5月17日，記者從河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年以來，河南省多地出臺、調(diào)整住房公積金相關(guān)政策，涉及提高住房公積金貸款最高額度、調(diào)整二套房貸款政策、降低住房公積金貸款首付比例、放寬住房公積金貸款使用條件、支持高層次人才住房公積金政策、擴(kuò)大住房公積金政策覆蓋面、開展住房公積金異地貸款等，有力地支持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。各地根據(jù)本地實(shí)際情況研究出臺住房公積金支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的具體政策措施，特別是在住房公積金個人住房貸款方面給予政策支持，用足用好住房公積金政策。

　　洛陽市調(diào)整后的公積金貸款政策規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房預(yù)售許可證時即可申請住房公積金貸款項目準(zhǔn)入備案。提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調(diào)整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調(diào)整為65萬元。加大對第二套使用公積金貸款購買改善型住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設(shè)置房齡年限范圍，統(tǒng)一按照20%執(zhí)行。

　　河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心出臺省直單位高層次人才住房公積金支持政策，提出高層次人才在鄭州市區(qū)購買自住住房提取住房公積金的，可適當(dāng)延長購房手續(xù)時限；無自住住房且租賃住房的可按實(shí)際支付房租金額提取住房公積金。高層次人才住房公積金繳存6個月以上（含6個月）可申請住房公積金貸款，在其他中心繳存的住房公積金合并計算繳存時間。高層次人才住房公積金貸款償還能力，可按實(shí)際工資收入認(rèn)定，申請住房公積金貸款時適當(dāng)放寬短期負(fù)債限額。高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮50%。

　　安陽市提高貸款額度，夫妻雙方均在安陽市連續(xù)足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由50萬元提高到60萬元；夫妻雙方一方或單身人員連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元提高到50萬元。經(jīng)認(rèn)定的“洹泉涌流”人才集聚計劃引進(jìn)人才的最高貸款額度，在此基礎(chǔ)上提高10萬元，最高可貸70萬元。

　　焦作市、新鄉(xiāng)市、濮陽市、鶴壁市、漯河市、南陽市等地提高了住房公積金個人住房貸款額度。商丘市調(diào)整了申請人家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大住房公積金貸款優(yōu)惠政策受益范圍。信陽市出臺高層次人才認(rèn)定和支持辦法，對高層次人才購買住房申請住房公積金貸款時給予政策支持。

　　據(jù)悉，河南省各地近期調(diào)整住房公積金政策，主要是為了落實(shí)中央支持合理住房需求的政策導(dǎo)向，因城施策，對潛在合理的剛需及改善需求釋放、平穩(wěn)購房者置業(yè)預(yù)期。通過住房公積金政策的調(diào)控，有利于激發(fā)購房需求的釋放，很大程度地減輕了購房者的資金壓力，更好地滿足購房者合理住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　來源：央廣網(wǎng)

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