12月北京新房關(guān)注度大數(shù)據(jù) 亦莊排商圈關(guān)注度首位
http://m.naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-1-3 9:23:00
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[提要]房天下最新公布的《2019年12月北京新房關(guān)注度大數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示,樓盤(pán)所在的區(qū)縣商圈成為購(gòu)房人選擇樓盤(pán)時(shí)最為關(guān)注的因素之一。分區(qū)域來(lái)看,12月北京購(gòu)房者最為關(guān)注的區(qū)域排名前三分別為大興、豐臺(tái)、朝陽(yáng)。分商圈來(lái)看,北京購(gòu)房者最為關(guān)注的新房購(gòu)房商圈為亦莊。

  房天下最新公布的《2019年12月北京新房關(guān)注度大數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示,樓盤(pán)所在的區(qū)縣商圈成為購(gòu)房人選擇樓盤(pán)時(shí)最為關(guān)注的因素之一。分區(qū)域來(lái)看,12月北京購(gòu)房者最為關(guān)注的區(qū)域排名前三分別為大興、豐臺(tái)、朝陽(yáng)。分商圈來(lái)看,北京購(gòu)房者最為關(guān)注的新房購(gòu)房商圈為亦莊。

  

數(shù)據(jù)來(lái)源:房天下數(shù)據(jù)中心

  究其原因,作為北京市唯一的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),亦莊區(qū)域內(nèi)包含三大森林公園,外加成熟的配套設(shè)施,不斷凸顯其未來(lái)的宜居屬性。另外,北京城南發(fā)展計(jì)劃撬動(dòng)了2000多億元的社會(huì)投資,相當(dāng)一部分要投放到亦莊區(qū)域的建設(shè)上,加之亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)高管云集,使得大亦莊區(qū)域越來(lái)越向國(guó)際化方向發(fā)展。除南城計(jì)劃外,2019年9月25日大興機(jī)場(chǎng)正式投入運(yùn)營(yíng),也給大興區(qū)的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了前所未有的提升。

 

  在亦莊新城規(guī)劃落實(shí)、大興機(jī)場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)、區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)生活配套設(shè)施逐步完善等眾多利好因素的影響下,“亦莊”早已不是一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的概念,而是一個(gè)具有無(wú)限發(fā)展?jié)摿Φ拇笠嗲f生態(tài)宜居新城,樓市關(guān)注度自然水漲船高。

  三大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展“大亦莊”關(guān)注度持續(xù)攀升

  從貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)來(lái)看,和2017年3月份的成交價(jià)格相比,2019年2月份的北京各區(qū)域二手房成交價(jià)格,最抗跌的商圈卻出人意料,并非大多數(shù)人想象的東西城、或者海淀,而是南城的產(chǎn)業(yè)聚集地,高端樓盤(pán)聚集地亦莊。

  貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,兩年間亦莊房?jī)r(jià)最為堅(jiān)挺,跌幅全北京最小,為5.49%,其次才是西城和海淀,跌幅分別為9.67%、11.02%。未來(lái),隨著南城計(jì)劃的開(kāi)展和大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的通航,大興區(qū)將更加受到矚目,大興新城、亦莊新城(大興部分)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(北京部分)三大產(chǎn)業(yè)新城協(xié)同發(fā)展,將共同推動(dòng)全區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

 

  “大亦莊”未來(lái)的宜居性和房?jī)r(jià)的抗跌性等因素,帶動(dòng)了樓市新盤(pán)的熱銷。比如近距大興國(guó)際機(jī)場(chǎng),緊鄰南海子公園的中鐵華僑城?和園項(xiàng)目,該項(xiàng)目是目前市場(chǎng)稀缺的純商品房,500米外即是地鐵八號(hào)線德茂站。

  兩大央企聯(lián)手打造大興人居新標(biāo)桿

  中鐵華僑城和園處于大興現(xiàn)代服務(wù)新城、亦莊產(chǎn)業(yè)新城、航空新城三大板塊交匯的南海子居住帶上,與濕地公園南海子公園僅一路之隔。享有兩橫(南五環(huán)、南四環(huán))、四縱(京臺(tái)高速、德賢路、京開(kāi)高速、南中軸路)、三軌道(8號(hào)南延、亦莊線、S6號(hào)線)的便捷交通路網(wǎng),輕松通達(dá)各個(gè)區(qū)域。高層面積128-153㎡,疊拼面積287-310㎡住宅產(chǎn)品正在熱銷中。

 

  項(xiàng)目由中國(guó)中鐵置業(yè)&華僑城北方集團(tuán)聯(lián)手打造,雙央企背書(shū)也為該項(xiàng)目吸引了大量人氣,中國(guó)中鐵置業(yè)代表著中國(guó)建筑行業(yè)的最高水平,華僑城北方集團(tuán)作為中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者、中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)者、中國(guó)全域旅游的示范者華僑城集團(tuán)的子集團(tuán),現(xiàn)已全面布局北京、天津、山東濟(jì)南、山東淄博、山東青島、河北涿州、山西太原、河南鄭州等地。

  秉承“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的理念,華僑城北方集團(tuán)傾力鑄就和園高端品質(zhì)住宅,力求成為同區(qū)域、同業(yè)態(tài)里最好的品質(zhì)標(biāo)桿,打造成為面向未來(lái)美好生活的時(shí)代作品。為北京城市菁英鉅獻(xiàn)全新豐盛生活方式,為每一位業(yè)主營(yíng)筑“美好生活”的場(chǎng)景。

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