9月26日，森鷹窗業(yè)將作為首個(gè)單獨(dú)以整窗為主營(yíng)業(yè)務(wù)上市的企業(yè)正式登陸深交所，敲鐘上市。是目前滬深兩市第一家細(xì)分行業(yè)為“C2032木門窗制造”的上市公司。
門窗市場(chǎng)在中國(guó)十分巨大，隨著市場(chǎng)擴(kuò)大，近年來(lái)，眾多門窗企業(yè)紛紛涌現(xiàn)，各類門窗企業(yè)近十萬(wàn)家，雖說(shuō)具有系統(tǒng)門窗生產(chǎn)制造能力的不足百家，但這個(gè)成立于上世紀(jì)末，并且始終堅(jiān)持主營(yíng)窗品類細(xì)分賽道-鋁包木窗的企業(yè)是如何在當(dāng)下脫穎而出的呢。
隨著筆者了解發(fā)現(xiàn)，很關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是森鷹將自身投入在了節(jié)能窗的市場(chǎng)。
首先，我們先了解下森鷹的主營(yíng)產(chǎn)品，其主營(yíng)的產(chǎn)品是節(jié)能鋁包木窗，是以實(shí)木集成材為受力桿件，在室外側(cè)包覆連接了起保護(hù)、裝飾作用的鋁合金板框，兼顧了木、鋁型材特性，具有保溫節(jié)能、防盜、密封、靜音、抗紫外線、安全防火、調(diào)節(jié)濕度等優(yōu)異性能。
節(jié)能鋁包木窗可以說(shuō)是高端窗類的天花板了，也可以說(shuō)是屬于小眾產(chǎn)品，那為何還會(huì)受到市場(chǎng)以及資本如此重視，可以成功在主板上市呢？
這與“碳中和”等國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施分不開(kāi)，
我國(guó)從2009年便成為世界第一大能耗大國(guó)，其中建筑能耗和碳排放均接近50%。而在建筑能耗中，通過(guò)門窗流失的能耗又占40%以上，是最大的建筑能耗流失黑洞。因此，窗戶不但是建筑節(jié)能的關(guān)鍵，也是整個(gè)降碳目標(biāo)的重要角色，不容小覷。也是目前最經(jīng)濟(jì)、最有效的途徑之一。據(jù)測(cè)算，門窗保溫環(huán)節(jié)，建筑造價(jià)5%-10%的節(jié)能成本可實(shí)現(xiàn)30%-75%的節(jié)能收益。隨著中國(guó)3060雙碳戰(zhàn)略的實(shí)施與重視，全國(guó)各地陸續(xù)出臺(tái)一系列的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，標(biāo)志著我國(guó)建筑節(jié)能要求向更高水平邁進(jìn)，這也意味著建筑外窗行業(yè)需要進(jìn)一步加快技術(shù)創(chuàng)新、提高性能才能符合嚴(yán)格的新標(biāo)準(zhǔn)。因此，在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的積極支持下，節(jié)能鋁包木窗行業(yè)景氣度將逐漸升高。
同時(shí)人們對(duì)居住品質(zhì)提升的訴求也不斷提高，對(duì)于家居環(huán)境改善的進(jìn)一步消費(fèi)升級(jí)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的近年來(lái)的需求具有鮮明的“改善性”特征，單位面積投入意愿加大。而更換建筑外窗可以說(shuō)是最直接可以改善人們生活環(huán)境的方式之一。節(jié)能鋁包木窗產(chǎn)品作為節(jié)能窗領(lǐng)域的中高端產(chǎn)品，綜合性能表現(xiàn)優(yōu)異，消費(fèi)升級(jí)為節(jié)能鋁包木窗行業(yè)提供了非常大的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇。
