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今年廣州第二批集中供地成交11宗 攬金209.57億元
http://m.naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/7/19 8:52:14
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[提要]今年廣州市第二批集中住宅用地公開出讓活動(dòng)18日在廣州交易集團(tuán)(廣州公共資源交易中心)完成網(wǎng)上競價(jià),共成交11宗地,攬金209.57億元人民幣。

  今年廣州市第二批集中住宅用地公開出讓活動(dòng)18日在廣州交易集團(tuán)(廣州公共資源交易中心)完成網(wǎng)上競價(jià),共成交11宗地,攬金209.57億元人民幣。

  當(dāng)日,經(jīng)多輪網(wǎng)上競價(jià),掛牌出讓的14宗住宅用地共成交11宗,成交總面積548608.36平方米,成交總金額209.57億元,溢價(jià)率6.55%,涉及天河區(qū)(1宗)、海珠區(qū)(2宗)、花都區(qū)(3宗)、南沙區(qū)(1宗)、白云區(qū)(1宗)、荔灣區(qū)(2宗)、黃埔區(qū)(1宗)。

  其中,天河區(qū)燕塘地塊和荔灣區(qū)南岸路26號(hào)AL011113地塊競價(jià)較為激烈,分別競價(jià)54輪和11輪。燕塘地塊競價(jià)歷時(shí)27分鐘,報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià),將以搖號(hào)確定競得人。

  值得注意的是,本批次集中供地在數(shù)量方面,與今年首批相比,土地供應(yīng)及成交規(guī)模均有一定程度的減少。在地理位置方面,中心城區(qū)供地比例超50%。在規(guī)則方面,除海珠區(qū)1宗地塊外,其他地塊均取消了“競自持”環(huán)節(jié)。

  業(yè)內(nèi)分析,競拍結(jié)果顯示,在取消“競自持”環(huán)節(jié)后,房企拿地意愿強(qiáng)烈,尤其是對(duì)于中心地塊,房企競拍身影活躍。但依然有3宗土地流拍,顯示出廣州土地市場(chǎng)依舊冷熱不均。也再次表明當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然已從低谷復(fù)蘇,但分化調(diào)整尚未結(jié)束。

  來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:wangdc

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