6月24日，房訊指數(shù)研究院主辦的“中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會暨第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇”在北京舉行。會上發(fā)布的《2021中國商業(yè)地產(chǎn)100強研究報告》指出，以2021年5月中國公募REITs（不動產(chǎn)投資信托基金）的誕生為標(biāo)志，商業(yè)地產(chǎn)黃金十年周期徐徐拉開帷幕，當(dāng)前正處于黃金十年周期的起點上。

　　本次論壇以“開拓新渠道，開創(chuàng)新生態(tài)”為主題，會上備受關(guān)注的“中國商業(yè)地產(chǎn)100強”測評榜單揭曉。據(jù)悉，這項由房訊指數(shù)研究院主辦的測評工作已連續(xù)開展3年，測評成果已成為評判商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和運營企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要參考標(biāo)準(zhǔn)。

　　就2021年度中國商業(yè)地產(chǎn)100強榜單而言，商業(yè)地產(chǎn)10強沒有太大變化，整體相對較為穩(wěn)定。其中，萬達繼續(xù)位列第一，萬象生活、中海商業(yè)、紅星美凱龍、大悅城分別位列第二、第三、第四、第五，富力商業(yè)、寶龍地產(chǎn)、保利商業(yè)分別位列第六、第七、第八；印力和龍湖分別位列第九、第十。

　　房訊指數(shù)研究院指出，2021年5月，隨著首批九單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs火爆發(fā)售，醞釀十年有余的中國公募REITs終于誕生。房訊指數(shù)研究院認為，公募REITs打通商業(yè)地產(chǎn) “投、融、建、管、退”全生命周期發(fā)展模式，同時為投資者打開了商業(yè)地產(chǎn)投資的大門，標(biāo)志著中國商業(yè)地產(chǎn)步入成熟市場階段。

　　房訊指數(shù)研究院認為，當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)站在新周期的起點，未來黃金十年呈現(xiàn)四大趨勢變化：一是以新零售、新電商、新消費為代表的新商業(yè)表現(xiàn)強勁且前景可期；二是以智慧辦公的崛起為標(biāo)志，新建在建寫字樓在硬件和軟件上的標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新改變了工作定義和企業(yè)定義，預(yù)示了新辦公的新趨勢；三是定制化、專業(yè)化、數(shù)字化、生態(tài)化的“四化”園區(qū)有望脫穎而出；四是隨著2021年住房市場和住房保障兩大體系的完善，供給端呈現(xiàn)多元化規(guī)范化，需求端新生代租賃群體觀念革新，揭示了新居住的新邏輯。

　　據(jù)悉，2021中國商業(yè)地產(chǎn)100強榜單選取在中國內(nèi)地從事商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營活動的100家房企，以2021年3月31日為統(tǒng)計時間點，涵蓋規(guī)模指標(biāo)、 運營指標(biāo)、管理指標(biāo)、創(chuàng)新指標(biāo)、品牌指標(biāo)、誠信指標(biāo)等6大指標(biāo)。房訊指數(shù)研究院是專注于商業(yè)地產(chǎn)各產(chǎn)業(yè)鏈條發(fā)展的學(xué)術(shù)研究機構(gòu)，從2018年開始發(fā)布中國商業(yè)地產(chǎn)100強研究報告及100強榜單。

　　來源：中國證券報

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