國家統(tǒng)計局近日發(fā)布了10月份統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)上看，受近期陸續(xù)出臺的利好政策刺激，全國房地產(chǎn)行業(yè)投資、銷售端的相關(guān)數(shù)據(jù)有所好轉(zhuǎn)，但行業(yè)整體復(fù)蘇依然有很大的提升空間。在這種形勢下，企業(yè)如何應(yīng)對變局、跨越周期？港企新世界中國結(jié)合市場發(fā)展與自身實際，給出了擲地有聲的答案。
如約兌現(xiàn)，提前交付，新世界中國贏得市場贊譽(yù)
9月28日，位于廣州東部中心的廣匯新世界綜合體項目如期啟幕，它是廣東東部中心區(qū)域首個大型綜合體項目，廣匯新世界綜合體包含超甲級寫字樓廣匯新世界金融中心、時尚商業(yè)廣匯天地、跨界潮流生活方式品牌同派酒店、高端住宅新世界廣匯尊府。四大業(yè)態(tài)同期投入使用，廣州東部中心新的城市地標(biāo)冉冉綻放。
從2017年10月拿地、2022年9月竣工、到2023年9月四業(yè)態(tài)如約啟幕，6年時間，新世界中國憑借超強(qiáng)的兌現(xiàn)力與品牌實力，完美兌現(xiàn)了廣州東部中心打造國際一流水準(zhǔn)城市地標(biāo)的承諾。為達(dá)成這一目標(biāo)，新世界中國的團(tuán)隊克服了種種主客觀因素，確保了項目的如期建成與投用，也使得廣匯新世界綜合體與廣汕高鐵的建成通車一道，成為今年廣州東部中心的重要年度盛事，共同譜寫了廣州新的城市格局。
為表彰新世界的突出貢獻(xiàn)，增城區(qū)政府向新世界中國頒授了“增城區(qū)政企聯(lián)合招商先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱號，廣匯新世界金融中心被授予“高端專業(yè)服務(wù)業(yè)樓宇”稱號。此外，新世界中國與增城區(qū)投資促進(jìn)局聯(lián)手在項目開設(shè)廣州東部中心城市展廳，作為政府招商引資第一站，為廣州東部中心的招商引資工作提供了巨大的助力。
10月30日，沈陽新世界悅景組團(tuán)9、11號樓的業(yè)主收獲了一份驚喜，他們比購房合同約定的時間整整提前了8個月收樓，同時還得到了“交付即辦房產(chǎn)證”的待遇。對大多數(shù)開發(fā)商來說，如期交付是基本底線，但新世界則做到了保質(zhì)保量前提下的提前交樓，令業(yè)主們頗感驚喜。
無論對面對業(yè)主、合作伙伴還是政府部門，信守承諾讓新世界中國贏得了口碑與贊嘆，積累出巨大的品牌價值。得益于此，在政策刺激市場整體回暖之際，新世界取得了不俗的成績，以廣州番禺耀勝項目、沈陽悅景項目、武漢漢江云赫為代表的多個項目都迎來了到訪量、成交量雙雙大漲，其中，不少是由老業(yè)主帶動新業(yè)主的認(rèn)購認(rèn)籌，顯示出巨大的品牌號召力。
堅定信心，堅定看好地產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展
受行業(yè)持續(xù)低迷的影響，不少人對行業(yè)走勢頗感悲觀，新世界中國對這種觀點并不完全認(rèn)同。自2019年將內(nèi)地總部搬至廣州，新世界顯示了扎根內(nèi)地，深耕內(nèi)地的決心，也對內(nèi)地房地產(chǎn)市場長期健康發(fā)展充滿信心。地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前確實面臨著巨大的挑戰(zhàn)，但我們堅持用更長遠(yuǎn)的眼光來看待這一問題：從大宏觀環(huán)境看，中國總體經(jīng)濟(jì)形勢企穩(wěn)向好；隨著萬億國債等政策持續(xù)釋放紅利，經(jīng)濟(jì)有望全面好轉(zhuǎn)并進(jìn)入新的發(fā)展周期，房地產(chǎn)行業(yè)形勢日漸明朗�？v觀市場，房地產(chǎn)行業(yè)及上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)依然是一個年銷售規(guī)模超10萬億的巨大市場，疊加第三次房改、城市更新和世界級城市群的建設(shè)，對于新世界中國而言，未來依然是前景廣闊、大有可為。
