房訊網(wǎng)訊：福建出讓兩宗位于莆田、廈門(mén)翔安的地塊，編號(hào)為莆田ps拍-2020-29號(hào)、翔安2020XP16號(hào)，均由聯(lián)發(fā)競(jìng)得，合計(jì)成交價(jià)為36.8億元。

　　聯(lián)發(fā)以22.4億元的價(jià)格成功拿下莆田ps拍-2020-29號(hào)地塊，成交樓面價(jià)11930元/㎡，溢價(jià)率46.4%；另外，以14.4億元奪得廈門(mén)翔安2020XP16號(hào)地塊，樓面價(jià)25899元/㎡。

　　莆田ps拍-2020-29號(hào)（莆田龍德井地塊A），土地面積4.25萬(wàn)㎡，其中含城市道路用地2099.9㎡、幼兒園用地4177.86㎡，土地用途住宅、商服、幼兒園用地，容積率4.65，起價(jià)15.3億元。

　　根據(jù)出讓要求，該宗地商品住房（毛坯）最高銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)17900元/㎡，商品住房（毛坯）最高銷(xiāo)售單價(jià)不超過(guò)19500元/㎡。

　　2020XP16地塊允許競(jìng)得人分兩期建設(shè)，分兩期申請(qǐng)宗地商品房預(yù)售許可證，并分兩期對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售，首期應(yīng)于項(xiàng)目開(kāi)工之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)并對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售的建筑面積應(yīng)不少于5萬(wàn)㎡；剩余建筑面積作為第二期，應(yīng)在第一期開(kāi)工之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并于第一期開(kāi)工之日起18個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)并對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售。申請(qǐng)預(yù)售商品房項(xiàng)目工程形象進(jìn)度應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：完成地上主體結(jié)構(gòu)工程五分之一以上。

　　廈門(mén)今日還出讓另一宗集美2020JP06號(hào)地塊，最終由大悅城以成交價(jià)39.55億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)24770元/㎡，溢價(jià)率31.83%。

    此外，2020XP16號(hào)地塊位于翔安區(qū)13-15翔安區(qū)洪鐘大道與城場(chǎng)路交叉口東南側(cè)（H15），宗地面積為2.25萬(wàn)㎡，地上總建筑面積為5.56萬(wàn)㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、零售商業(yè)用地（商業(yè)、生鮮超市便利店），起拍價(jià)為9.5億元，起拍樓面地價(jià)1.7萬(wàn)元/㎡。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong