2月4日電 近日，諸葛找房數據研究中心發(fā)布《2021年1月全國大中城市租金均價報告》。數據顯示，2021年1月，全國大中城市租金掛牌均價為34.41元/平方米/月，環(huán)比下降0.35%，同比下降2.12%，環(huán)比降幅較上月收窄0.15個百分點。其中，深圳、北京租金水平均下降，分別環(huán)比下跌1.13%、1.18%。

　　1月全國大中城市租金持續(xù)下滑

　　據諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據，2021年1月，全國大中城市租金掛牌均價為34.41元/平方米/月，環(huán)比下降0.35%，同比下降2.12%，環(huán)比降幅較上月收窄0.15個百分點。2020年，全國大中城市租金均價波動下滑，10月份以來租賃市場進入傳統(tǒng)的行業(yè)淡季，租賃市場持續(xù)低溫表現。報告分析指出，春節(jié)假期臨近，租房需求減少，加之疫情近期有反彈態(tài)勢，進入2021年1月份，租金延續(xù)下滑行情，創(chuàng)歷史新低。

　　報告稱，進入2021年首月，租賃市場延續(xù)低溫態(tài)勢，但是從跌幅來看，近三個月租金降幅逐漸減緩，預計在春節(jié)假期過后，隨著需求逐漸回升，租賃市場或將會扭轉低溫行情。

　　深圳、北京租金下降

　　數據顯示，2021年1月，一線城市平均租金為87.68元/平方米/月，環(huán)比下跌0.73%，同比下跌5.36%；二線城市平均租金為33.78元/平方米/月，環(huán)比下跌0.44%，同比下跌3.88%；三四線城市平均租金為26.15元/平方米/月，環(huán)比上漲0.18%，同比下跌1.2%。

　　報告指出，一二線城市租金持續(xù)下滑態(tài)勢，僅三四線城市租金小幅上漲。一線城市中，深圳、北京租金水平均下降，分別環(huán)比下跌1.13%、1.18%。

　　1月租金上漲城市數量較上月減少2個

　　據諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據，從漲跌城市數量來看，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市13個，較上月減少2個，平均漲幅為1.11%，漲幅擴大0.24個百分點；下跌城市數26個，與上月相比增加1個，平均跌幅0.93%，跌幅收窄0.07個百分點；持平城市1個，與上月相比增加1個。

　　從環(huán)比上漲城市來看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為常州、三亞、成都、保定、洛陽，分別環(huán)比上漲2.8%、2.57%、2.2%、2.08%、1.13%。從同比變化來看，僅有三亞、保定租金同比下滑，其他城市租金均高于去年同期水平。

　　從環(huán)比跌幅TOP5城市來看，1月份租金跌幅前5城市分別是太原、威海、武漢、杭州、天津，分別環(huán)比下跌2.47%、2.4%、2.22%、2.21%、2.09%。

來 源：中新經緯   

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