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一季度北京寫字樓凈吸納量超23萬平
http://m.naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-3-25 15:42:00
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[提要]一季度北京甲級寫字樓市場迎來“開門紅”,數(shù)據(jù)顯示,一季度全市場凈吸納量超過23萬平方米,刷新近十年單季度凈吸納量的新高?罩寐试谟20萬平方米新增供應(yīng)量的情況下環(huán)比下降0.7個(gè)百分點(diǎn)至18.8%。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國際最新發(fā)布的北京寫字樓市場報(bào)告,一季度北京甲級寫字樓市場迎來“開門紅”,數(shù)據(jù)顯示,一季度全市場凈吸納量超過23萬平方米,刷新近十年單季度凈吸納量的新高。

  高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君表示,得益于強(qiáng)勁的需求反彈,空置率在有20萬平方米新增供應(yīng)量的情況下環(huán)比下降0.7個(gè)百分點(diǎn)至18.8%。在租金方面,市場平均租金依然處于下降通道,但降幅持續(xù)收窄,達(dá)到346.4元每月每平米,個(gè)別子市場的租金已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)回升的跡象。

  對于北京寫字樓市場新增需求表現(xiàn)超預(yù)期的原因,高力國際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海分析指出,一是宏觀經(jīng)濟(jì)快速復(fù)蘇為企業(yè)擴(kuò)張創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,二是受抑制的企業(yè)擴(kuò)張需求持續(xù)釋放,三是互聯(lián)網(wǎng)科技和金融企業(yè)持續(xù)擴(kuò)張助力新增需求爆發(fā)。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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