日前，高力國際發(fā)布了《亞太資本化率報告》，分析了亞太地區(qū)20個關(guān)鍵城市與地區(qū)的主要商業(yè)地產(chǎn)投資情況，深度解析亞太地區(qū)主要房地產(chǎn)市場資本化率的變化趨勢，其中辦公樓板塊的投資市場最為活躍，市場供需端不斷調(diào)整價格預(yù)期。

　　報告顯示，北京的辦公樓市場整體向好，但市場信心和需求的恢復(fù)還需要時間，北京成交的數(shù)宗交易中，主要位于海淀、豐臺兩區(qū)，以內(nèi)資自用買家為主。投資市場的逐步恢復(fù)，也拉動了租賃市場的止跌回升，在空置率處于高位的情況下，北京寫字樓租賃市場價格較上月持平，預(yù)示著市場需求的不斷回暖。

　　新區(qū)成焦點 豐臺打造商務(wù)新體驗

　　作為首都核心區(qū)未來五年唯一一個還有大規(guī)模產(chǎn)業(yè)空間的區(qū)域，豐臺區(qū)逐步釋放產(chǎn)業(yè)空間，為首都功能發(fā)展提供有力支撐。此外豐臺區(qū)瞄準金融、科技、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)，加大區(qū)域內(nèi)相關(guān)資源的落位，為總部企業(yè)落戶豐臺提供強大的城市基礎(chǔ)與商務(wù)服務(wù)保障。

　　為加速打造適合高端企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的營商環(huán)境，豐臺區(qū)不斷優(yōu)化市場營商環(huán)境，實施“投資豐臺全球合作伙伴”計劃，出臺“豐九條”“創(chuàng)新十二條”“獨角獸八條”等政策支持，助力科創(chuàng)企業(yè)與高端人才獲得優(yōu)質(zhì)商務(wù)服務(wù)。

　　總部商務(wù)極 城市生態(tài)商務(wù)新坐標

　　大悅時代廣場擇址區(qū)域重點發(fā)展的南中軸地區(qū)，已率先實樓兌現(xiàn)，并為總部科技企業(yè)提供比肩世界的未來商務(wù)職場。毗鄰南四環(huán)、南中軸的價值洼地，坐擁1.6萬畝南苑森林濕地公園，匯聚中糧、中海、保利、天恒四大國央企聯(lián)袂打造城市生態(tài)商務(wù)集群，協(xié)同區(qū)域發(fā)展政策，瞄準“科技+金融”產(chǎn)業(yè)，打造互聯(lián)城市商務(wù)資源的總部商務(wù)新坐標。

　　大悅時代廣場外享城市發(fā)展紅利，內(nèi)部構(gòu)建多元業(yè)態(tài)聚合的城市商務(wù)綜合體，同時規(guī)劃五重立體樓宇花園，立體樓宇花園引入自然花、溪、風(fēng)等景觀，形成獨具特色的生態(tài)屬性，并在下沉庭院、藝術(shù)中庭、連廊、露臺、屋頂花園等功能區(qū)設(shè)計綠植系統(tǒng)，完成一個立體化、多維度的休閑生態(tài)動線。無論是站在職場觀看園區(qū)綠化，還是游走其中感受美景在側(cè)，都能感受到步移景異的生態(tài)體驗。

　　大悅時代廣場規(guī)劃約1.2－2萬方總部獨棟，約10.2米挑高獨立大堂，約4.2米標準層層高，全玻璃幕墻與防塵立面設(shè)計，實樓呈現(xiàn)。項目火熱定制中，誠邀總部企業(yè)蒞臨洽談。

 來 源： 大悅時代廣場 

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