房訊網(wǎng)訊：四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司公告稱(chēng)，擬設(shè)立一筆類(lèi)REITs。

　　此前藍(lán)光發(fā)展下屬子公司成都新都藍(lán)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，與藍(lán)光發(fā)展控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司擬分別，將持有的上海潤(rùn)棉實(shí)業(yè)有限公司50.18%、49.82%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予，藍(lán)光發(fā)展全資子公司成都藍(lán)光嘉鑫資產(chǎn)管理有限公司。

　　資料顯示，潤(rùn)棉實(shí)業(yè)通過(guò)其下設(shè)的8家全資子公司持有上海市青浦區(qū)褚光路1588弄578號(hào)虹橋世界中心第2-9層辦公樓。

　　據(jù)此，藍(lán)光嘉鑫擬以持有的潤(rùn)棉實(shí)業(yè)的股權(quán)及持有的潤(rùn)棉實(shí)業(yè)8個(gè)全資子公司的債權(quán)為資產(chǎn)設(shè)立信托計(jì)劃，再以其項(xiàng)下的信托受益權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，設(shè)立辦公物業(yè)類(lèi)REITs資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃。

　　該類(lèi)REITs擬申請(qǐng)?jiān)谏虾ＷC券交易所掛牌，發(fā)行規(guī)模不超過(guò)人民幣10.65億元，利率未定，產(chǎn)品期限不超過(guò)20年，每3年設(shè)立開(kāi)放期。

　　根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃運(yùn)作模式，未來(lái)藍(lán)光發(fā)展或控股子公司將作為承租人，以市場(chǎng)化租金水平整租上述虹橋世界中心第2-9層辦公樓，租賃期限不超過(guò)20年。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong