01 行業(yè)與政策

　　央行本周公開市場逆回購到期規(guī)模1.4862萬億元

　　12月2日，中國人民銀行公開市場本周將迎來14862億元人民幣7天期逆回購到期。其中，周一到期2493億元，周二2993億元，周三2683億元，周四1903億元，周五4790億元。

　　潘功勝：促進房地產(chǎn)市場和資本市場平穩(wěn)發(fā)展

　　12月2日，中國人民銀行黨委書記、行長潘功勝在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會上表示，將發(fā)揮結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的作用，重點加強對科技創(chuàng)新、綠色金融、消費金融等領(lǐng)域的支持力度，以促進房地產(chǎn)市場和資本市場的平穩(wěn)發(fā)展。潘功勝強調(diào)，要積極推動貨幣政策框架改革，強化利率政策的執(zhí)行和傳導(dǎo)機制，進一步豐富貨幣政策工具箱。

　　02 城市與市場

　　武漢11月新房成交量達16767套，環(huán)比增長53.6%

　　12月2日，武漢市住房和城市更新局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月武漢新建商品房網(wǎng)簽成交量達16767套，繼10月后成交量第二次突破萬套，環(huán)比增長53.6%，再次刷新今年新房成交紀錄。從總量來看，今年1~11月總成交達到78949套。

　　蘇州住房公積金新政已于12月1日起正式施行

　　12月2日，據(jù)蘇州市住房公積金管理中心消息，《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》已于12月1日起正式施行。通知明確，下調(diào)首付款比例。使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房總價的20%。此外，加大軍人公積金貸款支持力度，優(yōu)化貸款計算方式，拓展加裝電梯提取覆蓋范圍，支持購買保障性住房使用住房公積金等。

　　03 投資與交易

　　華潤置地合肥公司100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓 底價35.1億元

　　12月2日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息顯示，超智資源有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓華潤置地(合肥)有限公司100%股權(quán)，底價350700萬元。資料顯示，華潤置地(合肥)有限公司為國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)。經(jīng)營范圍為從事合肥高新區(qū)Y2-12地塊（南臨望江西路，東至人工湖路，北側(cè)和西側(cè)臨近蜀山森林公園）的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理；物業(yè)管理等。該標的由超智資源有限公司100%持股。

　　北京保利通房地產(chǎn)100%股權(quán)及債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價9.65億元

　　12月2日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露的信息顯示，北京保利通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價9.65億元。轉(zhuǎn)讓方為保利（北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。轉(zhuǎn)讓方持有標的企業(yè)100%股權(quán)對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓底價為4.29億元，債權(quán)對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓底價為5.35億元。

　　04 公司與項目

　　世茂集團：撤銷清盤呈請，境外債務(wù)重組獲79.06%債權(quán)人支持

　　12月2日，世茂集團在港交所公告稱，針對本公司向高等法院提出的清盤呈請經(jīng)雙方同意已被撤銷。此外，于本公告日期，合計持有范圍內(nèi)債務(wù)本金總額約79.06%的計劃債權(quán)人已透過加入債權(quán)人支持協(xié)議或同意加入債權(quán)人支持協(xié)議來表明對擬議重組的支持。

　　首開集團與北京保障房中心簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

　　12月2日消息，北京保障房中心與首開集團近日簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。首開集團黨委書記、董事長謝忠勝表示，希望雙方能在前期友好合作的基礎(chǔ)上，進一步發(fā)揮各自在產(chǎn)品、資源和技術(shù)方面的優(yōu)勢，深化在保障性住房開發(fā)建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、城市更新及住宅產(chǎn)業(yè)化等領(lǐng)域的合作，共同為首都經(jīng)濟發(fā)展和住房保障事業(yè)貢獻力量。

　　房企與業(yè)績旭輝集團1-11月交付新房超4.8萬套

　　12月2日，旭輝集團宣布，今年1-11月于全國45個城市83個項目交付超4.8萬套新房。此外，2024年11月23日，春和萬象二期（二批次）最后一次交付，至此該項目已全部交付。

　　美團：第三季度收入935.77億元

　　11月29日，美團發(fā)布2024年第三季度業(yè)績公告。美團第三季度收入達到935.77億人民幣，同比增長22.4%；經(jīng)營溢利為136.85億人民幣；期內(nèi)溢利為128.64億人民幣；經(jīng)調(diào)整EBITDA為145.292億人民幣，同比增長134.8%；經(jīng)調(diào)整溢利凈額為128.29億人民幣，同比增長124.0%。

　　遠洋集團：前11個月交付住宅3.07萬套

　　12月2日，遠洋集團披露數(shù)據(jù)，前11個月，集團在上海、廣州、深圳、武漢、西安、大連、青島等全國34個城市交付住宅約3.07萬套。

　　綠地集團山東兩個超100萬平方米項目完成交付

　　12月2日，據(jù)綠地集團發(fā)布，山東省兩個超過100萬平方米的重點項目濟南綠地新里城瀾庭公館和德州綠地創(chuàng)新谷商辦A區(qū)，均實現(xiàn)了交付。據(jù)悉，濟南綠地新里城瀾庭公館最后四個精裝樓棟如期交付，共計400余戶。至此，總建筑面積120萬平方米的濟南經(jīng)五路綠地學(xué)府大城收官。