01 行業(yè)與政策
*ST泛海:公司股票或存因股價低于面值被終止上市風(fēng)險
7月2日,泛?毓晒煞萦邢薰九豆娣Q,公司股票存在可能因股價低于面值被終止上市的風(fēng)險提示。截至2023年6月30日,泛?毓晒煞萦邢薰竟善笔毡P價連續(xù)十六個交易日低于1元/股。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的規(guī)定,若公司股票收盤價連續(xù)二十個交易日低于1元/股,公司股票將被深圳證券交易所終止上市交易。
多地優(yōu)化住房公積金貸款政策:降首付增額度
近期,多地進一步優(yōu)化住房公積金政策:首套、二套住房公積金貸款首付比例降至兩成、上調(diào)公積金貸款額度至百萬元等。值得注意的是,廣州、上海、深圳等部分一線城市公積金政策亦推出優(yōu)化措施。多地首套二套公積金貸款首付降至近來,多地優(yōu)化公積金政策,降低首套或二套住房公積金貸款首付比例。
02 城市與市場
內(nèi)蒙古住房公積金貸款額度提至100萬元 多子女家庭可上浮10%
7月3日消息,內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金中心決定自2023年7月1日起,對部分住房公積金政策進行調(diào)整:住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至100萬元;符合住房公積金貸款條件的多子女家庭購買自住住房,在申請住房公積金貸款時,最高貸款限額在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10%,即貸款最高額度為110萬元;無房繳存人租房提取住房公積金額度由12000元/人年提高至14000元/人年。
深圳:7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)
6月30日,深圳市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于做好2023年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》,其表示自7月1日起,各住房公積金繳存單位應(yīng)當調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù),繳存基數(shù)為2022年職工個人月平均工資。
03 投資與交易
旭輝集團董事長陳東彪退休 汝海林接任
6月30日,旭輝集團股份有限公司發(fā)布一則內(nèi)部任命通知。該文件顯示,經(jīng)董事會審議通過,原董事長陳東彪先生自2023年6月28日起辭任董事長并退休;同時,委任汝海林先生為旭輝集團董事長,負責(zé)旭輝集團的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營方針制定、日常經(jīng)營工作中的重大事項決策等工作。
寶龍地產(chǎn):已收到大量交換要約、同意征求及同時同意票據(jù)的同意表決
7月3日,寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布公告稱,截至本公布發(fā)表之時,公司已收到大量由合資格持有人交回的交換票據(jù)以及由同意征求及同時同意征求下各系列票據(jù)的持有人交回的同意票據(jù)及同時同意票據(jù)的同意表決。
04 公司與項目
華夏幸福總部已遷至深圳前海
7月3日,華夏幸福(深圳)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“華夏幸福深產(chǎn)發(fā)”)宣布公司總部已遷至深圳前海。在喬遷典禮現(xiàn)場,華夏幸福基業(yè)股份有限公司董事長王文學(xué)送上寄語:“華夏幸福深產(chǎn)發(fā)是公司的核心競爭力,是過去成功的基礎(chǔ),是未來轉(zhuǎn)型的核心。”
首開龍湖蘇州胥江天街在6月30日正式開業(yè)
7月3日消息,首開龍湖蘇州胥江天街在6月30日正式開業(yè),項目以“姑蘇繁華新中心”為定位,整體招商率、品牌同步開業(yè)率分別達到了99%和98%。該項目總建筑面積12萬平方米,分為地上六層和地下兩層,引入超300家知名品牌,其中首進區(qū)域品牌達30%。
北京海淀大悅城商業(yè)主體建筑正式封頂
2023年6月30日,海淀大悅城商業(yè)主體建筑正式封頂啦。海淀大悅城是西北旺鎮(zhèn)聯(lián)社與大悅城控股攜手開發(fā),由中國建筑第七工程局建設(shè)的成果。建筑面積約18.8萬平方米,地上五層,地下兩層,建筑風(fēng)格整體以"朱雀展翅、向北高飛"的形象為原型,北側(cè)"朱雀"翹首與故宮北院呼應(yīng),呈現(xiàn)一面向歷史一面沖未來的視覺效果。目前,海淀大悅城已經(jīng)全面啟動品牌招商,主力店已經(jīng)進入簽約過程。
05 房企與業(yè)績
美的置業(yè):上半年實現(xiàn)交付超4萬套房屋
7月3日,美的置業(yè)披露上半年交付成績。2023上半年,美的置業(yè)交付總量位列全國房企TOP17,覆蓋38個城市77個項目4萬多套房屋,12%項目實現(xiàn)提前1個月及以上交付。此前,公司管理層在2022年度業(yè)績發(fā)布會上透露,預(yù)計2023年累計要交付10萬套以上。
中國奧園2021年物業(yè)合同銷售額1210億元 營業(yè)額為500億元
6月30日,中國奧園集團股份有限公司發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績公告。年內(nèi),集團累計實現(xiàn)物業(yè)合同銷售金額約1,210.3億元,合同銷售面積約1,096.1萬平方米。集團持續(xù)深耕城市更新領(lǐng)域,截至2021年12月31日,集團擁有以城市更新項目總規(guī)劃建筑面積約3,378萬平方米,規(guī)劃可售面積約1,446萬平方米,項目均位于粵港澳大灣區(qū)。截至2021年12月31日,集團擁有283個項目,土地儲備總建筑面積達3,598萬平方米,權(quán)益建筑面積2,821萬平方米。
中南建設(shè):2023上半年房地產(chǎn)板塊累積交付4.5萬套房屋
7月3日,2023上半年中南建設(shè)房地產(chǎn)板塊累積交付4.5萬套房屋。其中,中南置地滬蘇區(qū)域涉及14個城市22個項目上半年累計交付超15000戶、中部區(qū)域5986戶、浙江區(qū)域4823戶、西南區(qū)域2395戶、山東區(qū)域1475戶及華南區(qū)域1375戶等。
旭輝中國2022年營業(yè)總收入407.34億元
旭輝控股集團公告,公司全資附屬公司旭輝集團股份有限公司(旭輝中國)于截至2022年12月31日止年度取得營業(yè)總收入407.34億元,凈虧損97.39億元,歸屬于母公司股東的凈利潤虧損90.03億元。
截至2023年3月31日止三個月則取得營業(yè)總收入20.84億元,凈虧損5.81億元,歸母凈虧損4.91億元。
萬達商管:2023年上半年總租金收入263.2億元
7月2日,萬達商管集團披露2023年上半年經(jīng)營快報。2023年上半年,新開業(yè)萬達廣場12個,累計開業(yè)484個。2023年上半年總租金收入263.2億元,同比增長4.5%;凈租金130.1億元,同比增長7.2%;可比萬達廣場凈租金同比增長3.8%。出租率98.2%,租金收繳率100%。