6月1日,穆迪投資者服務(wù)公司在一份新報(bào)告中表示,中國(guó)房地產(chǎn)銷售的下降幅度不斷縮窄,4月份全國(guó)合約銷售額同比僅下降了2.6%,較3月12.1%的降幅有所改善。
穆迪助理副總裁/分析師陳正量稱:"隨著中國(guó)新冠肺炎疫情的影響逐漸消退,房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)初步回暖跡象,全國(guó)合約銷售逐步回升,境外發(fā)債規(guī)模也在上升。
正如我們預(yù)期的一樣,受評(píng)開(kāi)發(fā)商的表 現(xiàn)繼續(xù)超越同業(yè),我們跟蹤的30家受評(píng)開(kāi)發(fā)商4月份的房地產(chǎn)銷售額(3個(gè)月移動(dòng)平均值)僅下降了11.7%,低于行業(yè)整體12.9%的降幅。"陳正量補(bǔ)充稱。
受評(píng)開(kāi)發(fā)商5月份(截至5月25日)的境外債券發(fā)行規(guī)模有所回升,3家開(kāi)發(fā)商共發(fā)行了9.44億美元債券,高于4月份8,700萬(wàn)美元的較低水平。穆迪預(yù)計(jì)2020年內(nèi)其境外發(fā)債將保持溫和水平,并則重于信用質(zhì)量較好的發(fā)行人。
此外,4月穆迪的中國(guó)受評(píng)高收益開(kāi)發(fā)商的亞洲流動(dòng)性壓力子指標(biāo)仍為21.7%。該指標(biāo)衡量流動(dòng)性較弱的高收益企業(yè)的占比。
盡管受評(píng)開(kāi)發(fā)商未來(lái)12個(gè)月的再融資需求依然高企,但穆迪預(yù)計(jì)多數(shù)受評(píng)高收益開(kāi)發(fā)商可應(yīng)對(duì)2021年5月底之前到期的債券,包括可回售債券。
來(lái) 源:中國(guó)網(wǎng)
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