據(jù)森鷹官網(wǎng)資料顯示，森鷹窗業(yè)20余年來(lái)，始終堅(jiān)持研發(fā)、制造節(jié)能鋁包木窗，領(lǐng)引該細(xì)分領(lǐng)域多年。24年前，森鷹研發(fā)國(guó)內(nèi)首款外掛式的鋁包木窗并首次量產(chǎn)；10年前，森鷹研發(fā)了國(guó)內(nèi)第一款被動(dòng)式超低能耗建筑配套用窗，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)被動(dòng)窗市場(chǎng)的空白。并且先后參與了萬(wàn)科集團(tuán)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、中海集團(tuán)等知名房企的被動(dòng)房項(xiàng)目。累計(jì)向國(guó)內(nèi)120多個(gè)被動(dòng)式建筑提供了近30萬(wàn)平方米的被動(dòng)式建筑配套用窗，其中包括亞洲首個(gè)獲得德國(guó)PHI被動(dòng)房中級(jí)認(rèn)證的示范項(xiàng)目、世界級(jí)超大單體被動(dòng)式公共建筑等，并且多次在全國(guó)被動(dòng)式超低能耗建筑大會(huì)獲得“突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。
可以說(shuō)是森鷹已經(jīng)堅(jiān)持節(jié)能鋁包木窗這個(gè)細(xì)分領(lǐng)域多年，并且積累了大量市場(chǎng)份額。節(jié)能木窗也給森鷹窗業(yè)貢獻(xiàn)了不小的收入。招股書顯示，2019-2021年，森鷹窗業(yè)節(jié)能鋁包木窗的營(yíng)收為7億元、7.88億元、9.04億元，占當(dāng)期營(yíng)收的比重分別為96.99%、95.45%、96.17%。
截至2022，我國(guó)各級(jí)政府頒布的被動(dòng)式建筑鼓勵(lì)政策數(shù)百項(xiàng)，其中包括①優(yōu)先保障用地；②容積率獎(jiǎng)勵(lì)；③提前辦理預(yù)售證；④房?jī)r(jià)上浮；⑤財(cái)政補(bǔ)貼等。上述激勵(lì)政策極大激發(fā)房地產(chǎn)商在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)被動(dòng)式建筑項(xiàng)目的意愿，也極大推進(jìn)被動(dòng)式建筑發(fā)展。
我國(guó)十四五規(guī)劃中提出，2025年要建設(shè)超能能耗和近零能耗建筑0.5億平方米，目前不足1000萬(wàn)㎡，還有5倍空間。
整個(gè)節(jié)能窗的市場(chǎng)規(guī)模由“增量”市場(chǎng)和“存量”市場(chǎng)構(gòu)成。其中：“增量”市場(chǎng)主要伴隨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的竣工和銷售所創(chuàng)造，即公司的大宗業(yè)務(wù)渠道，2022年開(kāi)始突破4億平方米潛在需求；存量市場(chǎng)主要為二次裝修和舊房改造升級(jí)帶來(lái)，即公司的經(jīng)銷商業(yè)務(wù)渠道，每年約1億平方米。十四五期間，預(yù)計(jì)年均市場(chǎng)規(guī)模將突破萬(wàn)億規(guī)模，被稱為家居建材領(lǐng)域最后一塊萬(wàn)億蛋糕。
我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程仍在進(jìn)行，每年有巨大的增量建筑，同時(shí)又有大量高能耗存量建筑，3060雙碳戰(zhàn)略下，建筑建材的綠色化、節(jié)能化、低碳化已成必然趨勢(shì)且迫在眉睫，可以看見(jiàn)，節(jié)能鋁包木窗，已經(jīng)迎來(lái)很好的發(fā)展機(jī)遇。
窗行業(yè)是一個(gè)慢行業(yè)，耐心往往是稀缺品。且行業(yè)有巨大的痛點(diǎn)和結(jié)構(gòu)性矛盾。行業(yè)天然缺失品質(zhì)思維和堅(jiān)持，產(chǎn)業(yè)流通效率低，確定的服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的供給依然稀缺。在一個(gè)細(xì)分堅(jiān)守24年，不斷的打磨產(chǎn)品和品牌，從北向南打開(kāi)全國(guó)市場(chǎng)，不斷滿足不同氣候區(qū)、不同消費(fèi)者的各種需求，這并非易事。森鷹窗業(yè)的成功上市，為自身的后續(xù)發(fā)展打開(kāi)了另一扇“窗”，也見(jiàn)證了我國(guó)節(jié)能鋁包木窗這個(gè)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展。
