10月9日消息，惠州市住房公積金管理中心日前發(fā)布《關于優(yōu)化我市個人住房公積金貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》。即日起，惠州公積金貸款實行政策“認房不認貸”。
根據(jù)《通知》規(guī)定，職工家庭在惠州市無房產，全國范圍內第一次使用公積金貸款，按首套房政策執(zhí)行。職工家庭已使用公積金貸款購買過一套房，現(xiàn)已結清且在惠州市無房產，全國范圍內第二次使用公積金，可按首套房政策執(zhí)行，商轉公貸款參照執(zhí)行。
對在惠州市購買第三套及以上住房或全國范圍內已使用過兩次住房公積金貸款的職工家庭，不予發(fā)放住房公積金貸款�；葜菔凶》抗e金管理中心相關負責人表示，目前，此項新政策已正式實施，已放款或已審核通過的住房公積金貸款，其貸款政策按原政策執(zhí)行。
據(jù)悉，此前9月底，為更大程度滿足剛性和改善性住房購房者合理融資需求，惠州市住建局、自然資源局、住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于印發(fā)促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，落實“認房不認貸”“階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限”等政策。而此次發(fā)布的通知則是對公積金政策具體內容進行明確。
據(jù)9月22日開始執(zhí)行的最新公積金貸款政策，以夫妻雙方共同貸款最高貸款額度72萬元、貸款20年、等額本息為例，符合條件的購房者，可以享受首套3.1%利率，相較于二套3.575%，減少40多個基點，按首套按揭利率計算可節(jié)省利息支出4.18萬元。
來 源： 觀點網(wǎng)
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