今年7-8月新世界中國合約銷售額共逾41.5億元人民幣，按年增138.5%，前八個月銷售業(yè)績已逾100億元人民幣。9月底，新世界集團(tuán)發(fā)布了2023財務(wù)年報，在復(fù)雜的市場環(huán)境中，新世界集團(tuán)保持了業(yè)績增長，尤其是核心盈利同比增加21%；過去幾個月，新世界中國不僅陸續(xù)迎來了深圳前海周大福金融大廈的交付等重要里程碑，新世界生態(tài)圈伙伴的業(yè)務(wù)也果實累累，包括廣州博萃德國際學(xué)校正式開學(xué)，廣州增城同派酒店開業(yè)亮相。不僅如此，新世界中國還積極參與新世界集團(tuán)發(fā)起的人才招聘會，集團(tuán)對外釋放了超過100個層級不同的優(yōu)質(zhì)崗位，也表明了企業(yè)對行業(yè)未來的樂觀和信心。
新世界多地項目人氣銷量強(qiáng)勁攀升
堅持信念，在正確道路上勇毅前行
信念是在面臨選擇時的價值觀指針。在“予城新蘊(yùn)”的品牌理念下，新世界倡導(dǎo)高質(zhì)量發(fā)展導(dǎo)向的長期主義，從商業(yè)模式下，新世界堅持開發(fā)與運營并行的“雙輪驅(qū)動”，通過住宅銷售和自持物業(yè)的平衡，應(yīng)對行業(yè)的波動。從市場布局上，我們聚焦粵港澳大灣區(qū)、長三角等核心城市，確保公司的投資安全邊際。從產(chǎn)品定位上，新世界專注改善型住宅需求和大型復(fù)合綜合體的投資運營，在高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)上有強(qiáng)大的品牌形象和市場號召力。
信念體現(xiàn)在企業(yè)經(jīng)營管理上的選擇與堅守，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正在從市場紅利到管理紅利快速過渡，開展持續(xù)性的“降本、提質(zhì)、增效”管理動作，已經(jīng)成為行業(yè)普遍共識。對此，新世界中國也有自己獨到的思考與實踐。
新世界理解的“降本”絕不是壓低成本而犧牲質(zhì)量，而是必須建立在產(chǎn)品和服務(wù)的高品質(zhì)保證之上的精益管理，強(qiáng)調(diào)通過提高工作的科學(xué)性和預(yù)見性，節(jié)約時間，高效開展工作。同時，“節(jié)流”成為新世界當(dāng)前各部門務(wù)必關(guān)注的事項，向管理要效益，節(jié)約運營成本。
在“提質(zhì)”方面，新世界中國則強(qiáng)調(diào)在保證產(chǎn)品和服務(wù)高品質(zhì)的基礎(chǔ)上，持續(xù)提升對市場的研判力、對客戶需求的理解力，強(qiáng)調(diào)對建筑美學(xué)的追求和戶型上的推陳出新，從而在新的市場形勢下，新世界高品質(zhì)產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢越發(fā)凸顯，成為消費者的擇優(yōu)之選。
新世界的“增效”，強(qiáng)調(diào)各部門、各條線之間的溝通更緊密，工作更協(xié)同，信息更通暢，全體同事都能服從公司整體戰(zhàn)略發(fā)展需要，上下一心，團(tuán)結(jié)一致，做到“勁往一處使，擰成一股繩”。最值得自豪的是，經(jīng)過多年的磨合，新世界中國打造了一支團(tuán)結(jié)、高效、專業(yè)而穩(wěn)定的隊伍，我們兼具國際化的視野和本土化的決策效率，構(gòu)建了獨特的核心競爭力，可以更從容把握每一次市場機(jī)會。
新世界在全國的重磅項目加速推進(jìn)，迎來多個里程碑
信念還體現(xiàn)在新世界中國對文化保育、可持續(xù)發(fā)展和社會公益的投入與堅持。10月21日晚，新世界中國攜手廣州大劇院，將一部美輪美奐的民族舞劇《紅樓夢》帶到廣州市民面前，演出的成功得到了極為熱烈的回應(yīng)，新世界堅信，在文化自信的時代，文化工作大有可為，我們將堅持“予城新蘊(yùn)”的理念，以創(chuàng)新精神求取商業(yè)和社會效益的平衡，以精品意識堅定走好高質(zhì)量發(fā)展的道路。
10月21日晚，“荷花獎”獲獎作品民族舞劇《紅樓夢》于廣州大劇院成功上演
與此同時，在踐行可持續(xù)發(fā)展和社會責(zé)任上，新世界從不停步。近期，新世界第一時間捐資助力京津冀賑災(zāi)，捐建的新疆非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館順利封頂。與此同時，新世界還憑借創(chuàng)新可持續(xù)理念與實踐，成功入選《財富》中國ESG影響力榜，成為唯一連續(xù)兩年入選的房企，同時榮獲《南方周末》、《福布斯中國》等多家權(quán)威媒體頒發(fā)的重量級ESG獎項。
