7月30日，佛山南海大瀝鎮(zhèn)、西樵鎮(zhèn)2宗商住地在網(wǎng)上拍賣，總出讓面積約24.58萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約68.48億元。

　　其中，大瀝鎮(zhèn)地塊于上午10時(shí)競(jìng)價(jià)。最終，佛山市時(shí)代創(chuàng)安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（時(shí)代）以底價(jià)65.05億元拿下，樓面價(jià)1.02萬(wàn)元/平方米。而扣配建（B1B2區(qū)教育用地+2所幼兒園）后， 樓面價(jià)約11503元/平方米。而65.05億的成交價(jià)成功排名佛山土地總價(jià)第四。

　　該宗地塊編號(hào)TD2020(NH)WG0019號(hào)，位于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)水頭社區(qū)桂和路以西地段，出讓面積22.40萬(wàn)平方米，建筑面積63.89萬(wàn)平方米，起始價(jià)為60.05億元，土地用途上，A1、A2、A3、A4、A5區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地，兼容零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地；B1、B2區(qū)為教育用地。

　　該地塊采用“半賣半租”的混合開發(fā)模式，時(shí)代中國(guó)還須捆綁承租多宗集體用地，涉及147067.53㎡（220.60畝）、14833.91㎡（22.25畝），合計(jì)161901.4㎡，折合約242.85畝，租賃期限為35年。

　　兩者起始租金分別為1641828.24元/月、165602.43元/月，租賃期間每滿四年遞增20%。

　　此前報(bào)道，7月28日，時(shí)代底價(jià)67.8億元摘廣州科學(xué)城兩宗地塊，均為蘿崗社區(qū)舊改留用地項(xiàng)目，總用地面積為12.38萬(wàn)平方米。

　　此外，西樵鎮(zhèn)地塊將于下午3時(shí)出讓。該宗地塊編號(hào)TD2020(NH)WG0020號(hào)，位于佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)樵金路西側(cè)、樵譽(yù)路南側(cè)地塊，出讓面積2.19萬(wàn)平方米，起始價(jià)為3.43億元，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲、商務(wù)金融用地。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong