01 行業(yè)與政策
財(cái)政部：2025年要提高財(cái)政赤字率安排更大規(guī)模政府債券
12月24日電，全國(guó)財(cái)政工作會(huì)議12月23日至24日在北京召開(kāi)。會(huì)議指出，2025年要實(shí)施更加積極的財(cái)政政策，持續(xù)用力、更加給力打好政策“組合拳”。一是提高財(cái)政赤字率，加大支出強(qiáng)度、加快支出進(jìn)度。二是安排更大規(guī)模政府債券，為穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)提供更多支撐。三是大力優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化精準(zhǔn)投放，更加注重惠民生、促消費(fèi)、增后勁。四是持續(xù)用力防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)財(cái)政平穩(wěn)運(yùn)行可持續(xù)發(fā)展。五是進(jìn)一步增加對(duì)地方轉(zhuǎn)移支付，增強(qiáng)地方財(cái)力，兜牢基層“三保”底線。
銀行股再度走強(qiáng) 中、農(nóng)、工、建四大行續(xù)創(chuàng)歷史新高
財(cái)聯(lián)社12月24日電，銀行股盤(pán)中再度走強(qiáng)，中農(nóng)、工、建四大行續(xù)創(chuàng)歷史新高，青農(nóng)商行浦發(fā)銀行、中信銀行、招商銀行等跟漲。
02 城市與市場(chǎng)
深圳首推商轉(zhuǎn)公貸款“零材料辦理”
12月24日，據(jù)深圳市住房公積金管理中心消息，為貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于高效辦成住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”有關(guān)部署，該中心緊緊圍繞支持繳存人在深安居的目標(biāo)，以業(yè)務(wù)辦理量最大的商轉(zhuǎn)公貸款為切入口，通過(guò)數(shù)據(jù)共享、聯(lián)網(wǎng)協(xié)同、系統(tǒng)集成等舉措，對(duì)辦事所需材料、流程、環(huán)節(jié)和時(shí)間進(jìn)行了全面“瘦身”，在此基礎(chǔ)上創(chuàng)新推出商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款“零材料辦理”業(yè)務(wù)新模式，屬全國(guó)首創(chuàng)。
鄭州存量住房組合貸款合作銀行增至4家
12月23日，從鄭州市住房公積金管理中心獲悉，截至目前，該中心個(gè)人存量住房組合貸款業(yè)務(wù)合作銀行已由最開(kāi)始的兩家增至如今四家。四家銀行分別為中國(guó)銀行股份有限公司中原支行，商業(yè)貸款辦理地點(diǎn)為位于淮河路51號(hào)中國(guó)銀行鄭州淮河路支行；中國(guó)工商銀行股份有限公司鄭州分行，商業(yè)銀行辦理地點(diǎn)為中國(guó)工商銀行鄭州分行各支行個(gè)貸部門(mén)；交通銀行股份有限公司鄭州百花路支行，商業(yè)銀行貸款地點(diǎn)為百花路38號(hào)交通銀行鄭州百花路支行；中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鄭州市分行，商業(yè)銀行貸款辦理地點(diǎn)為紫荊山路73號(hào)鄭州郵政大廈。
03 投資與交易
新世界發(fā)展以3.67億港元出售香港九龍工業(yè)大樓ArtisanHub
12月24日，資本市場(chǎng)消息，新世界發(fā)展有限公司以3.67億港元的價(jià)格出售了位于香港九龍新蒲崗的工業(yè)大樓ArtisanHub。此次出售的11層建筑自2023年6月以來(lái)一直保持滿(mǎn)租狀態(tài)，新世界發(fā)展于2018年獲得了該建筑的全部產(chǎn)權(quán)。
世茂據(jù)悉降價(jià)25%求售香港第二大酒店
12月24日，據(jù)知情人士透露，世茂集團(tuán)已下調(diào)其位于香港機(jī)場(chǎng)附近的喜來(lái)登品牌酒店的要價(jià)，降幅達(dá)到四分之一。目前，世茂集團(tuán)尋求以至少45億港元的價(jià)格出售位于東涌的18層酒店房產(chǎn)。此次降價(jià)可能是由于市場(chǎng)環(huán)境的變化以及公司戰(zhàn)略調(diào)整的需要，該酒店于2020年開(kāi)業(yè)。
04 公司與項(xiàng)目
興創(chuàng)國(guó)際中心：西紅門(mén)薈聚商圈大宗成交2.52萬(wàn)平漳州藥王片仔癀購(gòu)得E座成立北方研發(fā)基地總部
12月19日片仔癀藥業(yè)在北京興創(chuàng)國(guó)際中心舉行了啟動(dòng)儀式，興創(chuàng)國(guó)際E座掛上了醒目的品牌標(biāo)識(shí)，成為了其北方創(chuàng)新研發(fā)總部。而早在10月份時(shí)業(yè)內(nèi)消息靈通人士就了解到西紅門(mén)地區(qū)有一宗涉及近10億的大宗寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交，如今終于揭開(kāi)了神秘面紗正式官宣。據(jù)天眼查消息顯示片仔癀（北京）生物醫(yī)藥有限公司成立于2024年9月24日，位于大興區(qū)欣雅街16號(hào)院5號(hào)樓。注冊(cè)資本為10億元。
五礦地產(chǎn)獲7.8億港元364天的循環(huán)貸款額度
12月24日，五礦地產(chǎn)有限公司根據(jù)香港聯(lián)合交易所有限公司上市規(guī)則第13.18條規(guī)定，對(duì)外披露了一項(xiàng)貸款額度信息。五礦地產(chǎn)作為借款人，已從一家銀行獲得高達(dá)7.8億港元364天的循環(huán)貸款額度。此次貸款的融資條件中明確指出，中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司，作為五礦地產(chǎn)的最終控股股東，必須直接或間接持有五礦地產(chǎn)至少51%的權(quán)益，并擁有公司的管理權(quán)。若違反上述條件，銀行有權(quán)要求五礦地產(chǎn)全數(shù)償還該融資額度。
05 房企與業(yè)績(jī)
恒基地產(chǎn)增持陽(yáng)光房地產(chǎn)股份 持股比例升至22.01%
12月24日消息，據(jù)聯(lián)交所股權(quán)披露，恒基地產(chǎn)于上周四（19日）以每股平均價(jià)1.8369港元購(gòu)入陽(yáng)光房地產(chǎn)32萬(wàn)股，涉及資金約58.78萬(wàn)港元。此次增持后，恒基地產(chǎn)對(duì)陽(yáng)光房地產(chǎn)的持股量由21.99%升至22.01%。
正榮集團(tuán)所持7.7億股權(quán)被凍結(jié)
12月24日，天眼查天眼風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，正榮集團(tuán)有限公司新增兩條股權(quán)凍結(jié)信息。涉及的企業(yè)分別為莆田市莆秀高速公路有限公司和正榮新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，凍結(jié)金額分別約為5.7億人民幣和2億人民幣，凍結(jié)期限均為3年。執(zhí)行法院為福建省莆田市荔城區(qū)人民法院和上海市第一中級(jí)人民法院。
保利申悅14-20號(hào)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃更新至“已受理”
12月24日，上海證券交易所信息披露顯示，申萬(wàn)宏源-保利申悅14-20號(hào)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃狀態(tài)更新為“已受理”。該債券的發(fā)行人為保利商業(yè)保理有限公司和深圳前海聯(lián)易融商業(yè)保理有限公司，計(jì)劃發(fā)行總額達(dá)人民幣20億元。此次發(fā)行的債券類(lèi)型為資產(chǎn)支持證券(ABS)，由申萬(wàn)宏源資管擔(dān)任承銷(xiāo)商。目前，該項(xiàng)目已獲得上交所的反饋，并于2024年12月9日正式受理。
融創(chuàng)又有3只境內(nèi)債及1只ABS通過(guò)重組表決
12月24日，融創(chuàng)房地產(chǎn)旗下“H1融創(chuàng)01”“20融創(chuàng)02”“H1融創(chuàng)04”合計(jì)3只債券和1只ABS重組獲得持有人會(huì)議表決通過(guò)。這也意味著，融創(chuàng)自11月27日公布十只境內(nèi)債券整體重組方案以來(lái)，在三周時(shí)間中已有六只債券爭(zhēng)取到持有人支持重組，而剩余四只債券的投票表決調(diào)整至12月27日。
