房訊網(wǎng)訊 貝殼研究院統(tǒng)計整理數(shù)據(jù)顯示，上周北京住宅新房市場量價環(huán)比均漲。其中成交面積17萬㎡，環(huán)比上漲11%，成交均價為50322元/㎡，環(huán)比上漲1.9%。另外，上周新發(fā)布住宅項目預(yù)售證5個，新增供應(yīng)面積19萬㎡，為7月以來周度供應(yīng)面積最高值。

　　貝殼研究院分析認為，從成交面積來看，上周海淀區(qū)一個共有產(chǎn)權(quán)項目的集中簽約以及石景山區(qū)第29周市場供應(yīng)項目的陸續(xù)去化拉動整體成交面積上升。從成交均價來看，上周單價4-6萬的中間段產(chǎn)品成交量占比提升了11%，而單價4萬以下低單價的產(chǎn)品成交量占比下降了11%，中間價段產(chǎn)品的市場份額替換了低價段產(chǎn)品的市場份額，拉動整體成交均價上漲。

　　來源：房訊網(wǎng)

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