)國際會展中心。亦創(chuàng)國際會展中心坐落于亦創(chuàng)智能機器人創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)，作為世界機器人大會的永久會址，會展中心擁有會議、展覽、展示及商務(wù)配套面積近9萬平米，是北京南部最具特色的國際展示、交流平臺，填補了北京南部的展覽、展示空白。
招商成效：以“世界機器人大會”為媒，亦創(chuàng)智能機器人創(chuàng)新業(yè)園已經(jīng)形成全球性機器人研發(fā)設(shè)計以及集成創(chuàng)新中心、全球性機器人展示交流和技術(shù)交易中心、全國性機器人系統(tǒng)集成總部基地和工程示范應(yīng)用中心三大支撐，成為機器人產(chǎn)業(yè)高地，并推動經(jīng)開區(qū)機器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。自世界機器人大會永久落戶以來，經(jīng)開區(qū)機器人企業(yè)數(shù)量翻了6倍以上。
04 北京國際設(shè)計周 永久會址
通州區(qū) 張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)
產(chǎn)業(yè)盛會：北京國際設(shè)計周是首都重要的年度國際性文化活動，由文化和旅游部與北京市政府長期聯(lián)合主辦。設(shè)計周于2009年首次舉辦，從2011年起，每年9月26日至10月3日舉辦，在北京多個文化地標性場所、各區(qū)分會場、津冀地區(qū)分會場以及經(jīng)過設(shè)計周組委會認定的特色站點舉辦。設(shè)計周的發(fā)展定位是搭建國家推進文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的重要平臺。
永久會址：北京國際設(shè)計周永久會址位于張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)的北泡輕鋼園區(qū)，總建設(shè)規(guī)模約1.77萬平方米，2022年9月正式運營，定位為設(shè)計小鎮(zhèn)的會展、活動舉辦、信息發(fā)布中心，將逐步建設(shè)完善為中國設(shè)計博物館，打造中國設(shè)計學(xué)術(shù)新高地，形成集設(shè)計產(chǎn)業(yè)固定成果展覽、展示、推介、教育、收藏等的權(quán)威場館。
招商成效：圍繞設(shè)計周主題IP，設(shè)計周期間，舉行各類藝術(shù)展覽、論壇等活動。平時常設(shè)展覽、設(shè)計師工作室、產(chǎn)業(yè)孵化器、臨時展廳活動等日常性內(nèi)容，形成“永不落幕的設(shè)計周”，助力張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)打造成為北京設(shè)計之都、數(shù)字之都的重要平臺。截止到2023年5月底，張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)新增注冊落地企業(yè)440余家。
05 世界智能網(wǎng)聯(lián)汽車大會 永久會址
順義區(qū) 中國國際展覽中心（順義館）
產(chǎn)業(yè)盛會：世界智能網(wǎng)聯(lián)汽車大會由北京市人民政府、工業(yè)和信息化部、公安部、交通運輸部、中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會共同主辦，2018年舉辦首屆，此后每年一屆，是我國政府唯一批準舉辦的世界級智能網(wǎng)聯(lián)汽車專業(yè)會議，也是新能源和智能網(wǎng)聯(lián)汽車領(lǐng)域規(guī)模最大、規(guī)格最高、智能網(wǎng)聯(lián)化元素最豐富的專業(yè)展會。
永久會址：中國國際展覽中心（順義館）位于北京順義天竺空港城商務(wù)區(qū)，東鄰首都國際機場，西靠溫榆河生態(tài)走廊。展館及附屬總建筑面積23.14萬平方米，包括8個可分合的單體、單層、無柱、大空間展廳，室內(nèi)凈展覽面積10.68萬平方米，室外展場約5萬平方米。自2008年投入使用以來，吸引了眾多國內(nèi)外知名的大中型展會在此舉辦。
招商成效：自世界智能網(wǎng)聯(lián)汽車大會永久落戶以來，順義區(qū)“人—車—路—云—網(wǎng)—城市”開放協(xié)同的創(chuàng)新生態(tài)逐步構(gòu)建，建設(shè)全市首個智能網(wǎng)聯(lián)汽車特色小鎮(zhèn)，北汽、理想、寶馬、美團、毫末智行、京東、百度蘿卜快跑等智能網(wǎng)聯(lián)重點企業(yè)相繼在順義區(qū)開展研發(fā)測試和自動駕駛應(yīng)用。智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)已成為順義的新名片，全區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)汽車上下游企業(yè)已達80余家。
06 中關(guān)村論壇 永久會址
海淀區(qū) 新建宮門路1號
產(chǎn)業(yè)盛會：中關(guān)村論壇是中國面向全球科技創(chuàng)新交流合作的國家級平臺，由北京市人民政府聯(lián)合國家科學(xué)技術(shù)部、中國科學(xué)院、中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會共同舉辦，中關(guān)村論壇以“創(chuàng)新與發(fā)展”為永久主題，自2007年起，每年設(shè)置不同議題，邀請全球頂尖科學(xué)家、領(lǐng)軍企業(yè)家、新銳創(chuàng)業(yè)者等共同參與，不斷傳播新思想、提煉新模式、引領(lǐng)新發(fā)展。
永久會址：中關(guān)村論壇永久會址位于北京市海淀區(qū)新建宮門路1號，整體造型宛若“三葉草”，占地面積5.99公頃，總建筑面積6.3萬㎡，地上1層、地下2層， 2022年8月1日正式開工，預(yù)計2023年內(nèi)投入運營，將打造成集交流、研討、發(fā)布、展示、交易等功能于一體的網(wǎng)紅打卡點及三山五園歷史文化景區(qū)的新名片。
招商成效：海淀區(qū)把中關(guān)村論壇作為推動開放發(fā)展的加速器，著力吸聚全球優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新資源落地。截至目前，海淀區(qū)現(xiàn)有8家千億元級企業(yè)、31家百億元級企業(yè)、248家十億元級企業(yè)、1750家億元級企業(yè)。2023上半年新登記注冊企業(yè)17254家，其中科技型企業(yè)8536家�？萍紕�(chuàng)新帶動了高精尖產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，2022年海淀地區(qū)生產(chǎn)總值首次突破萬億元。
在全國，產(chǎn)業(yè)盛會的永久會址還有更多。譬如，博鰲亞洲論壇永久會址——博鰲亞洲論壇國際會議中心，世界頂尖科學(xué)家永久會址——上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)，世界互聯(lián)網(wǎng)大會永久會址——烏鎮(zhèn)……每一個永久會址，都是一臺“永動機”，助力所在項目、區(qū)域或城市的產(chǎn)業(yè)持久發(fā)展，奔赴未來。
來 源：原創(chuàng) 老關(guān) 商辦地產(chǎn)觀察
編 輯：liuy
