深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布公告，公開(kāi)征求《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（征求意見(jiàn)稿）。
《若干措施》從增加租賃住房供應(yīng)、加大住房租賃支持力度、建立城中村住房規(guī)模化租賃改造工作機(jī)制、完善房屋基礎(chǔ)信息和租賃合同管理、規(guī)范行業(yè)主體及其租賃行為、強(qiáng)化保障措施等方面提出二十四條措施。
其中，《若干措施》提到，要推進(jìn)存量房屋改造租賃住房，通過(guò)城中村住房規(guī)�；赓U改造提供租賃住房，并開(kāi)展已建成的商業(yè)和辦公用房按規(guī)定改建為公寓、宿舍等形式租賃住房試點(diǎn)。
同時(shí)，還將落實(shí)租賃稅收優(yōu)惠政策。其中住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房，屬小規(guī)模納稅人及一般納稅人的，增值稅按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。而企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向住房租賃企業(yè)出租住房或出租經(jīng)批準(zhǔn)的“商改租”住房的，房產(chǎn)稅減按4%的稅率征收。
此外，對(duì)個(gè)人在深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上辦理住房租賃合同備案或者信息申報(bào)的，采取綜合征收方式征稅，2023年底前，綜合征收率為0%。
2月1日起，深圳市住建局就該《若干措施》征求社會(huì)各界意見(jiàn)，意見(jiàn)反饋時(shí)間截止于2021年2月10日。
來(lái) 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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