3月14日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會掛牌9宗預(yù)申請地塊，總起始價187.25億元。
地塊編號京土儲預(yù)（房）〔2022〕009號，地塊名稱北京市房山區(qū)西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊，地塊位于房山區(qū)西潞街道，建設(shè)用地面積4.87萬平，規(guī)劃建筑面積11.18萬平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價17.4億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，F(xiàn)S00-0113-0008地塊內(nèi)的社區(qū)管理服務(wù)用房和再生資源回收站，由競得人出資建設(shè)，并無償移交房山區(qū)西潞街道辦事處。FS00-0113-0009地塊A33基礎(chǔ)教育用地由競得人代建幼兒園，建成后無償移交北京市房山區(qū)教育委員會。
本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格200100萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限33000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》及《參加現(xiàn)場搖號活動申請書》。
地塊編號京土儲預(yù)（平
）[2022]010號，地塊名稱北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村（二期）PG00-0001-6001、6004地塊，地塊位于平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)，建筑用地面積3.42萬平，規(guī)劃建筑面積6.39萬平，土地用途為R2二類居住用地、 A334托幼用地，起始價6.8億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，PG00-0001-6001地塊內(nèi)配建的社區(qū)服務(wù)管理用房、托老所、社區(qū)助殘服務(wù)中心、再生資源回收站由競得人建成后無償移交區(qū)級主管部門。PG00-0001-6004地塊A334托幼用地須由競得人無償代建并無償移交相關(guān)主管部門。
本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格71400萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入搖號程序。
地塊編號京土儲預(yù)（興）〔2022〕007號，地塊名稱北京市大興區(qū)大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地DX00-0501-0006地塊，地塊位于大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，建筑用地面積6.1萬平，規(guī)劃建筑面積9.16萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價22.3億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，宗地中的社區(qū)文化設(shè)施、社區(qū)管理服務(wù)用房及再生資源回收站由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)并無償移交政府相關(guān)主管部門。
本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格234150萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。
地塊編號京土儲預(yù)（豐）〔2022〕005號，地塊名稱北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊FT00-0503-L01、L03、L04、L06地塊（豐臺區(qū)青龍湖國際會都核心區(qū)C地塊），地塊位于豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)，建筑用地面積 14.27萬平，規(guī)劃建筑面積15.48萬平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、F1住宅混合公建用地、A2文化設(shè)施用地，起始價33.6億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、F1住宅混合公建用地、A2文化設(shè)施用地。
本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格369600萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。
地塊編號京土儲預(yù)（朝）〔2022〕004號，地塊名稱北京市朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目（一期）GZGJC-02地塊，地塊位于朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)，建筑用地面積2.86萬平，規(guī)劃建筑面積6.31萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價27.5億元。
據(jù)土地局文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格288750萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為13000平方米。如在競報“現(xiàn)房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（63110平方米）全部競報為“現(xiàn)房銷售”，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。
地塊編號京土儲預(yù)（平）[2022]011號，地塊名稱北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村（二期）PG00-0001-6002、6014地塊，地塊位于平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)，建筑用地面積3.27萬平，規(guī)劃建筑面積5.23萬平，土地用途為R2二類居住用地、S4社會停車場用地，起始價6.3億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，PG00-0001-6002地塊內(nèi)配建的托老所、老年活動場站、室內(nèi)體育設(shè)施、社區(qū)文化設(shè)施由競得人建成后無償移交區(qū)級主管部門。本次同步實施的白莊一條代征道路須由競得人代建，并無償移交平谷區(qū)城市管理委員會。
本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格66150萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入搖號程序。
地塊編號京土儲預(yù)（通）〔2022〕008號，地塊名稱北京市通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊，地塊位于北京城市副中心1102街區(qū)，建筑用地面積4.58萬平，規(guī)劃建筑面積10.09萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價28.3億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格311300萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。
地塊編號京土儲預(yù)（興）〔2022〕006號，地塊名稱北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0202-6059A、6060A、6057A地塊，地塊位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，建筑用地面積4.71萬平，規(guī)劃建筑面積9.65萬平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價26.3億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，DX04-0202-6057A地塊A334托幼用地及DX04-0202-6059A中的再生資源回收站由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)并無償移交相關(guān)主管部門；本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格281410萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》及《參加現(xiàn)場搖號活動申請書》。
地塊編號京土儲預(yù)（延）[2022]003號，地塊名稱北京市延慶區(qū)小營村、石河營村棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目YQ00-0006-0006地塊，地塊位于延慶區(qū)延慶鎮(zhèn)小營村、石河營村，建筑用地面積5.91萬平，規(guī)劃建筑面積14.04萬平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價18.75億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，本次同步實施的小營二十五號加密路須由競得人代建，并在完成該條道路的竣工備案后由延慶區(qū)城市管理委無償接收，并辦理移交及用地手續(xù)；本次出讓宗地中YQ00-0005-0013地塊托幼用地由競得人代建后無償移交區(qū)教委；本次出讓宗地中YQ00-0006-0006地塊內(nèi)的熱力站、開閉站，由競得人建設(shè)后無償移交區(qū)城市管理委及延慶供電公司。
本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格215625萬元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入搖號程序。
來 源：中國網(wǎng)
編 輯：liuy
