11月30日，遠東發(fā)展有限公司發(fā)布完成收購香港啟德物業(yè)的公告，公告顯示，所有條件已獲達成，收購事項已于2021年11月30日完成。

　　此前11月24日，遠東發(fā)展公告稱，已與新世界發(fā)展成立合營公司River Riches Limited作為買方，向佳兆業(yè)集團(01638.HK)及商人陳壯榮各持有50%權益的迅富國際收購所有待售股份，而迅富國際持有香港啟德物業(yè)。

　　按照公告披露的信息，合營公司由遠東發(fā)展及新世界發(fā)展各自持有50%的權益。此次交易總代價為79.48億港元，但是賣方實際所得的金額還需減去截至完成時于2020年融資協(xié)議項下的未償還本金總額30.52億港元及減去待售貸款代價12.32億港元。由此，按照佳兆業(yè)的權益占比粗略估計，佳兆業(yè)到手資金約18億港元左右。

　　據(jù)悉，上述物業(yè)位于香港新九龍內地段第6591號的所有地塊及其上所建住宅及樓宇，目前正在開發(fā)中，占地面積約為9708平方米，被指定為私人住宅用途。最低建筑面積及最高建筑面積分別為3.2萬平方米及5.34萬平方米，截至今年6月底，該土地價值約97.86億港元。

　　對于此次收購事項，遠東發(fā)展表示，該物業(yè)位于香港新發(fā)展地區(qū)啟德的黃金地段，該物業(yè)可補充集團在香港的土地儲備。遠東發(fā)展意在通過企業(yè)合營將上述物業(yè)發(fā)展為住宅項目。

　　對佳兆業(yè)來說，此番出售物業(yè)項目有助于其回籠部分資金，以緩解短期資金流動性問題。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc