7月30日，深圳市規(guī)劃和自然資源局舉辦深圳市產(chǎn)業(yè)用地地價等情況媒體通氣會，介紹深圳產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)保障情況。據(jù)悉，與國內(nèi)一二線城市相比，目前深圳產(chǎn)業(yè)用地具有價格較低、品質(zhì)較高、服務(wù)較好、配套較優(yōu)等亮點。

　　據(jù)了解，2019年12月，深圳舉辦了全球招商大會，集中推出30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，共洽談簽約128個重大項目。為做好全球招商大會后續(xù)用地保障服務(wù)工作，深圳市規(guī)劃和自然資源局制定了專項工作方案，針對重大項目，逐宗梳理，確保今年全部供應(yīng)到位。同時，深圳市規(guī)劃和自然資源局主動推進成片區(qū)土地整備和規(guī)劃編制（調(diào)整）工作，確保30平方公里用地今年底前全部達到供地條件，真正實現(xiàn)“項目等空間”向“空間等項目”的重大轉(zhuǎn)變。

　　據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局黨組成員、副局長王策飛介紹，為更快更好保障優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶深圳，深圳市規(guī)劃和自然資源局不斷完善配套政策，去年陸續(xù)出臺了《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》等，提出了系列創(chuàng)新措施，讓企業(yè)能夠以最便捷的途徑、最優(yōu)惠的價格獲得產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

　　其中，土地供應(yīng)更加精準(zhǔn)。建立項目遴選制度，將好的項目選出來，采取“帶項目”掛牌出讓的方式，實現(xiàn)土地的精準(zhǔn)供應(yīng)。

　　供應(yīng)方式更加多元。企業(yè)可以采取聯(lián)合競買和先租后讓等多元方式，滿足不同產(chǎn)業(yè)、不同發(fā)展階段的企業(yè)需求。

　　用地成本更加優(yōu)惠。通過設(shè)定產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)項目類型等修正系數(shù)，給予產(chǎn)業(yè)地價優(yōu)惠。其中，重點產(chǎn)業(yè)項目出讓底價為市場價格的35%（聯(lián)合競買的為30%）；先租后讓的，租金按年支付，總租金約為出讓20年期地價的60%。

　　“此外，‘房地并舉’更有保障。符合條件的企業(yè)可通過深圳產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺提出申請，以優(yōu)惠價格獲取只租不售的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房�！蓖醪唢w表示，通過這些制度保障，只要是符合深圳高質(zhì)量發(fā)展需要的好項目，都能在深圳落得了、落得好。

來源：經(jīng)濟日報

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