11月7日，北京大學人民醫(yī)院通州院區(qū)口腔科門診正式啟用，將逐步全面開展外科、內科、修復、種植等業(yè)務。11月9日，西北工業(yè)大學北京研究院項目開工建設，計劃總投資4.77億元。與此同時，路縣故城考古遺址公園一期已建設完成，正在開展二期綠化工程，明年將向社會開放。此外，兒研所通州院區(qū)將在2026年建成投用，并成為“一院兩址”的主院區(qū)。醫(yī)療、科技、公園的配套“三級跳”，不僅印證了副中心的強勢崛起，更彰顯出其不斷向好的價值前景。
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（西北工業(yè)大學北京研究院效果圖）
在副中心即將上演價值爆發(fā)之際，作為副中心唯一在售別墅項目的格拉斯墅區(qū)“近水樓臺先得月”，有望成為未來價值上漲的第一波受益者。據(jù)悉，格拉斯墅區(qū)地處北京城市副中心，坐落于溫榆河東岸，距離運河核心區(qū)約8公里。優(yōu)越的地理占位，使格拉斯墅區(qū)最大程度地從副中心交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套全面升級中受益，享受區(qū)域增值所帶來的價值拉升。作為副中心崛起的核心概念股，格拉斯墅區(qū)具有顯著的保值增值效應。
并且格拉斯墅區(qū)還是副中心唯一的高端純別墅社區(qū)，先天稟賦極為出眾，不僅擁有約3000畝的超級體量，以及高達60%的綠化率，更有東郊森林公園、奧運生態(tài)公園、溫榆河濱河森林公園等體量近10萬畝的森林濕地環(huán)繞，擁有極高的生態(tài)宜居屬性。得天獨厚的資源優(yōu)勢之外，央企現(xiàn)房也是格拉斯墅區(qū)的價值底氣所在，作為責任央企中國綠發(fā)的品牌人居，格拉斯墅區(qū)已經(jīng)實景呈現(xiàn)，具備極高的資產(chǎn)安全系數(shù)，堪稱避險增值的置業(yè)首選。放諸于當前的房地產(chǎn)市場，價值根基雄厚的格拉斯墅區(qū)無疑備受青睞，在售的建筑面積約372-653㎡灣流合院成為幫助置業(yè)者可穿越周期的高價值標的。
（格拉斯墅區(qū)實景拍攝圖）
此外，伴隨副中心各種配套的瓜熟蒂落，也進一步放大了格拉斯墅區(qū)的宜居屬性，生活居住氛圍也更為醇熟。作為歷經(jīng)近二十年發(fā)展的高端純墅區(qū)，格拉斯墅區(qū)從一塊生地，一步一個腳印地蛻變?yōu)楸本鞘猩儆械某墒靹e墅區(qū)。在格拉斯墅區(qū)內部，不僅有包含連鎖進口超市“綠葉子”、北京網(wǎng)紅打卡店“花園造”、高端社區(qū)兒童全素質培養(yǎng)連鎖機構“TT CLUB國際童子軍”、黑虎搏擊、全球連鎖餐飲“牛角日式烤肉”的約3萬㎡商業(yè)小鎮(zhèn)，還擁有北京唯一開在社區(qū)里的高端私校北京德閎學校，提供從幼兒園到高中的優(yōu)質國際教育資源，還配備有游艇碼頭、馬場，營造自然和諧浪漫的生活方式，更有MINI馬拉松、游艇賽、龍舟賽、寵物狂歡季等豐富多元的圈層社交活動，堪稱成熟墅區(qū)的宜居標桿。
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在北京城市副中心強勢崛起的宏大時代敘事背景下，格拉斯墅區(qū)迎來了豐富多元的城市配套，醇熟宜居的居住氛圍，以及潛力驚人的價值前景，無疑成為當前樓市搶占風口的置業(yè)標的，以及穿越周期的優(yōu)質“壓艙石”。
