全國一線樓市或?qū)⒂瓉硇伦兙?
阿里資產(chǎn)房產(chǎn)行業(yè)服務(wù)模式升級，在房產(chǎn)交易和租賃市場將深度布局，為資產(chǎn)存量市場帶來數(shù)字化處置模式新機遇，為一線品牌房產(chǎn)行業(yè)機構(gòu)提供全鏈路交易服務(wù)。
存量房產(chǎn)時代，如何高效地處置資產(chǎn)?這是亟待解決的行業(yè)痛點。阿里資產(chǎn)是讓大家放心的資產(chǎn)交易服務(wù)商，每年服務(wù)約3500家法院、1500家政府、3億投資人。阿里資產(chǎn)房產(chǎn)覆蓋全國，無論是交易規(guī)模還是成交體量均是行業(yè)翹楚，在全國資產(chǎn)交易服務(wù)商中遙遙領(lǐng)先。阿里資產(chǎn)打破傳統(tǒng)交易形式，依托海量流量、算法大數(shù)據(jù)、線上線下一體化服務(wù)，將進一步為房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)紀服務(wù)公司、國央企、政府及中小發(fā)展企業(yè)等提供高效盤活資產(chǎn)的能力。
阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道正面向北京、上海、深圳等一線城市誠邀房企伙伴合作，全面開展與當?shù)貒肫蠓慨a(chǎn)機構(gòu)的戰(zhàn)略合作，并同時在當?shù)赝诰蛴幸獬蔀槠脚_區(qū)域代理的頭部機構(gòu)等，一起探索共建市場新生態(tài)的可能性，為用戶提供更稀缺更特價的供給貨源、更放心更安全的交易服務(wù)!想要了解更多詳情，可打開手機淘寶，搜索關(guān)鍵詞“阿里資產(chǎn)房產(chǎn)”。
豐富特殊房源供給 阿里資產(chǎn)一站式滿足消費投資需求
作為阿里集團旗下的在線資產(chǎn)交易服務(wù)商，阿里資產(chǎn)行業(yè)沉淀10余年，每年服務(wù)的用戶高達3億，交易內(nèi)容包括房產(chǎn)、機動車、土地廠房、珠寶、文玩收藏品、酒、機械、礦山、專利、知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等等，可一站式滿足投資客的各類需求。
這10多年，阿里資產(chǎn)經(jīng)歷了從紅遍全國的法拍房撿漏圣地，到如今全類型稀缺好房的消費投資媒介的演變。
越來越多社會型房產(chǎn)上線阿里資產(chǎn)，C端消費者得實惠、得方便，B端房企、中介等供給方得降本、高效，多方共贏。
阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道上房源豐富，具備超強獨家的稀缺屬性，覆蓋市場特價二手房、開發(fā)商直供折扣房、政府國資存量房，并同時幫企業(yè)解決商辦租賃等需求。尤其是“特價剛需房” 和“稀缺豪宅”，是阿里資產(chǎn)房產(chǎn)的當紅招牌。阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道的競價/一口價秒殺房源成交案例，很多是社會中小發(fā)展型商業(yè)機構(gòu)或個人委托上拍房產(chǎn)，從委托到服務(wù)到成交模式逐步趨于成熟。
“特價房”，是阿里資產(chǎn)區(qū)別于其他房產(chǎn)交易平臺的一大特色供給，不僅起拍價低得驚人，而且貨源豐富。每逢節(jié)日大促，比如520、618、金九銀十、雙十一、雙十二等，阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道上推出的大量1元起拍、1折起拍、520元起拍等等的特價起拍專區(qū)，是廣大消費投資客群的狂歡節(jié)，擁有撿漏稀缺資產(chǎn)的機會。而且這樣質(zhì)美價廉的特價房的持續(xù)穩(wěn)定供給，也變得越來越日�；�。
