最近小茹姐發(fā)現(xiàn)杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交量全線下跌環(huán)比下跌56%這個(gè)話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交量全線下跌環(huán)比下跌56%的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對(duì)大家有所幫助。
漢嘉佰晟商管統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，商鋪市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌�？偝山簧虡I(yè)項(xiàng)目30個(gè)，總成交套數(shù)78套，總成交面積6391平方米，環(huán)比下跌56%，成交總金額10645萬元，成交均價(jià)16656元/平方米，環(huán)比下跌2%。
位于丁橋板塊的中興·丁橋景園項(xiàng)目上周成交8套，交易面積866元/平方米，成交面積名列榜首;均價(jià)方面，位于大橋西板塊的萬達(dá)廣場(chǎng)成交3套，成交均價(jià)56238元/平方米，其中56方戶型均價(jià)高達(dá)98554元/平方米。
萬達(dá)廣場(chǎng)位于杭州市北城發(fā)展核心區(qū)塊、城市東西大動(dòng)脈—石祥路與杭行路交會(huì)處，項(xiàng)目涵蓋大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、室內(nèi)步行街、室外步行街、商鋪、寫字樓等業(yè)態(tài)，從商業(yè)、休閑、娛樂、文化、商務(wù)等各方面滿足人們的一站式生活享受。萬達(dá)廣場(chǎng)建成后，將形成以杭州萬達(dá)廣場(chǎng)為核心的新型城市級(jí)商圈。
寫字樓市場(chǎng)量跌價(jià)微升。總成交寫字樓項(xiàng)目9個(gè)，總成交套數(shù)12套，總成交面積4112平方米，環(huán)比下跌42%，成交總金額6989萬元，成交均價(jià)16997元/平方米，環(huán)比上漲2%。
錢江世紀(jì)城為上周寫字樓主力成交區(qū)域，上周板塊總成交項(xiàng)目5個(gè)，總成交面積2679方，占比65%，成交均價(jià)16000元/平方米，板塊目前寫字樓項(xiàng)目存量約28萬方，競(jìng)爭(zhēng)激烈，去化壓力較大。
大象國(guó)際中心地處錢江世紀(jì)城CBD核心區(qū)中軸線，緊鄰城市公園、慶春過江隧道出口和地鐵2號(hào)線內(nèi)環(huán)路站，地理位置不錯(cuò)。
酒店式公寓量?jī)r(jià)齊跌�？偝山痪频晔焦㈨�(xiàng)目33個(gè)，總成交套數(shù)191套，總成交面積9304平方米，環(huán)比下跌39%，成交金額10805萬元，成交均價(jià)11613元/平方米，環(huán)比下跌9%。
余杭區(qū)為主力成交區(qū)域。上周余杭區(qū)總成交項(xiàng)目4個(gè)，上榜項(xiàng)目3個(gè)，總成交面積3103平方米，占比33%，成交均價(jià)6652元/平方米，板塊目前酒店式公寓項(xiàng)目存量約25萬方。
來源：每日商報(bào)
