房訊網訊 金融街控股近日發(fā)布公告稱,公司擬將全資子公司北京德勝投資有限責任公司100%股權及債權通過北京產權交易所公開掛牌出售,掛牌起始價格暫定為15.75億元。
公告顯示,標的公司主要資產為德勝國際中心部分寫字樓、商業(yè)、配套用房、車位,持有面積約 3.8 萬平方米。
對于出售原因,公告稱,受北京市寫字樓潛在供應量增加、國有企業(yè)總部需求外溢等因素影響,北京市非核心區(qū)域寫字樓租賃市場面臨下行壓力。德勝國際中心 2020 年的出租率約為80%,租戶以中小創(chuàng)業(yè)型科技企業(yè)、餐飲企業(yè)等為主,租金承受能力相對有限,加之公司持有面積占項目整體比例較低,存在物業(yè)共用配套,管理界面交叉等問題,租賃經營壓力較大。
來源:房訊網
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