行業(yè)與政策
國家金融監(jiān)督管理局正式揭牌 我國金融監(jiān)管體系邁入“一行一會一局”新格局
5月18日上午9時，國家金融監(jiān)督管理總局在北京金融街15號正式揭牌。這意味著，運行了5年的銀保監(jiān)會正式退出歷史舞臺。國務(wù)院副總理何立峰、中國人民銀行行長易綱、證監(jiān)會黨委書記、主席易會滿，以及國家金監(jiān)總局黨委書記李云澤、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、工作人員出席揭牌儀式。與此同時，“國家金融監(jiān)督管理總局”官方網(wǎng)站也正式啟用。至此，我國金融監(jiān)管體系從“一行兩會”邁入“一行一會一局”新格局。
藍光發(fā)展2只債券將召開持有人會議 審議提高50BP票面利率的議案
5月18日，招商銀行股份有限公司發(fā)布了關(guān)于四川藍光發(fā)展股份有限公司2020年度第二期中期票據(jù)、2020年度第三期中期票據(jù)2023年第一次持有人會議的議案概要。本次持有人會議涉及債券為“20藍光MTN002”和“20藍光MTN003”。其中，“20藍光MTN002”代碼為102001866.IB，發(fā)行金額10億元，期限2年，票面利率7%，債券到期日2022年9月29日。“20藍光MTN003”代碼為102001988.IB，發(fā)行金額15億元，票面利率7%，到期日為2022年10月26日。因發(fā)行人藍光發(fā)展2022年末剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負債率為123.84%，超過了80%，觸發(fā)了《四川藍光發(fā)展股份有限公司2020年度第三期中期票據(jù)募集說明書》約定的財務(wù)指標承諾，需召開持有人會議。
城市與市場
惠譽：出于商業(yè)原因 計劃于下月中旬撤銷富力地產(chǎn)及其子公司評級
惠譽近日表示，出于商業(yè)原因，計劃于2023年6月17日前后(即本評論發(fā)布之日起約30天)撤銷對廣州富力地產(chǎn)股份有限公司的評級。惠譽目前對該實體及其子公司的評級如下：富力地產(chǎn)的長期外幣發(fā)行人違約評級(IDR)為“RD”；富力地產(chǎn)(香港)有限公司的長期外幣發(fā)行人違約評級(IDR)為“RD”；富力香港的高級無抵押評級，以及由怡略有限公司發(fā)行、富力香港提供擔(dān)保票據(jù)的評級為“C”，回收率評級為“RR5”。同時，惠譽保留在其認為充分的任何理由下隨時撤銷或維持任何評級的權(quán)利。惠譽認為，投資者受益于惠譽增加評級覆蓋范圍，并將向市場提供有關(guān)富力地產(chǎn)取消評級的約30天通知。該評級須經(jīng)分析審查，并可能在惠譽撤銷評級之前發(fā)生變化。
新華聯(lián)：北京市一中院決定對公司啟動預(yù)重整程序
5月18日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，公司向北京市一中院申請破產(chǎn)重整，在申請審查程序中，公司向北京市一中院申請預(yù)重整，并自愿承擔(dān)預(yù)重整的相關(guān)義務(wù)。為降低重整成本、提高重整成功率、有效識別重整價值及可能，北京市一中院決定對新華聯(lián)啟動預(yù)重整，指定北京市金杜律師事務(wù)所擔(dān)任新華聯(lián)預(yù)重整期間的臨時管理人。新華聯(lián)表示，北京市一中院決定對公司啟動預(yù)重整程序，有利于提前啟動包括債權(quán)申報登記與審查、資產(chǎn)調(diào)查、審計評估、重整投資人招募等工作，并與債權(quán)人、意向重整投資人等提前進行溝通和征詢意見，全面掌握各方主體對重整事項的反饋意見 和認可程度，并結(jié)合公司實際情況盡快制定可行的重整方案，提高后續(xù)重整工作推進效率及重整成功率。如果新華聯(lián)預(yù)重整成功并順利實施重整，將有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，提升公司的持續(xù)經(jīng)營及盈利能力。
投資與交易
龍湖集團2023年9月到期美元債勢創(chuàng)12月5日以來最大漲幅
