10月16日，中山泰禾金尊府即將迎來工地開放日，眾多一期業(yè)主將進入項目工地進行參觀，直面施工進度與建筑細節(jié)。這個曾獲得當?shù)厥袌鰞?yōu)異業(yè)績的項目，見證了泰禾匠心嚴苛的營造工藝；最近幾個月，中山金尊府成交進入活躍期，捷報頻傳，打動客戶的也是“泰禾品質(zhì)”。
于泰禾而言，這并不是個例。毋庸置疑的是，當樓市回歸產(chǎn)品力時代，歷經(jīng)數(shù)十年品牌深耕，加之優(yōu)質(zhì)的存量資產(chǎn)，泰禾的品牌價值將強勢爆發(fā)，迎來新一輪增長。
超級IP奠定市場競爭力
過去十年，中國城鎮(zhèn)化速度拉升，在地產(chǎn)行業(yè)的黃金時期，基于市場對產(chǎn)品的寬容，同質(zhì)化的主流產(chǎn)品盛行。 如今，隨著行業(yè)天花板的逐漸顯現(xiàn)，要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，就必須緊跟市場需求，打造特色品質(zhì)產(chǎn)品。產(chǎn)品力時代的到來，使得泰禾集團作為新中式精品住宅的領導品牌，多年深耕產(chǎn)品的優(yōu)勢日益凸顯。
2002年，泰禾從閩進京，擇址京杭大運河畔，打造泰禾在北京的第一個項目,即現(xiàn)在的泰禾·中國院子。經(jīng)過十余年的打磨， “院子系”新中式高端住宅產(chǎn)品體系，成為業(yè)內(nèi)外公認的豪宅超級IP。
羅馬不是一天建成的。經(jīng)過十余年的打磨，設計、研發(fā)、工藝……“院子系”產(chǎn)品每一處細節(jié)都具有明確的標準規(guī)范。2017年，泰禾在上海正式發(fā)布“院子系”十大產(chǎn)品營造法專利，包括主入口門頭、雙門頭、單門頭、樓王門頭、院門壁燈、樓王壁燈、樓王橫梁、橫梁、抱鼓石和門鈸，成為首家跨入“知識產(chǎn)權時代”的房企�！霸鹤酉怠背蔀橹袊康禺a(chǎn)市場上的有代表性的IP，也成為泰禾區(qū)別于其他地產(chǎn)商的重要護城河。
多年來，泰禾以中國院子為起點，憑借自成“門、庭、巷、院”的建筑價值體系迅速開展布局，至今已實現(xiàn)“22城44院”的全國布局，并形成了由點到面的全國范圍的品牌影響力。
在持續(xù)對產(chǎn)品進行大力投入，精益求精的理念下，泰禾還根據(jù)市場需求研磨產(chǎn)品并推陳出新，以“院子”為核心產(chǎn)品，融入新中式基因，逐漸開創(chuàng)了“院子”、“大院”、“小院”、“園系”、“府系”等多條差異化產(chǎn)品線。
“新中式標桿”、“傳統(tǒng)文化傳承者”、“院子締造者”……成為外界給泰禾貼上的標簽。泰禾用自己的堅持和匠心，在中式傳統(tǒng)文化基礎上融入當代設計，擎起了中國傳統(tǒng)建筑文化的大旗，成為行業(yè)爭相學習和追隨的標桿。
匠心傳承文化情懷
余秋雨曾言：“院落是安頓生命和精神的場所�！睂θ蛉A人而言，庭院不僅是一個居所，還是一種由來已久的血脈情結。一座院落，包含著深厚的儒家
和道家文化，形成了和而不同的自然觀和宇宙觀。從運河岸上的院子起步，泰禾對于中式風格的執(zhí)著一以貫之。
多年來，泰禾集團在房地產(chǎn)開發(fā)運營方面堅持“文化筑居中國”的品牌理念，投入大量人力、物力、財力，致力于對新中式建筑文化的研究，以求給消費者提供更加舒適的中式居住環(huán)境。把傳承中國傳統(tǒng)文化與打造品質(zhì)好房相結合成為泰禾集團發(fā)展地產(chǎn)事業(yè)的一大特色。
隨著泰禾區(qū)域化戰(zhàn)略布局的實現(xiàn)，帶著濃郁中式味道的院子也現(xiàn)身大江南北。其不僅迎合消費者購房理念，用中國式建筑文化以及中國人居理念，建造出令人舒適、安心、便捷的住宅產(chǎn)品，并且通過院子將文化、價值觀、愛國等精神傳承至下一代。在堅持“高品質(zhì)、差異化”戰(zhàn)略的指引之下，泰禾還在院落營造體系中不斷融合創(chuàng)新現(xiàn)代建筑技術，將中國人的生活方式與夢想升華總結，營造中國文化中大院獨有的“高、深、大、美”居住屬性，賦予居所文化靈魂，讓“院子IP”呈現(xiàn)獨特的價值內(nèi)涵。
憑借對中式建筑成熟營造體系的強大實力，泰禾贏得了市場及客戶的青睞，這背后不僅顯示了泰禾對中國傳統(tǒng)文化的自信、熱愛、傳承與保護，同時它在市場上的成功又成為中國文化愈加得到認可的印證。
優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)作為企業(yè)底氣
2002年，突然來襲的新冠肺炎，使得不少房企調(diào)轉(zhuǎn)車頭重歸一二線城市。在此情況下，泰禾早年間通過逆周期并購拿下的大量優(yōu)質(zhì)土地儲備，無疑成為其獨有的價值優(yōu)勢，保證了未來的可持續(xù)發(fā)展。
過去幾年，貫徹“深耕核心一線，全面布局二線”的戰(zhàn)略導向，泰禾集團形成了圍繞以北京為核心的京津冀地區(qū)、以上海為核心的長三角地區(qū)、以廣深為核心的粵港澳大灣區(qū)、以福州和廈門為中心的福建區(qū)域和以武漢為中心的中部地區(qū)的全面布局。
年報顯示，截至2019年底，泰禾集團總土儲為3270萬平方米，其中，京津冀、福建區(qū)域、長三角、珠三角、華中區(qū)域?qū)耐恋貎錇?68.19萬平方米、1360.47萬平方米、683.19萬平方米、482.73萬平方米和75.56萬平方米，土儲貨值約6000億元。更難能可貴的是，這些土儲多是在2016、2017年以收購、參股等方式獲得，不僅地價低、利潤空間大，且多位于一二線城市的核心地段，市場需求大、抗風險能力強。
此外，受益于一二線核心城市布局，泰禾集團的存貨也不可小覷。截至2019年底，泰禾擁有1637.06 萬平方米在建項目，其中福建占比39%、京津冀 占比9%、長三角占比14%、珠三角占比 18%和其他熱點城市占比 20%。2020年，其供貨量預計可達到2000億元以上。
與此同時，目前泰禾共有在售項目56 個，其中預計銷售回款10億元以上的22個項目集中分布在深圳、杭州、南京等一二線核心城市。
疫情讓人們對于居住有了更高標準的要求，產(chǎn)品作為抗擊市場波動的最有力內(nèi)核已成為行業(yè)共識。在強大產(chǎn)品力和優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的背書下，引入戰(zhàn)投的泰禾集團，將在強強聯(lián)合中迎來更大的發(fā)展空間。
來 源： 和訊
編 輯：liuy
