6月27日，第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇在北京召開，以“品牌向新 價值向上”為主題，聚集商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)，探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈，以品牌力量推動中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　會議上，《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》認(rèn)證服務(wù)也正式啟動。商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)委員會秘書長孫鵬陽介紹了《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》的評價指標(biāo)和認(rèn)證服務(wù)。

　　孫鵬陽指出，《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》是由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、北京建筑設(shè)計研究院、清華大學(xué)等45家行業(yè)領(lǐng)先單位聯(lián)合研制的，是由全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負(fù)責(zé)組織實施，標(biāo)準(zhǔn)于2021年3月5日發(fā)布的，經(jīng)歷了很長時間的打磨。

　　她介紹到，評價指標(biāo)體系是6大類、30個分向指標(biāo)，貫穿了商業(yè)辦公樓宇在選址、規(guī)劃、設(shè)計、建造、運營和資產(chǎn)管理、資產(chǎn)退出全部的生命周期和全產(chǎn)業(yè)鏈。

　　這個指標(biāo)體系有幾個特點：

　　一是國際化的視角，把全球最好的實踐、最好的標(biāo)準(zhǔn)容納進來。只有面向全球打開視野學(xué)習(xí)最好的東西才能變得更好，指標(biāo)體系里有10%的指標(biāo)是對標(biāo)全球最佳實踐的，希望給行業(yè)提供更好的價值，提供更多進步的空間。

　　二是在疫情期間，疫情對每個人的生活的影響還是很大的，對行業(yè)也發(fā)生了很多影響，比如說在設(shè)計、施工、運營中，整個行業(yè)更加注重安全、健康、可持續(xù)。在指標(biāo)的提煉當(dāng)中就把整個的視角更多的價值，安全、健康、科技、可持續(xù)貫穿整個指標(biāo)體系的始終，成為它一個很重要的價值取向，這也是和行業(yè)發(fā)展趨勢相吻合。

　　三是用中國式現(xiàn)代化的思維來思考整個指標(biāo)體系的提煉。指標(biāo)體系中除了物質(zhì)性的比如硬件指標(biāo)、運營指標(biāo)、投資回報的指標(biāo)，也提出了一些社會價值的精神層面的指標(biāo)，比如說有關(guān)ESG方面、社會貢獻、社會融合度的指標(biāo)也把它作為綜合評價標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)的一部分。此外，整個行業(yè)除了追求物質(zhì)回報外，只有超越這個物質(zhì)的回報，超越物質(zhì)的追求，整個行業(yè)才能夠基業(yè)常青，永續(xù)發(fā)展。所以有很多有關(guān)社會價值、精神價值的指標(biāo)放在評價指標(biāo)體系里。