9月22日，以“萬象更迭 迭代春秋”為主題的地產(chǎn)投資論壇與媒體品鑒會于遠(yuǎn)洋天著春秋成功舉辦。活動現(xiàn)場，學(xué)術(shù)專家、行業(yè)大咖、新聞媒體齊聚京西，熱議商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向，探索京西商業(yè)新模式。本次活動特別邀請全國著名商業(yè)街專家、中國步行商業(yè)街工作委員會主任韓健徽，石景山區(qū)政協(xié)委員、北京市商務(wù)局專家委員潘好龍，萬商俱樂部北京分會執(zhí)行會長、中經(jīng)聯(lián)盟商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會副主席王春艷蒞臨現(xiàn)場，聚首西山，進(jìn)行思想的碰撞和觀點的交流，深入探討了未來發(fā)展趨勢與機(jī)遇，共話商辦高質(zhì)量發(fā)展的路徑。
開啟商辦新世代 探索行業(yè)新的發(fā)展模式
7月底召開的政治局會議強(qiáng)調(diào)，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，而8月北京更是連發(fā)新政促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。商業(yè)地產(chǎn)作為樓宇經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)鏈條上的重要一環(huán)，應(yīng)該積極主動融入新格局，將行業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展融入國家戰(zhàn)略，堅定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮推動器的作用。
遠(yuǎn)洋春秋中心廣場建筑效果示意
商業(yè)寫字樓資產(chǎn)的價值有目共睹，而擁有獨棟辦公及商街的商業(yè)空間更是稀缺且擁有更多投資價值。在北京市商務(wù)局專家委員潘好龍看來，未來城市發(fā)展對于商業(yè)辦公業(yè)態(tài)的需求會持續(xù)增長，而石景山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮�，尤其是在冬奧會、服貿(mào)會等成功舉辦后，首鋼園區(qū)連同京西保險產(chǎn)業(yè)園區(qū)將成為擎動京西發(fā)展的重要組成部分，遠(yuǎn)洋春秋中心廣場，占據(jù)區(qū)域的先機(jī)、經(jīng)濟(jì)的先機(jī)與規(guī)劃的先機(jī)，擁有廣闊的發(fā)展前景。
一個優(yōu)秀的商業(yè)業(yè)態(tài)，既是企業(yè)的“辦公場地”，亦是企業(yè)發(fā)展的“有機(jī)平臺”，更是賦能企業(yè)的“助推機(jī)器”。遠(yuǎn)洋春秋中心廣場規(guī)劃東、西雙地塊，東地塊為10棟企業(yè)獨棟+1棟獨立商業(yè)，總建面約6萬㎡，打造為3900-4400㎡企業(yè)獨棟。花園式辦公環(huán)境、多元化的園區(qū)配套，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持，構(gòu)建了空間舒適、功能復(fù)合、場景多元的商務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，旨在促進(jìn)企業(yè)高速、高效、高質(zhì)的發(fā)展，做好真正的“企業(yè)平臺”，釋放了獨棟辦公空間更大的活力與創(chuàng)新力，開啟京西商辦新世代，未來發(fā)展可期。
遠(yuǎn)洋春秋中心廣場建筑效果示意
新型商街模式 激活商業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展
一座只關(guān)心住宅的城市，注定是狹隘的，商業(yè)辦公意味著人和產(chǎn)業(yè)，意味著稅收和活力。那么，如何打造高質(zhì)量商業(yè)業(yè)態(tài)？中國城市商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)管理聯(lián)合會副會長兼秘書長、中國步行商業(yè)街工作委員會主任韓健徽對此有著更多思考。
城市=城+市，商街是“市”的重要表現(xiàn)形態(tài)。高品質(zhì)商街是打造城市商業(yè)文明的神經(jīng)中樞，集聚城市商旅業(yè)態(tài)的融合空間。商業(yè)街區(qū)是一個城市中獨特的空間，它不僅是人們休閑娛樂的場所，更是商業(yè)活力的聚點。韓健徽認(rèn)為，商街離不開“四態(tài)”，生態(tài)，要有高顏值；業(yè)態(tài)，要有好內(nèi)容；文態(tài)，要有靚符號；形態(tài)，要有優(yōu)環(huán)境。
遠(yuǎn)洋春秋中心廣場建筑效果示意
遠(yuǎn)洋春秋中心廣場西地塊打造建筑面積約700-4200㎡全維商街，聚合時尚、潮流、藝術(shù)、文化等元素，沉浸在西山的自然之中。臺式園林塑造了立體的商業(yè)動線，以及開放式、商街式的全新商業(yè)環(huán)境，未來將豐富辦公人群的業(yè)余生活，構(gòu)建京西都市生活的新格局。
探索新趨勢離不開文化指引
萬商俱樂部北京分會執(zhí)行會長、中經(jīng)聯(lián)盟商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會副主席王春艷認(rèn)為在城市商業(yè)發(fā)展中，離不開文化指引，擁有歷史文化積淀的城區(qū)往往是有特色、有內(nèi)涵、有品位的。如何從歷史積淀中精準(zhǔn)定位，傳承與創(chuàng)新之間的雙輪指引下，深化商業(yè)的多元發(fā)展、加強(qiáng)內(nèi)功修為是一項艱深的過程。
遠(yuǎn)洋春秋中心廣場位于西山腳下，融合了西山景觀視野與歷史文化底蘊(yùn)，而不遠(yuǎn)處的駝鈴古道模式口也為此增添了幾分古韻與新生的奇妙碰撞。項目打造花園、美術(shù)館、潮流店鋪、室外廣場、親子空間、社交空間等區(qū)域，組成一個京西潮流小鎮(zhèn)，既能填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)商街業(yè)態(tài)的空缺，又能為入駐商業(yè)引流更多資源，構(gòu)建京西商業(yè)生活的新格局。
遠(yuǎn)洋春秋中心廣場建筑效果示意
隨著消費(fèi)觀念的不斷演變，人們對于購物體驗的要求也在不斷提升。城市商業(yè)街區(qū)正成為引領(lǐng)消費(fèi)升級的重要載體。遠(yuǎn)洋春秋中心廣場通過打造獨特的環(huán)境氛圍、提供個性化的辦公環(huán)境和服務(wù)，為未來的京西商業(yè)和生活賦予新活力。
