市住建委、市公安局日前聯(lián)合發(fā)布通知，確定自10月起至12月，在全市范圍內開展住房出租登記與租賃合同備案專項檢查，重點檢查住房租賃中介機構辦理出租登記與合同備案的情況。對核查發(fā)現(xiàn)的住房租賃合同未備案、未及時備案、備案信息弄虛作假等問題，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。

　　通知指出，為進一步規(guī)范住房租賃活動，落實住房出租登記和租賃合同備案工作，保障住房租賃當事人合法權益，市住建委、市公安局定于10月至12月，在全市范圍內開展專項檢查工作。此輪專項檢查，將涵蓋在本市行政區(qū)域內從事住房租賃居間、代理或住房租賃經營活動的房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)，重點檢查住房租賃中介機構辦理出租登記與合同備案的情況。

　　具體安排上，此輪專項檢查時間為10月9日到12月31日，分為機構全面自查、重點核查與聯(lián)合抽查三個階段。

    專項執(zhí)法工作組既可以采取現(xiàn)場核查方式，現(xiàn)場查看住房租賃中介機構的租賃業(yè)務系統(tǒng)或調取紙質合同信息并檢查該合同是否備案、備案是否及時等，也可以從租賃平臺抽取已備案合同信息，核對是否存在備案不實、備案信息質量不高等情況。

    同時，專項執(zhí)法工作組還可以調取住房租賃中介機構在主要互聯(lián)網平臺發(fā)布的房源信息，與租賃平臺備案信息進行比對，檢查其發(fā)布的房源信息有無業(yè)主簽署的委托書、住房租賃企業(yè)是否完成收房合同備案。

來源：北京日報

編 輯：chenhong