在土地資源高度稀缺的北京主城區(qū)，三環(huán)幾無(wú)土地供應(yīng)。而就在今天，北三環(huán)出現(xiàn)了新房！不可思議，確是真的。要知道，寸土寸金的北三環(huán)，已經(jīng)有十余年沒有新房供應(yīng)了。北京書院，成為北三環(huán)在售的極少數(shù)新房之一，可謂相當(dāng)難得。
豪宅先豪“土地”，內(nèi)城近乎絕版的置業(yè)機(jī)會(huì)
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年北京70年產(chǎn)權(quán)住宅供應(yīng)87%以上在五環(huán)以外，余下的絕大部分位于四環(huán)外。三環(huán)新房近乎絕版了。
北三環(huán)的貴，是城市化進(jìn)程的“私心所向”：這里是朝陽(yáng)海淀東西城的核心交匯處，是自明代朱棣大修皇城時(shí)定鼎的那條中軸線必然穿過(guò)的城市脊梁所在，是高校云集、配套豐富的國(guó)家主場(chǎng)，是學(xué)養(yǎng)智仕趨之若鶩的首善垂青之地。這樣的地脈，不要說(shuō)新房，就是二手房，也是一房難求，價(jià)格早已突破12萬(wàn)+。歷史經(jīng)驗(yàn)表明，一個(gè)地區(qū)出現(xiàn)一二手房倒掛現(xiàn)象時(shí)，一手房必將被瘋搶。
縱觀北京高端商品房市場(chǎng)，全新豪宅集中于孫河、造甲村、石景山等地，要么位于南城，要么居于五環(huán)外。上風(fēng)上水、無(wú)以再生的北三環(huán)新房，讓北京書院成為了當(dāng)下北三環(huán)萬(wàn)眾矚目的盛世臻品。
豪宅貴在“地段”，一張交通配套圖說(shuō)明一切
北京書院位于北三環(huán)外800米，東側(cè)為對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)，家中即可俯攬?jiān)蠖歼z址公園。還有5號(hào)線、10號(hào)線、13號(hào)線和12號(hào)線（在建）四條地鐵線，出行非常便利。其他配套還有：項(xiàng)目東南幾百米的中日友好醫(yī)院，周邊還有中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院；凱德MALL、愛琴海等購(gòu)物場(chǎng)所離得非常近，又位于朝陽(yáng)高校較為集中的區(qū)域，應(yīng)該說(shuō)北京書院的外圍條件是相當(dāng)優(yōu)越的。無(wú)論出行，還是周邊配套，成熟的無(wú)以復(fù)加，是北京內(nèi)城極為難得的醇熟新品。在后疫情時(shí)代，北京書院“標(biāo)配即頂配”的城市配套意味著什么，無(wú)需贅言。
豪宅可否“保增值”，對(duì)比二手房市場(chǎng)一目了然
北京書院周邊二手房市場(chǎng)炙手可熱，以太陽(yáng)宮附近十余年房齡的二手房報(bào)價(jià)為例，基本在120000~130000元/㎡之間。北京書院以略低于它們的均價(jià)面市，極為震撼，可謂超高性價(jià)比。在北三環(huán)，出現(xiàn)一個(gè)純住宅新房產(chǎn)品，用空前絕后來(lái)形容并不過(guò)分。對(duì)于有超前眼光的購(gòu)房者而言，北京書院絕對(duì)值得收藏。
在北京限競(jìng)房占據(jù)半壁江山的時(shí)代，發(fā)現(xiàn)并把握極為罕見的內(nèi)城豪宅置業(yè)機(jī)會(huì)，這樣的驚喜不常有，也不再有。好消息是，北京書院216席書香門第現(xiàn)已悄然公開；壞消息是，和你知道這個(gè)好消息的人越來(lái)越多。搶下一席，動(dòng)作要快，就在現(xiàn)在。
