5月4日，佳兆業(yè)健康集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱，出售該等目標(biāo)公司股權(quán)。

　　于5月4日，賣方（佳兆業(yè)健康間接全資附屬公司）與深圳市裕豐華健康管理咨詢有限公司（買方）訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，賣方同意出售而買方同意購買銷售權(quán)益（占該等目標(biāo)公司各自股權(quán)0.1%），代價(jià)為人民幣10萬元。

　　銷售權(quán)益為賣方所持該等目標(biāo)公司各自0.1%股權(quán)，目標(biāo)公司I為浩易康養(yǎng)服務(wù)（深圳）合伙企業(yè)（有限合伙），目標(biāo)公司II為光浩健康咨詢服務(wù)（珠海市）有限公司。

　　完成后，賣方將不再為目標(biāo)公司I普通合伙人（GP），而該等目標(biāo)公司各自將不再為佳兆業(yè)健康附屬公司，目標(biāo)集團(tuán)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再綜合入賬至集團(tuán)賬目。緊隨完成后，佳兆業(yè)健康將透過有限合伙人（LP）繼續(xù)擁有目標(biāo)公司I99.9%股權(quán)，目標(biāo)公司I則持有目標(biāo)公司II99.9%股權(quán)，而該等目標(biāo)公司將作為公司按公平值計(jì)入損益金融資產(chǎn)入賬。

　　于2022年12月31日，出售事項(xiàng)除稅前收益凈額估計(jì)約為人民幣2275.2萬元，即出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)負(fù)凈額（經(jīng)扣除有關(guān)出售事項(xiàng)相關(guān)開支后）與目標(biāo)集團(tuán)未經(jīng)審核負(fù)債凈值約人民幣2265.2萬元之間的差額。在任何情況下，集團(tuán)因出售事項(xiàng)而記錄實(shí)際收益或虧損將于完成時(shí)厘定，并須經(jīng)本公司核數(shù)師審閱及最終審核。

　　出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)總額將為人民幣10萬元，而出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)負(fù)凈額（經(jīng)扣除有關(guān)出售事項(xiàng)相關(guān)開支后）將約為人民幣10萬元。

　　目標(biāo)集團(tuán)建筑分部項(xiàng)目為正在建設(shè)中并將于2023及2023財(cái)政年度竣工及出售。建筑項(xiàng)目首階段預(yù)計(jì)可銷售面積為約34,534平方米及可銷售價(jià)值約人民幣4.30億元。有關(guān)目標(biāo)集團(tuán)農(nóng)村旅游項(xiàng)目預(yù)期項(xiàng)目年期將為自2021年起五年。

　　農(nóng)村旅游項(xiàng)目的收入將分為兩部分，即住宿收益及園區(qū)旅游收益。住宿收入包括客房收益、游覽收益（為住宿客人提供涵蓋園區(qū)內(nèi)外旅游項(xiàng)目旅游線路）以及餐飲及商品銷售等其他雜項(xiàng)收益；而園區(qū)旅游收益則包括門票收入、來自餐飲及商品銷售的收入以及來自主題活動(dòng)（包括團(tuán)隊(duì)建立活動(dòng)及學(xué)游）的收入。

　　于2022年，預(yù)期將以來自優(yōu)質(zhì)用戶主題活動(dòng)營(yíng)運(yùn)收入為主，并以公眾門票收入為輔。于2023年及2024年，預(yù)期焦點(diǎn)將落在優(yōu)質(zhì)用戶及大眾市場(chǎng)。

　　有關(guān)農(nóng)村旅游項(xiàng)目于2023至2025財(cái)政年度收益預(yù)測(cè)將按客戶人數(shù)及其平均消費(fèi)計(jì)算。預(yù)計(jì)每年客流量將為20萬至30萬人次及其平均消費(fèi)將介乎每人人民幣80元至人民幣100元。

    來源：佳兆業(yè)健康

編輯：jinbao