3月17日，天海集團(tuán)將以3億英鎊，即約25億人民幣的價格，出售位于倫敦金融城的寫字樓70 Grace church Street。

　　據(jù)悉天海集團(tuán)于2017年8月10日收購70 Grace church Street的價格是2.71億英鎊。而對比最新3億英鎊的售價，70 Grace church Street在過去四年升值了2900萬英鎊。

　　目前，70 Grace church Street大樓被出租給保險巨頭XL集團(tuán)和英國馬莎百貨，每年租金約1200萬英鎊，年租金回報(bào)率為4.2%。

　　此前于2021年2月，天海集團(tuán)獲倫敦金融城政府批準(zhǔn)，計(jì)劃在70GracechurchStreet的原址上建造一座33層的環(huán)保型辦公大樓，最多可容納4300名員工。新項(xiàng)目將包括約77.5萬平方英尺的靈活辦公空間、超過19375平方英尺的零售空間和超過16146平方英尺的公共空間。

　　資料顯示，天海集團(tuán)和英國&加拿大買家達(dá)成交易后，預(yù)計(jì)新買家將重新起草針對70 Grace church Street的修建提案。屆時，70 Grace church Street也將成為英國開發(fā)商Stanhope近年來在金融城開發(fā)的第二個主要項(xiàng)目，距離其標(biāo)志性開發(fā)項(xiàng)目8 Bishopsgate僅一步之遙。

　　據(jù)了解，該大樓買家為英國開發(fā)商Stanhope和加拿大開發(fā)商Cadillac Fairview。值得一提的是，天海集團(tuán)也在和其它投資方洽談，從而為其名下另一棟倫敦寫字樓Gracchurch Street 55引入新的投資合作伙伴。

　　來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

編輯：wangdc