“稀缺豪宅”，是阿里資產(chǎn)的另一重磅招牌，也是流量密碼和“殺手锏”。眾所周知，稀缺豪宅往往兼具地段、配套、環(huán)境等多重優(yōu)勢，又有著市場稀缺供給的獨特性，極具投資價值，但以往多身處深閨、知者有限，在傳統(tǒng)中介很難獲取。在阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道的稀缺豪宅欄目，多套豪宅房源引發(fā)火熱圍觀、激烈競價，最終順利促成交，甚至超出賣家預(yù)期，帶來成交驚喜。
以杭州頂級豪宅杭鳳府為例，房東和買家甚至就瞄準了阿里資產(chǎn)進行買賣交易。
杭鳳府，位于最近兩年勢頭最猛的江河匯板塊，整個項目僅做了22套合院，在2022年5月開盤時曾經(jīng)創(chuàng)下了低至10.6%的中簽率，引發(fā)富豪哄搶。僅僅過了1個多月，杭鳳府合院的第一套二手房就出現(xiàn)在阿里資產(chǎn)上，通過競拍高熱度成交，徹底引爆了豪宅市場!該標的以將近評估價1折的618萬元起拍，曾引發(fā)14萬人次圍觀、31人報名，交保金額近1億元。后經(jīng)過247輪競價，最終以5203萬元成交。短短50天左右的時間，房東賺進千萬。
鑒于這套房源以超預(yù)期的價格成交后，不少杭鳳府合院的業(yè)主都主動找到這個商家，委托其放到阿里資產(chǎn)上交易。2023年4月18日，第2套杭鳳府合院房源上拍，起拍價只有688萬，相當于市場價的2折左右。即使彼時處于二手房市場低迷期，仍然吸引了近6萬人圍觀、14人報名、41次延時，最終以3388萬元順利交易。
無獨有偶。6月8日，在阿里資產(chǎn)上又成交了一套杭州江河匯核心板塊的稀缺豪宅，叫好又叫座!一套205㎡的萬科大都會79號二手房，以2479萬的總價成功售出，折合單價12.05萬元/㎡。5萬余人圍觀，29人繳納50萬保證金報名，最后經(jīng)過214次延時、369次出價，從早上10點一直激烈競價到下午14:35，最終成交價是起拍價的近5倍!
阿里資產(chǎn)全面服務(wù)國央企開發(fā)商 數(shù)字化資產(chǎn)處置降本增效
當然，阿里資產(chǎn)不僅滿足C端的消費、投資需求，更能給B端提供高價值服務(wù)，為中小型各類企業(yè)數(shù)字化賦能，和當?shù)卣�、國央企深入合作，服�?wù)房產(chǎn)行業(yè)規(guī)�；咝齑�。
阿里資產(chǎn)是特殊的資產(chǎn)交易服務(wù)商，特殊供給、特殊運營模式，給它帶來了特殊的優(yōu)勢。
首先，阿里資產(chǎn)作為線上二手房拍賣板塊，在處置稀缺資產(chǎn)上的能力上，有著傳統(tǒng)中介無法比擬的天然優(yōu)勢，即傳播度。當一套特殊房產(chǎn)(非法拍房)掛牌在當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介，大概率僅限于地緣性客戶的輻射。而一旦放到阿里資產(chǎn)上開啟線上競價模式，來自全國各地的海量流量消費者都可以看到拍品信息，市場競價將變得更為充分。
其次，阿里資產(chǎn)線上競價摸索的透明公開特質(zhì)，也打破了傳統(tǒng)線下二手房交易中由中介主導(dǎo)的買賣雙方長時間價格博弈、信息不對稱的問題�；貧w到阿里資產(chǎn)的競價模式，是線上加價拍的形式由賣家確認起拍價后，買家交保確認意向，到達開拍時間后由已交保買家加價拍的形式進行最終拍下價的確認，不同于線下中介掛牌價后一直往下壓價的形式。
之前，阿里資產(chǎn)與品牌房企已有合作共贏的諸多案例，比如碧桂園、中南、世茂、華發(fā)、招商蛇口、朗詩等全國房企品牌。圍繞房地產(chǎn)、大基建、大消費、大金融及科創(chuàng)、康養(yǎng)、文旅、產(chǎn)業(yè)園等核心業(yè)務(wù)及阿里巴巴在云計算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等科技能力，結(jié)合淘寶、支付寶、高德等多元化生態(tài)資源的流量嫁接，共創(chuàng)“科技+生態(tài)+地產(chǎn)”的合作新模式。這對全國一線城市所有房企來說、都是存量物業(yè)去化的重磅機遇。
