近日，上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司發(fā)布公告，以約6173.78萬元收購北京同昌盛業(yè)城市更新科技發(fā)展有限公司31.304%股權(quán)；以9200萬元收購上海劭錦企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，進一步在京滬拓展布局。

　　同昌盛業(yè)城市更新致力于推動城市更新業(yè)務(wù)的輕資產(chǎn)運營，通過承租運營模式經(jīng)營社區(qū)商業(yè)項目，涵蓋辦公、商業(yè)等不同物業(yè)類型，并以自有投資輕資產(chǎn)為依托，創(chuàng)立了自有商業(yè)運營品牌“新薈”系列。此次收購系增持新薈園2個在建項目股權(quán)，項目承租面積合計約25,000平方米，位于北京市區(qū)核心商圈。本次收購是錦和商業(yè)在北京地區(qū)戰(zhàn)略布局的重要一環(huán)，可為區(qū)域提供全面的以城市更新為業(yè)務(wù)核心的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)，通過增持新薈園2個在建項目股權(quán)，加強對2個項目的運營管控能力，進一步夯實公司在核心城市的競爭優(yōu)勢，提高公司持續(xù)經(jīng)營能力和盈利能力。

　　上海劭錦旗下子公司承租運營的成熟項目幸福里·睿園，位于徐匯漕河涇開發(fā)區(qū)，總占地面積超過1萬平方米，緊鄰中環(huán)線虹梅路，軌道交通12號線，9號線，交通便利。園區(qū)1.5公里輻射范圍內(nèi)有28個住宅社區(qū)，30所企業(yè)大樓，多所國際學(xué)校，周邊居住、辦公和流動人口預(yù)計每日可達到20萬人，商業(yè)價值巨大。本次錦和商業(yè)的收購是基于進一步實施戰(zhàn)略布局，更好發(fā)展公司主營業(yè)務(wù)的考慮，符合公司總體戰(zhàn)略規(guī)劃，有利于擴大公司經(jīng)營規(guī)模。收購項目與公司總部同屬漕河涇片區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，項目定位延續(xù)集商業(yè)、時尚、文化于一體的文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)模式，注重整體生活方式的營造，以多元化的業(yè)態(tài)分布滿足不同層次的要求。錦和商業(yè)持續(xù)深耕總部片區(qū)，未來將項目打造成為漕河涇商圈商業(yè)標桿力作，有助于提升上海區(qū)域及漕河涇開發(fā)區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢，促進公司的長遠發(fā)展。

　　本次完成的兩筆股權(quán)收購是錦和商業(yè)布局上海、北京等核心城市戰(zhàn)略計劃的有效推進和執(zhí)行，是繼今年4月完成翌鉦、豪翌和同昌科技的收購后，進一步實現(xiàn)以上海為核心的長三角地區(qū)規(guī)模擴張，以及擴大北京市場的戰(zhàn)略落實。

　　來源：錦和商業(yè)

編輯：wangdc