01 行業(yè)與政策
住建部：整合住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)
8月7日消息，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，為更好滿足群眾異地辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需求，近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布關(guān)于整合住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)推動(dòng)“亮碼可辦”工作的通知。通知提到，2023年8月底前，相關(guān)功能在全國住房公積金小程序和全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺上線運(yùn)行，“亮碼可辦”推廣使用，原有紙質(zhì)證明及出具方式并行使用、同時(shí)有效，過渡期1年；2024年8月起，全面實(shí)行住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”。
北京：受災(zāi)情影響較大的繳存職工可全額提取公積金余額
北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于幫扶救助受災(zāi)企業(yè)及繳存職工給予階段性支持措施的通知》，此階段性支持措施執(zhí)行至2023年12月31日。
一、受災(zāi)情影響較大、導(dǎo)致急需大額資金支出的繳存職工，可全額提取本人賬戶內(nèi)住房公積金余額，應(yīng)對暫時(shí)生活困難。
二、受災(zāi)情影響的繳存職工，災(zāi)情發(fā)生后自有住房暫不具備居住條件，需要租賃住房并提取住房公積金時(shí)，每月提取限額為實(shí)際月租金，不受連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月(含)以上限制，不受本人及配偶在北京無自有住房限制，不受月繳存額限制。
三、受災(zāi)情影響的繳存職工、一線搶險(xiǎn)隊(duì)員、水務(wù)工作者、基層干部不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不收罰息，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門；可按規(guī)定申請延長其住房公積金貸款期限。
四、受災(zāi)情影響，無法按此前確定繳存比例繳存的單位，可根據(jù)經(jīng)營情況自主調(diào)整繳存比例，最低可調(diào)整至5%。調(diào)整繳存比例后繳存仍有困難的單位，可向公積金中心出具補(bǔ)繳承諾和補(bǔ)繳計(jì)劃，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳，在此期間，允許單位職工正常申請?zhí)崛」e金和住房公積金貸款，不受斷繳影響。
02 城市與市場
武漢江夏區(qū)：鼓勵(lì)“以舊換新”，房屋置換買新房獎(jiǎng)勵(lì)成交金額1%
8月7日消息，據(jù)江夏發(fā)布官方微信公眾號消息，湖北武漢江夏區(qū)于8月5日發(fā)布《江夏區(qū)關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干條措施》。支持高端創(chuàng)新人才引進(jìn)、支持優(yōu)秀人才創(chuàng)業(yè)就業(yè)、支持重大產(chǎn)業(yè)人才引進(jìn)和支持改善性住房需求。在支持改善型住房需求中，明確，鼓勵(lì)“以舊換新”，在本措施發(fā)布之日起，出售自有住房，并在2023年12月31日前，在江夏區(qū)購買新建商品住宅的個(gè)人（家庭），按購買新建商品房合同成交金額的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
河南：支持各地因城施策，推進(jìn)鄭州、開封現(xiàn)房銷售試點(diǎn)
8月7日，河南省人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)持續(xù)擴(kuò)大消費(fèi)若干政策措施的通知，其中提到，支持各地因城施策，持續(xù)完善購房補(bǔ)貼等促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展政策。
通知明確，對有未成年子女的二孩、三孩家庭以及老人投靠養(yǎng)老的家庭購買新建商品住房的，可通過發(fā)放購房券或購房補(bǔ)貼方式，支持合理住房需求。對2023年7月1日至2023年12月31日期間在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生購房的，在原有支持人才購房政策基礎(chǔ)上，可給予一次性貨幣補(bǔ)貼。支持鄭州開展商品房預(yù)售制度改革，推進(jìn)鄭州、開封現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。
03 投資與交易
茅臺與綠地控股集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作
8月6日，據(jù)貴州茅臺公眾號，茅臺集團(tuán)與綠地控股集團(tuán)在茅臺國際大酒店簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方將本著資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠共贏的原則，在品牌國際化、項(xiàng)目建設(shè)專業(yè)化、經(jīng)營資源市場化、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型數(shù)字化、金融、酒文旅、康養(yǎng)和科創(chuàng)等領(lǐng)域深化合作，并探討研究各類型跨界聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目。