以往經(jīng)驗來看，阿里資產(chǎn)進入一個城市后，勢必會與當?shù)貒肫蟀l(fā)生緊密合作，數(shù)字化賦能房企高效去庫存，帶動當?shù)貥鞘械南盗羞B鎖正向反應(yīng)。
比如，阿里資產(chǎn)與央企招商蛇口合作，就曾取得相當?shù)某晒．敃r招商蛇口的房源標的覆蓋了全國14個主流城市，房源類型包括了住宅、商鋪、辦公、公寓，經(jīng)過40場直播，線上吸引了來自200多個城市的人群關(guān)注，總圍觀230萬人次、總成交套數(shù)83套，總成交金額1.2億元，總溢價金額200萬元。項目成交所在城市包括了上海、廣州、合肥、寧波、嘉興、南京、常州、南通、蘇州、揚州、鎮(zhèn)江、鄭州等主流一二三線城市。
近期，招商福建區(qū)域，又在阿里資產(chǎn)上高效去化處置了一件大宗資產(chǎn)。該標的一共上拍了4次，第二輪8折，第三輪8折，而第四輪以7折3965萬起拍，吸引了2518人圍觀、6人報名，最終以5205萬成交，順利成交，且實現(xiàn)了溢價31%!
多年來，阿里資產(chǎn)為眾多停滯資產(chǎn)帶來了高效的流轉(zhuǎn)空間�？梢哉f，阿里資產(chǎn)已是國內(nèi)資產(chǎn)交易行業(yè)的主要服務(wù)商，未來還將為存量市場去庫存、為資產(chǎn)重獲新生持續(xù)創(chuàng)造更大價值。
阿里資產(chǎn)一線城市房產(chǎn)合伙人 虛席以待只等君來
為備戰(zhàn)樓市金九銀十，這個六月，阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道蓄勢待發(fā)，正面向北上廣深這些一線城市，廣邀各類品牌房企、經(jīng)紀服務(wù)機構(gòu)和一線服務(wù)商戰(zhàn)略合作，包括全面開展與平臺直簽的房產(chǎn)品牌企業(yè)、經(jīng)紀公司的戰(zhàn)略合作，全面招商與平臺戰(zhàn)略合作的交易類區(qū)域代理服務(wù)商、租賃類服務(wù)商等。
本次合作拓展中，區(qū)域服務(wù)商是平臺今年旨在打造的升級服務(wù)模式。公開資料顯示，阿里資產(chǎn)自2022年底起開啟全國招募合伙人，首批區(qū)域合伙人已覆蓋了江蘇省、四川省、重慶市、天津市、山東省、河南省、河北省、山西省、山西省、湖北省等多省市，快速引發(fā)業(yè)界關(guān)注。而此次官宣，更是誠邀當?shù)貙嵙π袠I(yè)資深機構(gòu)，合作耕耘北上廣深這幾個一線城市。
本次合作的房企和機構(gòu)服務(wù)商代表，都將以合伙人的身份和阿里平臺一同開展模式共創(chuàng),拓展資產(chǎn)市場的新空間，也意味著將成為阿里資產(chǎn)房產(chǎn)行業(yè)布局生態(tài)的重要伙伴。
隨著阿里資產(chǎn)進入深圳、北京、上海等城市，必然將打開一線城市樓市新格局，與當?shù)卣�、國央企展開深入合作，更會在當?shù)卣归_一系列線下活動，包括推薦會、落地線下交易中心等等。據(jù)透露，阿里資產(chǎn)正在籌備計劃將聯(lián)手重磅合作伙伴在上海建設(shè)房產(chǎn)交易服務(wù)中心，將為市場帶來房產(chǎn)交易升級服務(wù)，后續(xù)也將在全國陸續(xù)復(fù)制落地。
阿里資產(chǎn)房產(chǎn)頻道正處于進入阿里資產(chǎn)發(fā)展的平臺窗口期，在全國一線城市正進行著持續(xù)招商。現(xiàn)在是切入阿里資產(chǎn)的最佳時點，現(xiàn)誠邀實力房企和機構(gòu)服務(wù)商伙伴，加入阿里資產(chǎn)房產(chǎn)，一起充分享受發(fā)展紅利，共同成長!
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