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杭州:住房租賃企業(yè)存量托管房源應繳30%風險防控金
http://m.naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-8-18 10:13:47
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[提要]杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)17日發(fā)布了《關于進一步落實住房租賃資金監(jiān)管相關工作的通知》稱,2020年9月30日前,“托管式”住房租賃企業(yè)對2020年新增委托房源,應將對應房源的風險防控金繳交到位;對存量委托房源,應繳交風險防控金30%,剩余風險防控金繳納時間按規(guī)定順延執(zhí)行。

  杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)17日發(fā)布了《關于進一步落實住房租賃資金監(jiān)管相關工作的通知》稱,2020年9月30日前,“托管式”住房租賃企業(yè)對2020年新增委托房源,應將對應房源的風險防控金繳交到位;對存量委托房源,應繳交風險防控金30%,剩余風險防控金繳納時間按規(guī)定順延執(zhí)行。

  杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局解讀稱,受新型冠狀病毒疫情影響,住房租賃企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困。為減輕企業(yè)負擔,幫助企業(yè)有效應對風險、渡過難關,支持企業(yè)復工復產(chǎn),適當延遲《關于印發(fā)<杭州市住房租賃資金監(jiān)管辦法(試行)>的通知》中針對租賃住房企業(yè)的資金監(jiān)管開展、風險防控金繳交時間,更有利于降低住房租賃企業(yè)經(jīng)營風險,保障租客、房東權益,促進租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  《通知》共包括租賃資金專用存款賬戶使用、風險防控金繳交、行政管理等三個方面,明確了租賃資金專用存款賬戶使用、風險防控金繳交的時間及未落實資金監(jiān)管工作的處理措施。

  一是明確自2020年8月31日起,住房租賃企業(yè)向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收繳的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金等租賃資金均應繳入租賃資金專用存款賬戶管理。

  二是明確2020年9月30日前,“托管式”住房租賃企業(yè)對2020年新增委托房源,應將對應房源的風險防控金繳交到位,對存量委托房源,應繳交風險防控金30%,剩余風險防控金繳納時間按規(guī)定順延執(zhí)行。

  三是明確對未按本規(guī)定做好住房租賃資金監(jiān)管相關工作的企業(yè),將按《杭州市住房租賃資金監(jiān)管辦法(試行)》第十條進行處理。

  來源:中新經(jīng)緯

編 輯:chenhong

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