5月30日，第一太平戴維斯攜手天津市樓宇經(jīng)濟協(xié)會、泰達城投集團，共同舉辦的"天津樓宇經(jīng)濟發(fā)展與對策論壇"，在天津市河西區(qū)泰達城投招商中心成功舉辦。河西區(qū)商務局相關領導，天津市樓宇經(jīng)濟協(xié)會秘書長趙陽，泰達城市更新公司招商運營總監(jiān)路陽，第一太平戴維斯天津及分公司總經(jīng)理、高級董事岐曉弟，華北區(qū)市場研究部負責人、董事李想，北京估值及專業(yè)顧問服務副主管、董事張宇，北京估值及專業(yè)服務部高級助理董事張綱，天津商業(yè)樓宇部負責人、助理董事張寶根，天津華欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理邢彥龍等，出席本次論壇活動，共同探討當前天津樓宇經(jīng)濟的發(fā)展與潛能，探尋高質量發(fā)展新機遇。

　　第一太平戴維斯天津及分公司總經(jīng)理、高級董事岐曉弟表示："天津是制造之城、創(chuàng)新之城、航運之城，是多變量、快節(jié)奏的復合型城市。作為我國四大直轄市之一，也是京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略中重要城市之一，依托區(qū)位、交通、營商環(huán)境、低碳生態(tài)等優(yōu)勢地位吸引了大批現(xiàn)代型企業(yè)聚集，樓宇經(jīng)濟正成為天津高質量發(fā)展的新亮點。未來，天津樓宇經(jīng)濟的可持續(xù)+循環(huán)經(jīng)濟將成為促進城市發(fā)展的主旋律。

　　天津作為東部沿海三大經(jīng)濟區(qū)域中的超級大城市，是向西、向南對接"一帶一路"的重要支點。在近些年的轉型過程中，天津已從傳統(tǒng)的工業(yè)城市向以綠色、高效、信息、科技為主的高質量發(fā)展模式邁進。伴隨著京津冀的協(xié)同發(fā)展的時代強音，天津的產(chǎn)業(yè)結構也在不斷優(yōu)化調整，未來的城市發(fā)展空間不容小覷。

　　會議中，特邀嘉賓從不同角度分享了京津兩地樓宇經(jīng)濟發(fā)展的情況。

　　第一太平戴維斯華北區(qū)市場研究部負責人、董事李想表示："當下，商辦地產(chǎn)市場已經(jīng)由增量時代進入到增量存量并舉、以存量為主導的新階段。新階段面臨新挑戰(zhàn)，如何轉變城市開發(fā)建設方式、推動城市高質量發(fā)展、在現(xiàn)行法律框架內(nèi)破解城市更新難題，則是高效落實城市更新的重點和意義所在。城市更新賦予城市、片區(qū)、項目又一次成長機遇，持續(xù)完善城市功能、補齊城市短板、增進民生福祉、促進城市發(fā)展。

　　第一太平戴維斯估值及專業(yè)服務部高級助理董事張綱表示："REITs作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉型、助力實體經(jīng)濟高質量發(fā)展的助推器，一直以來備受市場關注。國家發(fā)改委推出消費類基礎設施商業(yè)REITs，為消費類基礎設施資產(chǎn)的擴容及市場帶來了難得的歷史機遇，是實施擴大內(nèi)需、重視支持消費的具體舉措。對于優(yōu)化土地市場資源配置、助力房地產(chǎn)行業(yè)向新發(fā)展模式的平穩(wěn)過渡具有重要意義，是房地產(chǎn)行業(yè)轉型升級、高質量發(fā)展的重要途徑，萬億消費基礎設施REITs市場未來可期。

　　第一太平戴維斯天津商業(yè)樓宇部負責人、助理董事張寶根表示："隨著經(jīng)濟環(huán)境逐步轉好，一二線城市作為先行者，通過一系列創(chuàng)新措施促進經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)集聚，其中促進"樓宇發(fā)展"能夠有效地使產(chǎn)業(yè)聚集和實現(xiàn)良性發(fā)展，不斷提升城市發(fā)展競爭力。 "產(chǎn)業(yè)興城"持續(xù)促進樓宇經(jīng)濟發(fā)展，引進和培育優(yōu)質產(chǎn)業(yè)，提升樓宇的使用效益和經(jīng)濟價值。未來，發(fā)展趨勢是加強數(shù)字化和智能化建設，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，強化科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合，實現(xiàn)高質量的城市和產(chǎn)業(yè)升級。

來 源：第一太平戴維斯     

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