5月18日資本市場消息，龍湖集團2029年9月到期美元債勢創(chuàng)去年12月5日以來最大漲幅，截至北京時間07:00，該公司3.95%債券每1美元漲3.8美分，至72.9美分。日前，龍湖集團發(fā)布公告稱，截至2023年4月末，該集團累計實現(xiàn)總合同銷售金額671.6億元(人民幣)，合同銷售面積391.3萬平方米，4月單月實現(xiàn)總合同銷售金額164.6億元，合同銷售面積96.5萬平方米。
公司與項目
建發(fā)股份擬發(fā)行不超10億元中期票據(jù)
5月18日，北京金融資產(chǎn)交易所發(fā)布廈門建發(fā)股份有限公司2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。文件顯示，本期中期票據(jù)基礎(chǔ)發(fā)行金額5億元，發(fā)行金額上限10億元，期限3+N（3）年，票面利率按集中簿記建檔結(jié)果確定。該票據(jù)的發(fā)行日、起息日為5月24日。此次募集資金全部用于補充發(fā)行人本部及子公司營運資金需求。
碧桂園摘得太原市3宗地塊 總面積8.6萬平方米
5月18日，碧桂園微信公眾號消息顯示，5月17日碧桂園摘得太原市尖草坪區(qū)三給片區(qū)SWG-2310地塊，18日其又斬獲小店區(qū)HGZ-2301、HGZ-2302地塊，3宗地塊總面積約8.6萬平方米。
金地20億元公司債將于5月29日兌付及摘牌 票面利率
5月18日，金地（集團）股份有限公司發(fā)布了2018年公司債券（第二期）（品種二）2023年本息兌付及摘牌公告。本期債券“18金地04“代碼為143658，發(fā)行總額20億元，期限5年，票面利率5.38%，此次債權(quán)登記日為5月26日，本息兌付日及摘牌日為5月29日。債券的受托管理人為中國國際金融股份有限公司，托管人為中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司。
房企與業(yè)績
貝殼2023年一季度扭虧為盈 凈收入203億 凈利27.47億
5月18日，貝殼控股有限公司公布2023年第一季度未經(jīng)審計財務(wù)業(yè)績。報告期內(nèi)，貝殼總交易額為9715億元，同比增加65.8%。其中，存量房交易的總交易額為6643億元，同比增加77.6%；新房交易的總交易額為2779億元，同比增加44.2%；家裝家居的總交易額為27億元，而2022年同期為2億元；新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為267億元，同比增加40.6%。期內(nèi)，貝殼凈收入為203億元，同比增加61.6%；凈利潤為27.5億元，去年同期為凈虧損6.2億，經(jīng)調(diào)整凈利潤為35.61億元。歸屬于貝殼普通股股東的凈利潤為27.47億元，而2022年同期為凈虧損6.18億元。
中交地產(chǎn)董事長李永前會見九龍倉董事陳國邦 雙方將加強合作
5月17日，中交地產(chǎn)黨委書記、董事長李永前在北京會見了九龍倉集團董事陳國邦一行。李永前對陳國邦一行來訪表示歡迎，并介紹了中交集團房地產(chǎn)板塊的業(yè)務(wù)布局、主要成就和發(fā)展戰(zhàn)略等情況。他表示，中交地產(chǎn)與九龍倉集團在城市綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、資源共享方面有廣闊的合作前景，希望雙方能進一步增強戰(zhàn)略溝通，加快推動項目落地。同時，希望雙方能抓住合作契機，在長三角、京津冀、粵港澳等核心城市群開展更加深度和多元的戰(zhàn)略合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，打造央民企合作樣板。
旭輝建管中標昆明任旗營建設(shè)項目 累計在管總建面1200萬平方米
5月18日，旭輝建管宣布，近日該公司成功中標昆明市任旗營項目全流程建設(shè)管理服務(wù)。據(jù)悉，該項目是昆明市盤龍區(qū)城中村改造的重點項目，也是旭輝建管在昆明承接的首例全流程建設(shè)項目。任旗營項目位于北京路中軸，北市區(qū)核心區(qū)域，地塊總占地面積約42.9畝，容積率約4.5。目前，旭輝建管累計在管項目近60個，累計在管總建面近1200萬平方米。
