5月17日，嘉凱城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布對(duì)深圳證券交易所關(guān)注函的回復(fù)公告，并同時(shí)發(fā)布公司股票可能被終止上市的第一次風(fēng)險(xiǎn)提示公告。
深交所要求嘉凱城說(shuō)明，在嘉凱城業(yè)績(jī)補(bǔ)償項(xiàng)目尚未完成銷售，即尚未觸發(fā)業(yè)績(jī)補(bǔ)償義務(wù)的情況下，控股股東深圳市華建控股有限公司對(duì)其進(jìn)行業(yè)績(jī)補(bǔ)償?shù)闹饕紤]、原因及合理性，嘉凱城、華建控股、重組交易對(duì)方等之間是否存在其他利益安排？
嘉凱城回應(yīng)，華建控股擬在2023年12月31日前履行業(yè)績(jī)補(bǔ)償承諾的安排，系其作為公司控股股東支持上市公司發(fā)展的重要舉措，有利于對(duì)上市公司權(quán)益的進(jìn)一步保障，符合公司及中小股東的利益。華建控股目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，財(cái)務(wù)狀況健康，同時(shí)對(duì)上市公司擁有約19.37億元債權(quán)，可保障業(yè)績(jī)補(bǔ)償?shù)捻樌麑?shí)施，該安排符合全體股東利益，具有合理性。公司、華建控股、重組交易對(duì)方等之間不存在其他利益安排。
深交所另要求嘉凱城詳細(xì)說(shuō)明業(yè)績(jī)補(bǔ)償項(xiàng)目竣工多年仍未完成銷售的原因，以前年度是否采取措施推進(jìn)相關(guān)項(xiàng)目銷售，是否存在業(yè)績(jī)補(bǔ)償方規(guī)避履行補(bǔ)償義務(wù)進(jìn)而拖延項(xiàng)目銷售的情況。
嘉凱城回應(yīng)，上海曼荼園項(xiàng)目受限于限購(gòu)限貸政策導(dǎo)致的目標(biāo)客群大幅度減少，高端住宅市場(chǎng)消費(fèi)降溫，多年尚未清盤。近年來(lái)，公司積極開拓市場(chǎng)及推動(dòng)渠道建設(shè)，采取了價(jià)格促銷、優(yōu)惠讓利等措施來(lái)促進(jìn)產(chǎn)品去化。在2022年半年時(shí)間內(nèi)共實(shí)現(xiàn)銷售14套，確認(rèn)收入5.35億元。
南京嘉業(yè)國(guó)際城項(xiàng)目住宅產(chǎn)品早年已銷售完畢，目前剩余部分為商業(yè)物業(yè)，因產(chǎn)品體量較大，成交周期相對(duì)較長(zhǎng)，目前南京嘉業(yè)國(guó)際城項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)尋找意向客戶的同時(shí)，已進(jìn)駐的餐飲、娛樂(lè)等均在正常運(yùn)營(yíng)中，暫未實(shí)現(xiàn)銷售。
公司與各承諾方在資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)等方面保持獨(dú)立，各承諾方未直接或間接干預(yù)上市公司經(jīng)營(yíng)決策，不存在為規(guī)避履行補(bǔ)償義務(wù)進(jìn)而拖延項(xiàng)目銷售的情況。華建控股本次的承諾履行安排，系對(duì)承諾的盡責(zé)與擔(dān)當(dāng)，而非拖延與規(guī)避。
嘉凱城也表示，公司將通過(guò)給予一定價(jià)格優(yōu)惠等措施促進(jìn)兩項(xiàng)目的產(chǎn)品去化，確保年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售完畢的目標(biāo)。
截至2023年5月17日，嘉凱城股票收盤價(jià)連續(xù)十個(gè)交易日低于1元。根據(jù)深圳證券交易所股票上市規(guī)則，若公司股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元，可能被深圳證券交易所終止上市交易。
此前因嘉凱城2022年經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤(rùn)孰低者均為負(fù)值，且2022年度審計(jì)報(bào)告顯示公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力存在不確定性，深圳證券交易所已對(duì)公司股票交易實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示及其他風(fēng)險(xiǎn)警示。
自2023年5月4日起，公司股票簡(jiǎn)稱變更為“*ST嘉凱”。
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