10月7日消息，深圳寶安區(qū)由華潤(rùn)打造、位于航城街道航港生態(tài)城城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目單元規(guī)劃（草案）公示；懷德舊村城市更新項(xiàng)目(二期)擬確認(rèn)深圳市懷德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為項(xiàng)目實(shí)施主體。
航港生態(tài)城城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目單元位于寶安區(qū)航城街道，項(xiàng)目東鄰京港澳高速、西鄰廣深公路（107國(guó)道）、南接機(jī)場(chǎng)南路、北至利民路。項(xiàng)目用地面積49.6941萬(wàn)平方米，擬拆除范圍用地面積42.5858萬(wàn)平方米，其中，現(xiàn)狀保留的商業(yè)用地9068.6平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積2.9589萬(wàn)平方米，移交政府建設(shè)用地面積2.0019萬(wàn)平方米。
該項(xiàng)目擬更新方向?yàn)槠胀üI(yè)用地（M1)、二類(lèi)居住用地 (R2)等功能，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積27.9589萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積158.352萬(wàn)平方米，其中，廠房88.282萬(wàn)平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房15.8萬(wàn)平方米，住宅50.546萬(wàn)平方米，商業(yè)8000平方米，公共配套設(shè)施2.924萬(wàn)平方米（含12班幼兒園），另配建一所45班9年制學(xué)校、5處社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、1處配建社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地。
懷德舊村城市更新項(xiàng)目(二期)位于寶安區(qū)福永街道懷德社區(qū)福永大道與懷德南路交匯處，項(xiàng)目二期拆除用地面積為3.6125萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積2.6440萬(wàn)平方米，擬確認(rèn)深圳市懷德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為項(xiàng)目實(shí)施主體。
該項(xiàng)目拆除范圍建筑面積約27.91萬(wàn)平方米，拆除范圍外捆綁貢獻(xiàn)一處教育設(shè)施建筑1.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目計(jì)容建筑面積約119.5萬(wàn)平方米，分三期實(shí)施，包括住宅（含保障性住房）56.4萬(wàn)平方米，商務(wù)公寓（含人才公寓）13.8萬(wàn)平方米，購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、現(xiàn)代辦公等于一體。首期項(xiàng)目德懿府已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2024年中旬入市。
深圳市懷德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2009年4月29日，法定代表人為潘振東，注冊(cè)資本17億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，物業(yè)管理;機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)；自有房產(chǎn)租賃。該公司由深圳市懷德股份合作公司全資控股。
另悉，整個(gè)懷德社區(qū)占地面積近230萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)建成后總建面將高達(dá)千萬(wàn)平方米級(jí)別，以“超級(jí)綜合體+”的科學(xué)前瞻性規(guī)劃部署，規(guī)劃有城市綜合體、總部基地及產(chǎn)業(yè)園、高端生活居住區(qū)、政府配套公共服務(wù)區(qū)，社區(qū)目前已啟動(dòng)的項(xiàng)目包括懷德公元、懷德峰景、懷德舊村改造三個(gè)大型綜合體項(xiàng)目。
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