房地產(chǎn)開發(fā)板塊持續(xù)走低 金科股份跌超9%
2023年8月7日，截至14:30,房地產(chǎn)開發(fā)板塊持續(xù)走低，金科股份跌超9%，榮盛發(fā)展跌超8%，大龍地產(chǎn)、財(cái)信發(fā)展、天房發(fā)展紛紛走低。
長實(shí)香港新住宅項(xiàng)目親海駅II再發(fā)售122套
8月7日消息，據(jù)知情人士表示，長實(shí)集團(tuán)6日將香港新住宅項(xiàng)目“油塘親海駅II”按原價(jià)再出售122套公寓，因首批推出的價(jià)格為多年來最低，市場反響熱烈。該項(xiàng)目首兩日收票逾5000張，超額認(rèn)購18.6倍。
04 公司與項(xiàng)目
華為成立房地產(chǎn)公司，注冊資本15億元
8月7日消息，據(jù)國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)顯示，8月3日，華為投資控股有限公司出資成立東莞棠雅實(shí)業(yè)投資有限公司，注冊資本15億元人民幣，法定代表人為王路。經(jīng)營范圍包含一般項(xiàng)目：住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；園區(qū)管理服務(wù)；工程管理服務(wù)；許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。對此，知情人士表示，該公司主要承擔(dān)建設(shè)、管理園區(qū)配套人才房功能，無對外拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬性。
萬達(dá)商管注資100萬元在茂名設(shè)立子公司
8月7日消息，據(jù)天眼查App顯示，大連萬達(dá)商管在茂名設(shè)立新公司茂名茂南萬達(dá)商業(yè)管理有限公司。據(jù)悉，茂名茂南萬達(dá)商管成立于2023年8月1日，注冊資本100萬元，法定代表人為張晶，經(jīng)營范圍包括商業(yè)綜合體管理服務(wù)、酒店管理、物業(yè)管理、企業(yè)管理咨詢、非居住房地產(chǎn)租賃等。目前該公司由萬達(dá)商管全資持股。
05 房企與業(yè)績
大華集團(tuán)2023年上半年交付10057戶
8月7日，大華集團(tuán)披露數(shù)據(jù)，2023年1~6月大華在上海、南京、蘇州、西安、武漢、大連、昆明等9個(gè)城市，完成17個(gè)項(xiàng)目批次的交付，涉及10057戶家庭。
港股內(nèi)房股開盤下滑 碧桂園跌超7%
8月7日，港股內(nèi)房股開盤下跌，板塊整體下滑0.6%。截至發(fā)稿時(shí)間，碧桂園下滑7%，現(xiàn)報(bào)1.33港元；佳兆業(yè)集團(tuán)下跌5.17%，現(xiàn)報(bào)0.275港元；融創(chuàng)服務(wù)下跌5.38%，現(xiàn)報(bào)2.46港元；萬物云下跌4.65%，現(xiàn)報(bào)27.75港元；遠(yuǎn)洋集團(tuán)下跌4.55%，現(xiàn)報(bào)0.42港元。萬科企業(yè)、龍光集團(tuán)、合景泰富集團(tuán)、龍湖集團(tuán)等跟跌。
越秀集團(tuán)擬發(fā)行不超20億元公司債券
8月7日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）發(fā)行公告。本次債券采取分期發(fā)行的方式，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）為本次批文下第八期發(fā)行，發(fā)行規(guī)模不超過20億元（含20億元），剩余部分自中國證監(jiān)會(huì)同意注冊之日起二十四個(gè)月內(nèi)發(fā)行完畢。
金地集團(tuán)：1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約963.3億元
8月7日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司2023年7月份銷售情況的公告，2023年7月金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積59.0萬平方米，同比下降20.43%；實(shí)現(xiàn)簽約金額105.1億元，同比下降43.37%。2023年1-7月金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積530.0萬平方米，同比上升7.44%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額963.3億元，同比下降19.16%。
大悅城地產(chǎn)2023上半年合同銷售總金額約105.35億元
8月7日，大悅城地產(chǎn)(00207)發(fā)布截至二零二三年六月三十日止六個(gè)月之未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。截至二零二三年六月三十日止六個(gè)月，在物業(yè)開發(fā)方面，公司連同其附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為394,412平方米，合同銷售總金額約人民幣10,535百萬元。
