8月12日，由觀點地產機構主辦的“地產遠見：重啟的世界”2020博鰲房地產論壇在三亞舉辦。當代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬先生以“科技語境下的美好生活”為主題發(fā)表演講。并分別從“以綠色健康科技提升生活品質”、“以全生命周期產業(yè)煥發(fā)社區(qū)活力”、“以可持續(xù)發(fā)展實踐推動城市建設”三個維度闡釋觀點。

　　1、以綠色健康科技提升生活品質

　　在當代置業(yè)的語境下，把建筑的全生命周期和客戶的全生命周期梳理了3個品類，分別是硬科技、黑科技和數字科技。

　　以科技為鏈接，將房地產這個價值鏈從頭到尾，首尾銜接，形成一個閉環(huán)。要形成閉環(huán)，一定是端側建模、網側鏈接、云側應用。過去的地產在科技應用方面較弱，因此，科技在這個時候成為轉折點。如建筑外墻、外保溫等等物理科技特點的被動技術，加以清潔能源、置換式全新風系統(tǒng)，要從頭到尾貫穿始終。

　　2、以全生命周期產業(yè)煥發(fā)社區(qū)活力

　　對于以后任何一個住宅社區(qū)、小鎮(zhèn)來說，產業(yè)IP的聚集是非常重要的，尤其是要有幼年、青年、中年、老年各個年齡層的適配。當代置業(yè)用大約10年的時間，已經建立起自己的幼兒園、長租和短租結合的公寓、養(yǎng)老、酒店，實現全生命周期產業(yè)家園。

　　3、以可持續(xù)發(fā)展實踐推動城市建設

　　地產商以后應該把社會責任勇敢地承擔起來。這些年，當代置業(yè)做了大量綠色、可持續(xù)的商業(yè)實踐，并已經在當代置業(yè)進駐的城市中，或多或少的成為了老百姓居住的夢想家園。我們在規(guī)劃階段就要最大限度地保障生態(tài)敏感區(qū)和水土涵養(yǎng)區(qū)，降低開發(fā)強度。

　　未來的數字孿生和5G將加速賦能城市規(guī)劃、開發(fā)建設和運營管理的全過程。我們相信：科技進化，美好可及。

　　在博鰲直播間采訪環(huán)節(jié)中，提及2020年房地產行業(yè)的發(fā)展和未來走勢，張鵬總裁表示：首先，中國房地產業(yè)仍然是中國經濟發(fā)展的重要推動力，是經濟發(fā)展的穩(wěn)定器也是壓艙石，帶動了產業(yè)GDP的30%，帶動數百個細分產業(yè)的發(fā)展；其次，未來房地產增量市場還有10-15年的機會，但機會已經發(fā)生了變化，從過去短期的暴利轉向長期的薄利。

　　關于房地產接下來的趨勢，總結起來就是短期有艱辛，中期樹信心，長期看創(chuàng)新。

　　第一，短期有艱辛。疫情對房地產生態(tài)系統(tǒng)短期沖擊較大，在土地供應、項目供應、市場消費信心、企業(yè)經營等都面臨著較大的壓力，短期發(fā)展較為艱辛。

　　第二，中期樹信心。房地產行業(yè)所受的沖擊是暫時的，我們相信只要是戰(zhàn)略明確、模式清晰、經營穩(wěn)健的企業(yè)，特別是具備差異化核心競爭力的企業(yè)，自身抗風險能力更強，在市場逐漸恢復之后也勢必將更加快速的恢復，穩(wěn)健的發(fā)展。

　　第三，長期看創(chuàng)新。在“房住不炒”和“三穩(wěn)”基調下，在行業(yè)集中度持續(xù)提高、增量市場向存量轉變等趨勢下，升級換代、品質置業(yè)、改善生活成為剛需。我覺得在數字化創(chuàng)新、產品、商業(yè)模式等維度的創(chuàng)新可能需要整個行業(yè)去深度思考，創(chuàng)新才是發(fā)展的可持續(xù)生命力。

　　在書友會環(huán)節(jié)中，張鵬總裁和與會來賓交流了個人寫作、出書的經驗與心得體會，并解釋“三千白果”的含義：白果是張鵬總裁一直用著的筆名，而三千，取自佛教用語里的三千世界。三千白果，意為大千世界之中的一介凡人。

　　當代置業(yè)堅守綠色科技發(fā)展之道，20年初心堅定，精于此道，以此為生，這是綠色科技不斷發(fā)展、持續(xù)深耕的一段旅程。20年寒耕暑耘，不懈追求，書寫綠色科技的浪漫詩篇；20年春華秋實，穩(wěn)健發(fā)展，綻放引力加速的城市足跡。

　　來源：當代置業(yè)

編輯：wangdc